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パークホームズ千里中央の外観(南西側から)パークホームズ千里中央の外観(南西側から)

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更新日: 2017.11.13 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.03

パークホームズ千里中央 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

南西向きで日当たり良好 リフォーム済み 駐車場空きあり 空き部屋 [4階部分/12階建]


パークホームズ千里中央の外観(南西側から)パークホームズ千里中央の外観(南西側から)
パークホームズ千里中央の外観(南西側から)パークホームズ千里中央の外観(西側から)パークホームズ千里中央の外観(北西側から)パークホームズ千里中央の外観(北側から)エントランスアプローチエントランスエントランスはオートロック付きです。エントランス横は車寄せスペースになっています。宅配ボックス駐車場の出入り口(ゲート付き)来客用駐車場玄関[平成29年10月5日撮影]LDK16.4帖[平成29年10月5日撮影]キッチン[平成29年10月5日撮影]バルコニーからの眺め[平成29年10月5日撮影]バルコニー[平成29年10月5日撮影]和室5帖[平成29年10月5日撮影]洋室6.5帖[平成29年10月5日撮影]洋室5.3帖[平成29年10月5日撮影]洗面室[平成29年10月5日撮影]浴室[平成29年10月5日撮影]
DB間取り図

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コメント

『パークホームズ千里中央』は北大阪急行「千里中央」駅から南東方向へ徒歩6分、『上新田2丁目』にあるマンション。北大阪急行線と大阪モノレール線の2沿線が利用可能で、大阪モノレール「千里中央」駅へは徒歩5分の距離。周辺は第1種中高層住居専用地域内の住宅地。マンションが多く立ち並んでいます。各種生活施設が徒歩圏内に充実。新御堂筋線と中央環状線が近くを走っており、車での移動にも便利な立地です。エントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。ゲストルーム、24時間ゴミドラムも設置されています。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は4階部分の南西向きで日当たり良好です。間取りは専有面積75.11平米の3LDK。横長リビングのプラン。和室はLDKを通って行き来します。キッチン背面に収納、バルコニーにスロップシンク付きです。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、ディスポーザー、洗浄便座、浴室暖房乾燥機、ミストサウナ、床暖房、エアコン(LD)など。平成29年8月にリフォーム済みで、現在は空き部屋です。また敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は9,500円です。(平成29年9月時点)なお月額250円の警報器費用の支払いがあります。【リフォーム内容:クロス(全室)・CF(洗面室・トイレ)・襖張替、ガラストップコンロ新調、畳表替、玄関エコカラット貼、ハウスクリーニング など】
保育・教育施設は『しんでんこども園(幼稚園型)』徒歩14分、『新田小学校』徒歩5分、『第九中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『阪急百貨店 千里阪急』徒歩5分。その他『千里東町公園』が徒歩6分、『千里図書館』『新千里出張所』が徒歩9分の場所にあります。
(担当:林 礼佳


物件データ

物件名
パークホームズ千里中央
価格
4680万円
物件所在地
大阪府豊中市上新田2丁目→豊中市上新田2丁目の不動産
交通
北大阪急行線「千里中央」駅徒歩6分 →北大阪急行線「千里中央」駅の不動産
階数
12階建
所在階数
4階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成25年3月
建物面積
75.11平米
間取り
3LDK
バルコニー
12.38平米(方向:南西)
管理費
9,000円 / 月
修繕積立金
7,510円 / 月
駐車場
空有
総戸数
193戸
敷地面積
8031.15平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター / 管理人室
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
新田小学校→新田小学校区内の不動産
中学校区
第九中学校→第九中学校区内の不動産
物件番号
220426R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※警報器費用:250円/月
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★平成25年3月築!
★北大阪急行「千里中央」駅徒歩6分!
★大阪モノレール「千里中央」駅徒歩5分!
★南西向きで日当たり良好!
★室内の設備充実!
★敷地内駐車場に空きあり!
★リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ゲストルーム・24時間ゴミドラム有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『新田小学校』徒歩5分!
★『阪急百貨店』徒歩5分!
★『千里東町公園』徒歩6分!


物件周辺地図

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「パークホームズ千里中央(4階/75.11m²)」について‥‥

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適正価格

「パークホームズ千里中央」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 4680万円 62万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数5)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「パークホームズ千里中央」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 新田小学校(公立)新田小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 第九中学校(公立)第九中学校(公立)物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急百貨店 千里阪急阪急百貨店 千里阪急物件より徒歩5分
  3. ダイエー 千里中央店ダイエー 千里中央店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. 千里東町公園 千里東町公園 【物件から徒歩6分】

    NEXT IMAGE

    公園自体が山になっているので、園内には坂がたくさんあります。'
    木を何本も使った休憩スペース。'
    公園の東の方には3面のテニスコートもあります。'
    園内には木がたくさん植えられており、周囲の住宅地とは違う空間が広がっています。'
    草地の広場もあります。転んでもけがをしないので、小さな子供たちにとっても安心です。'
    園内には池もあります。夏になるときれいな蓮の花が咲きます。'
    竹林もあります。竹の木漏れ日の中、ゆったりとした時間が流れています。'

