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物件の外観(南西側から)[平成29年8月5日撮影]物件の外観(南西側から)[平成29年8月5日撮影]

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更新日: 2017.10.21 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.08.06

尼崎市東難波町4丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

買い回りの楽しめる立地 約30坪の建築条件の無い土地 小学校徒歩6分 《古家付き》


物件の外観(南西側から)[平成29年8月5日撮影]物件の外観(南西側から)[平成29年8月5日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪神本線「尼崎」駅から北西へ徒歩12分、『東難波町4丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやマンションの他、店舗や事務所、工場など様々な用途の建物が混在する住宅街。地勢は平坦。一部道幅が狭く建物が密集したところもありますが、概ね区画が整った街並み。東に少し歩くと庄下川が流れており、川沿いは緑豊か。スーパーや商店街などの買物施設が徒歩10分圏内に充実しており、買い回りが気軽に楽しめます。南方向約300mの場所を国道2号線が走っており、車の移動がスムーズです。
敷地面積は約30坪(別途、21.72平米の私道負担有り)。南付け道路。現況は古家付きのため、建物再建築の際は古家の取り壊し費用が必要です。また、前面道路は私道のため許可された者しか車の進入ができず、現在は許可未取得のため車の通行は不可です。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『若葉保育園』徒歩4分、『難波愛の園幼稚園』徒歩9分、『難波小学校』徒歩6分、『中央中学校』徒歩15分。買物施設は『マンダイ 尼崎難波店』徒歩5分、『阪神尼崎駅前商店街』徒歩7分、『スーパー玉出 尼崎店』徒歩8分など…。その他『寺町』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

価格
1280万円
物件所在地
兵庫県尼崎市東難波町4丁目→尼崎市東難波町4丁目の不動産
交通
阪神本線「尼崎」駅徒歩12分 →阪神本線「尼崎」駅の不動産
土地面積
99.66平米
接道状況
南側幅員約4mの私道に約6.72m接道

セットバック
私道負担面積
21.72平米
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
難波小学校→難波小学校区内の不動産
中学校区
中央中学校→中央中学校区内の不動産
物件番号
220358R

※物件所在地(番地):10
※準防火地域
※私道の為、許可されている者しか車の進入が出来ません。
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.11.18

ポイント

★阪神本線「尼崎」駅徒歩12分!
★買い回りの楽しめる立地!
★敷地面積約30坪!
★建築条件無し!
★『難波小学校』徒歩6分!
★『中央中学校』徒歩15分!
★『マンダイ尼崎難波店』徒歩5分!
★『阪神尼崎駅前商店街』徒歩7分!

◇古家付き


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★☆☆☆(やや劣る)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「尼崎市東難波町4丁目の土地(99.66m²)」について‥‥

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「尼崎市東難波町4丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 東難波町4丁目 阪神「尼崎」駅
徒歩12分
-- やや不整形やや不整形 30坪 1280万円 42万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪神「出屋敷」駅
徒歩14分
-- やや不整形やや不整形 16坪 600万円 37万円/坪
済 -- -- JR「立花」駅
徒歩20分
-- やや不整形やや不整形 15坪 1050万円 67万円/坪
済 -- -- 阪神「出屋敷」駅
徒歩15分
-- やや不整形やや不整形 59坪 3770万円 63万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「尼崎市東難波町4丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 難波小学校(公立)難波小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 中央中学校(公立)中央中学校(公立)物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. マンダイ 尼崎難波店マンダイ 尼崎難波店物件より徒歩5分
  3. スーパー玉出 尼崎店スーパー玉出 尼崎店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 阪神尼崎駅前商店街 阪神尼崎駅前商店街 【物件から徒歩7分】

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    『阪神尼崎駅前商店街』には天窓式のアーケードがあり、陽の光が差し込む明るい雰囲気です。'
    近隣の人々によく利用されるため、商店街の中はにぎわっています。'

    阪神「尼崎」駅と阪神「出屋敷」駅の間、線路の北側には「中央商店街」や「三和本通商店街」など、活気のある商店街が集っています。長いアーケードがあり、近代的で明るい雰囲気。安さも手伝って思う存分お買い物が楽しめます。周辺には商店街と提携した駐車場もあり、遠方の人も安心。いまどきのショッピングモールとはまた違った楽しさがある場所です。(2017.05.30時点)

  3. 寺町 寺町 【物件から徒歩10分】

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    『寺町』は、1617年、尼崎城の築城の際に周辺の寺を集めたことに由来するエリア。阪神「尼崎」駅から南西方向へ徒歩3分、11のお寺が集まった風情のある古い街並は、周囲の商業地とはまったく異なる空間です。タイル舗装され、赤レンガの塀が続く歩行者専用道路(時間指定有り)ではゆっくりお散歩が楽しめます。また国指定の重要文化財もあり、それぞれのお寺にも見所が多いです。(2017.05.30時点)

  4. アマスタアマセン アマスタアマセン 【物件から徒歩12分】

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    「アマスタアマセン」は阪神本線「尼崎」駅の西口改札直結のショッピングモールです。24時間営業のデイリーカナートイズミヤが入っており、日常の買物にも便利。ファッションやグルメなどのお店もあります。一部の店舗を除き、営業時間は10:00~21:00までです。(2017.05.30時点)

街の人の声

「尼崎市東難波町4丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
便利な場所です。 hitoさん(当社のご契約者)

尼崎市東難波町4丁目
男性/30代/4人家族(うち子ども2人)

スーパーや小児科・内科の病院が近くにあります。駅もわりと近いですし、高速の乗り口も近く、移動にも便利。幹線道路が近くを走っているので、騒音がたまに気になります。

交通の便が良く、遊ぶところが近くに多くあります! 匿名希望 さん
尼崎市東難波町在住
女性/33歳/2人家族

交通の便が良いところ、遊ぶところが近場に多いのが魅力です。そのぶん、ちょっと賑やか過ぎるところもありますが…。

買物が便利で、大阪・神戸・奈良に行きやすいです。 匿名希望 さん
尼崎市東難波町在住
男性/36歳/4人家族(うち子供2人)

もともと地元なので、ここに住み続けています。買物が便利で、大阪・神戸・奈良に行きやすいです。

「尼崎市東難波町4丁目の土地(99.66m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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