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アステム芦屋D棟の外観(南西側から)アステム芦屋D棟の外観(南西側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.31

アステム芦屋D棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

リフォーム済み 高層階にあり眺望良好 全部屋6帖以上あり 空き部屋 [18階部分/29階建]


アステム芦屋D棟の外観(南西側から)アステム芦屋D棟の外観(南西側から)
アステム芦屋D棟の外観(南西側から)アステム芦屋D棟の外観(北西側から)アステム芦屋D棟の外観(南東側から)エントランスエントランスホール敷地内駐車場の出入り口敷地内駐車場(屋外平面式)駐輪場敷地西側の前面道路アステム芦屋D棟の遠景玄関ドア[平成29年11月17日撮影]玄関+廊下[平成29年11月17日撮影]LDK約20.2帖[平成29年11月17日撮影]キッチン[平成29年11月17日撮影]バルコニー[平成29年11月17日撮影]バルコニーからの眺め(西方向)[平成29年11月17日撮影]北西側洋室約6.0帖[平成29年11月17日撮影]洋室約6.3帖[平成29年11月17日撮影]北東側洋室約6.0帖[平成29年11月17日撮影]洗面室[平成29年11月17日撮影]浴室[平成29年11月17日撮影]トイレ[平成29年11月17日撮影]
DB間取り図

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コメント

『アステム芦屋D棟』は阪神「芦屋」駅からバス乗車約8分、『高浜町』にあるマンションです。最寄りのバス停へは徒歩2分で、JR「芦屋」駅や阪急「芦屋川」駅にアクセスでき、本数も多く便利。「芦屋浜シーサイドタウン」内、29階建ての高層住宅で、周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやマンションが並ぶ住宅地です。緑豊かで区画の整った街並み。近隣に生活施設が充実しています。建物は5階ごとに共用スペースが取られており、1980年度日本建築学会賞を受賞しています。
この物件は18階部分の西向きで眺望良好です。間取りは専有面積80.84平米の3LDK。全室6帖以上のゆとりがあるプランで、個室へはLDKを通って行き来します。キッチンは生活感が伝わりにくい独立タイプです。付帯設備はシャンプードレッサーなど。平成29年7月にリフォーム済みで、現在は空き部屋です。なお月額5,832円の熱エネルギー基本料の支払いがあります。【リフォーム内容:クロス(全室)・フローリング(LD・洋室・廊下)・CF(洗面室・トイレ・キッチン)張替、ガスコンロ・洗面化粧台・水栓(キッチン・浴室)・巾木(洗面室・トイレ)交換 など】
教育施設は『浜風幼稚園』徒歩6分、『浜風小学校』徒歩7分、『潮見中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『グルメシティ 芦屋浜店』徒歩2分。その他『芦屋中央公園』が徒歩5分の場所にあります。
(担当:湊 千絵実


物件データ

物件名
アステム芦屋D棟
価格
1480万円
物件所在地
兵庫県芦屋市若葉町→芦屋市若葉町の不動産
交通
阪神本線「芦屋」駅バス8分・徒歩2分 →阪神本線「芦屋」駅の不動産
階数
29階建
所在階数
18階部分
構造
SRC造
建物建築年月
昭和54年7月
建物面積
80.84平米
間取り
3LDK
バルコニー
6.53平米(方向:西)
管理費
11,100円 / 月
修繕積立金
16,300円 / 月
駐車場
総戸数
184戸
敷地面積
9499.5平米
引渡
即時
管理形態
一部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
潮見小学校→潮見小学校区内の不動産
中学校区
潮見中学校→潮見中学校区内の不動産
物件番号
220371R

※バス停までの距離:約160m
※用途地域:第1種住居地域
※熱エネルギー基本料:5,832円月
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★バス停徒歩2分!
★「芦屋浜シーサイドタウン」内!
★区画の整った街並み!
★近隣に生活施設が充実!
★18階部分の西向きで眺望良好!
★全居室6帖以上あり!
★リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★1980年度日本建築学会賞受賞建築物!
★『浜風小学校』徒歩7分!
★『グルメシティ』徒歩2分!
★『芦屋中央公園』徒歩5分!