    北大阪急行「千里中央」駅東側にある大きな公園。小高い丘のようになっており、公園内には木々の間を抜ける階段が多くあります。駅前とは思えないほど緑豊かで静かなので、まるで森の中にいるよう。南西側には竹林に囲まれた「長谷池」があり、季節になると花菖蒲やアジサイが見事です。遊具などはありませんが、北側に広場と東側にテニスコートがあります。(2017.06.03時点)

  3. 千里体育館 千里体育館 【物件から徒歩12分】

    NEXT IMAGE

    『中央環状線』沿いにある、豊中市立体育館です。施設内には体育館が2つと武道館があります。'
    入口の様子。鏡面加工されたガラスと曲線の多いデザインが現代的な雰囲気を漂わせています。'

    緑豊かな『千里中央公園』内にある体育館。府道121号線と府道2号線(中央環状線)の交差点にあり、車でのアクセスが便利で、駐車場も150台分あります。バレーボール、バスケットボール、バドミントン、卓球、車いすバスケットボールなどが行える他、柔道や合気道が行える武道場、トレーニング室などもあります。太極拳やヨガ、器械体操、トランポリンなどバラエティに富んだスポーツ教室が開かれています。
    【開館時間】9:00~21:00
    【休館日】毎月末日、12月27日~1月5日
    【利用料金】(3時間以内)       
    大人:400円 小人:200円 ※小学生未満は無料
    (2017.06.09時点)

  4. 千里中央公園 千里中央公園 【物件から徒歩13分】

    NEXT IMAGE

    『千里中央公園』は『千里中央駅』や周囲のビル群から少し東の方にります。'
    公園中央部の広場の様子。真ん中には水場があります。'
    長い滑り台は周辺の子供たちの人気の遊び場です。'
    広場もあり、休日は親子連れでにぎわっています。'
    園内には芝生も広がっています。'
    休憩スペースの様子。'
    公園内の案内図です。緑多めであることが分かります。'
    公園の南端には『千里中央体育館』があります。'
    展望台もあります。'
    園内には割と大きな池が2つあります<br />。池と森の緑を感じながら、のんびり過ごせます。'

    『千里中央公園』は、北大阪急行「千里中央」駅から東方向へ徒歩11分、吹田市との市境にある大きな公園です。長さ150mのローラー滑り台のある「冒険の森」、バードウォッチングが楽しめる「野鳥観察小屋」、北摂の山々や、大阪平野を360°見渡すことのできる「展望台」などがあり、まる一日楽しめます。大きな木がたくさん植えられていて、木陰でお弁当を広げるには最適の場所です。(2017.06.056時点)

    『千里中央公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_5.html

街の人の声

「パークホームズ千里中央」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
子育て世代が多く、活気のあるエリアです。 くろまめ さん(当社のご契約者)

豊中市上新田1丁目在住
女性/34歳/3人家族(うち子ども1人)

【自慢できること】
新幹線、飛行機へのアクセスが良いです。北大阪急行、モノレールどちらも使えて通勤にも便利です。
子育て世帯がとても多く住んでおり、活気があります。公園はいつも元気に遊ぶ子供たちであふれています。治安もよく、非常に暮らしやすい町だと感じています。
上新田新街区にはコンビニ、ドラッグストアがあり、日用品の買い物には困りません。最近は新たに医療ビルやレストランやカフェなどができ始めており、さらに便利になっています。
【気になること】
千里中央駅周辺の飲食店はチェーン店が多く、個人経営のオシャレな店舗は少ないです。
また、千里中央のショッピングモールは歴史ある建物のため、ちょっとした段差が多かったり、施設内のエレベーターの配置が使いづらかったりして、ベビーカーや車いすの利用者には不便と感じる部分もあります。今後の開発に期待します。

緑が多く、交通便利な立地 モモコ さん(当社のご契約者)

豊中市上新田4丁目在住
女性/30代/2人家族

梅田にも近く、北へ少し行くと箕面や能勢も近い。ショッピングも楽しめ、リフレッシュもできます。また緑が多いこと、阪急、地下鉄、モノレール、どの駅にも歩いて行けるのも便利です。県道121号線は街路樹が綺麗で、ウォーキングやランニングにぴったりです。ベビーカーを押しての散歩にもオススメです!

緑が多くて静かな街。新幹線や飛行機が利用しやすくて便利です。 ぬー さん(当社のご契約者)

豊中市上新田在住
男性/29歳/2人家族

緑が多くて静かな街です。新幹線や飛行機も利用しやすく、利便性が高いです。職場へのアクセスも良く、出張の時にも便利だなと思っています。近頃、竹林が減少していっているのが残念ですね。

「パークホームズ千里中央(4階/75.11m²)」について‥‥

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所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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