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芦屋ロイヤルハイツの外観(南東側から)芦屋ロイヤルハイツの外観(南東側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.19

芦屋ロイヤルハイツ 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

リフォーム済み 南向きで採光良好 ウォークインクロゼットあり 空き部屋 [1階部分/8階建]


芦屋ロイヤルハイツの外観(南東側から)芦屋ロイヤルハイツの外観(南東側から)
芦屋ロイヤルハイツの外観(南東側から)芦屋ロイヤルハイツの外観(南側から)エントランスエントランスホールオートロックと宅配ボックスが付いています。駐車場駐輪場来客用駐車場周辺の街並み。閑静な住宅街です。
DB間取り図

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コメント

『芦屋ロイヤルハイツ』はJR「芦屋」駅から北東へ徒歩15分、『岩園町』にあるマンション。JR東海道本線と阪急神戸線、阪神本線の3沿線が利用でき、阪急「芦屋川」駅へは徒歩18分、阪神「打出」駅へは徒歩19分。山手の閑静な住宅街に立地し、駅からの道のりは坂道です。徒歩2分の距離に『仲ノ池緑地公園』がある他、手入れの行き届いた生垣や植栽が緑豊かな街並み。エントランスにはオートロックと宅配ボックス付きです。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は1階部分の南向きで採光良好です。間取りは専有面積65.67平米の1K。キッチンは生活感が伝わりにくい独立タイプ。部屋の一角に収納豊富なウォークインクロゼットがあります。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサー、レースカーテン、照明器具など。また平成29年7月にリフォーム済みで、現在は空き部屋です。なお月額500円の組合賛助金の支払いがあります。【リフォーム内容:システムキッチン・洗面台・温水洗浄便座・浴槽新調、フローリング・クロス貼替など ※アフターサービス保証書付き】
保育施設・学校は『岩園保育所』徒歩5分、『岩園小学校』徒歩6分、『山手中学校』徒歩30分。最寄りのスーパーは『いかり 芦屋店』徒歩4分です。
(担当:湊 千絵実


物件データ

物件名
芦屋ロイヤルハイツ
価格
1480万円
物件所在地
兵庫県芦屋市岩園町→芦屋市岩園町の不動産
交通
JR東海道本線「芦屋」駅徒歩15分 →JR東海道本線「芦屋」駅の不動産
階数
8階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和43年11月
建物面積
65.67平米
間取り
1K
バルコニー
4.10平米(方向:南)
管理費
11,620円 / 月
修繕積立金
15,540円 / 月
駐車場
空無
総戸数
72戸
敷地面積
2909平米
引渡
相談
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
岩園小学校→岩園小学校区内の不動産
中学校区
山手中学校→山手中学校区内の不動産
物件番号
220255R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※組合賛助金:500円/月
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★JR「芦屋」駅徒歩15分!
★阪急「芦屋川」駅徒歩18分!
★阪神「打出」駅徒歩19分!
★山手の緑豊かで閑静な住宅街!
★南向きで採光良好!
★ウォークインクロゼットあり!
★食器洗浄機あり!
★リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★オートロック・宅配ボックスあり!
★ペット可!(諸条件有り)
★『岩園小学校』徒歩6分!
★『いかり』徒歩4分!
★『仲ノ池緑地公園』徒歩2分!

◇『山手中学校』徒歩30分


物件周辺地図

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「芦屋ロイヤルハイツ(1階/65.67m²)」について‥‥

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「芦屋ロイヤルハイツ」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1480万円 23万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「芦屋ロイヤルハイツ」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 岩園小学校(公立)岩園小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 山手中学校(公立)山手中学校(公立)物件より徒歩30分
  1. 主な買物施設
  2. いかり 芦屋店いかり 芦屋店物件より徒歩4分
  3. コープミニ 東山コープミニ 東山物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 仲ノ池緑地公園 仲ノ池緑地公園 【物件から徒歩2分】

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    園内には池があります。'
    池の周囲が遊歩道になっており、周辺の住民のお散歩コースとなっています。'
    休憩スペースもあります。緑が多いので地域の人々の憩いの場です。'
    池で生息する動植物についての案内板があります。'
    入り口付近です。木々が多いです。'
    '

    芦屋市と西宮市の境付近にある緑地。阪急神戸線の北側にあり、住宅街の中とは思えないほど自然あふれる公園になっています。大きな「仲ノ池」を中心として、水辺の植物、生物を観察できる「自然生態観察公園」で、ゆっくりと散歩をしたり、ウォーキングをするのに最適です。静かで、とても優雅な空気が流れています。(2017.06.01時点)

  3. 高塚公園 高塚公園 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    入口の様子。大変広い公園です。敷地面積はなんと17.4haもあります。'
    緑の多い園内は、遊具も充実しています。'
    他ではあまり見られない遊具がたくさん。'
    公園の真ん中にある『湯谷池』では、蓮の花が咲いています。'
    休憩スペースもあります。'

    高塚公園は、芦屋市との市境に近い小高い山沿いにある公園です。公園内は緑が多く、ロウバイも植えられ、12月〜2頃には、ロウ細工の様な可憐な花が楽しめます。またスイレンの咲く池や遊園地にあるコーヒーカップをイメージしたベンチもあります(池の周りには立ち入り禁止の柵があり、覗き込むような感じです)。公園背後には雑木林が広がり、山の中にいる様な空気感、暑い日も木陰に入ると、涼しく感じます。(2017.06.01時点)

  4. ラポルテ ラポルテ 【物件から徒歩15分】

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    JR『芦屋』駅から連絡橋直接つながっています。'
    『ラポルテ』は5つの建物、200の店舗で構成されています。'

    JR「芦屋」駅直結の商業ビル。ロータリーを囲むように西館・東館・北館・本館に分かれ、中央にホテル竹園があります。『コープデイズ芦屋』や、銀行、郵便局など普段の生活に便利な施設の他、オシャレなカフェやベーカリーショップなどがありいつもたくさんの人で賑わう場所です。
    (2017.06.01時点)

街の人の声

「芦屋ロイヤルハイツ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(8件)
環境が良くて、便利な立地 よっしーさん(当社のご契約者)

芦屋市朝日ケ丘町在住
男性/54歳/4人家族(うち子ども2人)

環境がいい。静か。校区もいい。金融機関やスーパーがあり、便利。駅まで少し遠いですが、坂のふもとなので、急坂ではない。バス停も近く、便利。イカリでの買物や芦屋川の散歩も気に入っています。

桜の時期は見所が多い Hさん(当社のご契約者)

芦屋市朝日ケ丘町在住
女性/60代/1人家族

坂道が多いですが、閑静な山の手住宅街で、緑が多い。芦屋神社や芦屋川沿いの散歩道など桜の時期は見所が多い。

お散歩が楽しめる街 Aさん(当社のご契約者)

芦屋市朝日ケ丘町
女性/40代/4人家族(うち子ども2人)

広い公園が町内にいくつかあって、緑が多く、散歩がしやすい。騒音もありません。お散歩コースは芦屋神社周辺、(山手緑地)、桜坂、霊園など。地域コミュニティが盛んで、行事などに誰でも参加しやすい。

「芦屋ロイヤルハイツ(1階/65.67m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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