物件周辺地図

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「アステム芦屋D棟(18階/80.84m²)」について‥‥

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「アステム芦屋D棟」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1480万円 18万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「アステム芦屋D棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 浜風小学校(公立)浜風小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 潮見中学校(公立)潮見中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. グルメシティ 芦屋浜店グルメシティ 芦屋浜店物件より徒歩2分
  3. コープ 浜芦屋コープ 浜芦屋物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 宮川 宮川 【物件から徒歩1分】

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    川沿いはコンクリートで固められています。緑はそれほどありませんが、整備された道で気軽に散歩ができます。'
    野鳥も多く生息しています。'

    芦屋の東側を流れる小さな川です。川沿いはきれいに整備された遊歩道になっており、カルガモが泳ぐ姿も見かけられます。桜並木になっており、春には桜が満開になり、通る人々の目を楽しませてくれます。散歩やウォーキングをしている人を多く見かける、地域で愛されている川です。(2017.06.01時点)

  3. 芦屋中央公園 芦屋中央公園 【物件から徒歩5分】

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    園内には大きな砂地の広場があります。休日には子供連れが遊んでいる様子を見ることができます。'
    この公園には野球場も4併設されています。'
    グラウンドの周囲は遊歩道となっています。'
    木々の中を散歩するのもよいですね。'
    '

    大きな野球場と、サッカーやラグビーができる大きなグラウンドがある公園です。野球や趣味の仲間でのスポーツなど、気持ち良く体を動かすことができます。また、公園内にはジョギングコースがあり、木立の中を抜けながらウォーキングやジョギングが楽しめる場所。遊具などはありませんが、お散歩やスポーツには最適です。(2017.06.01時点)

    『芦屋中央公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200912/article_1.html

  4. 東浜公園 東浜公園 【物件から徒歩6分】

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    公園の中央には大きな砂地の広場があります。'
    公園を案内する看板です。'
    グラウンドの周縁部分は遊歩道が整備され、散歩コースとなっています。'
    遊歩道の周辺は緑であふれています。'
    '
    テニスコートも2面あります。'
    園内は木が多く木陰の中で、のんびりと過ごせます。'
    トイレも設置されています。'

    『東浜公園』は『浜風町』の住宅地内にある、緑豊かな公園です。中央には大きな広場があり、広場を囲むようにして配置されている、木々の間を抜ける道は、お散歩やランニング、ウォーキングなどにぴったり。地域の人たちが近場で気軽に体を動かすことができます。テニスコートでは、地域の人がテニスを楽しむ姿がよく見られます。(2017.06.01時点)

街の人の声

「アステム芦屋D棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
住みやすい街です。 Tさん(当社のご契約者)

芦屋市新浜町在住
男性/32歳/3人家族(うち子ども1人)

交通の便が良い。街が静かで、住みやすい。公共施設が充実している。近くにショッピングモールもある為、買物にも困らない。中央緑道もお気に入りの場所です。ただ土地、家の価格が他の市より高い気がする。

治安がよく、人もいい。 Aさん(当社のご契約者)

芦屋市陽光町在住
男性/33歳/1人家族

海や公園が近く、高速も近いが、静かです。ただ海風で窓が汚れるのが、ちょっと不満です。治安がよく、人もいいです。車通勤には便利な場所です。

緑豊かで、公園が充実。リゾート気分になれる街。 Hさん(当社の契約者)

芦屋市陽光町在住
男性/37歳/4人家族(うち子供2人)

BBQや潮干狩り、散歩が楽しめる潮芦屋ビーチが、お気に入りの場所だったので、この街に住み始めました。
駅から距離があることはちょっと不満ですが、街自体がゆったりしていて、交通量が少なく、緑豊かで、公園が充実しているところが気に入っています。リゾートに住んでいる気分になれる場所です。

「アステム芦屋D棟(18階/80.84m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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