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藤和吹田コープの外観(北側から)藤和吹田コープの外観(北側から)

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更新日: 2017.11.06 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.05 NEW

藤和吹田コープ 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

リフォーム履歴あり 即入居可 上層階で採光・眺望良好 LDK約16.1帖 [8階部分/10階建]


藤和吹田コープの外観(北側から)藤和吹田コープの外観(北側から)
藤和吹田コープの外観(北側から)藤和吹田コープの外観(南側から)藤和吹田コープの外観(北西側から)エントランスエントランスホール、右奥は集会室敷地内駐車場駐輪場藤和吹田コープの遠景。南側には一戸建て街、道を挟んで、『吹田市立 総合運動場』があります。玄関[平成29年9月17日撮影]LDK約16.1帖[平成29年9月17日撮影]LDK約16.1帖(別角度から)[平成29年9月17日撮影]キッチン[平成29年9月17日撮影]バルコニー[平成29年9月17日撮影]バルコニーからの眺め(南方向)[平成29年9月17日撮影]和室6帖[平成29年9月17日撮影]洋室約3帖[平成29年9月17日撮影]洋室約5.8帖[平成29年9月17日撮影]廊下収納[平成29年9月17日撮影]洗面台[平成29年9月17日撮影]浴室[平成29年9月17日撮影]トイレ[平成29年9月17日撮影]
DB間取り図

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コメント

『藤和吹田コープ』はJR「吹田」駅からバス約13分、『竹谷町』にあるマンション。最寄りのバス停(徒歩2分)からは、阪急「南千里」駅や北大阪急行「桃山台」駅などへ向かうバスが運行されています。丘陵地にあり、ややアップダウンがありますが、周辺は第一種中高層住居専用地域と第二種中高層住居専用地域内のマンションや一戸建てが混在する静かな住宅地です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は8階部分の南西向き。上層階に付き、採光・眺望良好です。北側洋室の窓からは万博の観覧車が見えます。間取りは専有面積75.6平米の3LDK。各部屋に収納スペース付きで、廊下にも物入れが付いたプランです。付帯設備はTV付きインターホンなど。平成17年1月にリフォーム済み。現在は空き部屋。室内はたいへん丁寧に使われています。【リフォーム内容:全室クロス張替え、フローリング張替、CF張替え、畳表替え、建具交換、水回り交換、北西側洋室壁面に収納設置】
保育施設・学校は『南ヶ丘こども園』徒歩5分、『佐井寺小学校』徒歩11分、『佐井寺中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『コープ 吹田』徒歩6分。その他『佐井寺南が丘公園』が徒歩10分の場所にあります。
(担当:前田 哲志


物件データ

物件名
藤和吹田コープ
価格
1380万円
物件所在地
大阪府吹田市竹谷町→吹田市竹谷町の不動産
交通
JR東海道本線「吹田」駅バス13分・徒歩2分 →JR東海道本線「吹田」駅の不動産
階数
10階建
所在階数
8階部分
構造
SRC造
建物建築年月
昭和51年10月
建物面積
75.60平米
間取り
3LDK
バルコニー
10.08平米(方向:南西)
管理費
7,500円 / 月
修繕積立金
12,700円 / 月
駐車場
近隣確保
総戸数
144戸
敷地面積
5867.78平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
佐井寺小学校→佐井寺小学校区内の不動産
中学校区
佐井寺中学校→佐井寺中学校区内の不動産
物件番号
220195R

※バス停までの距離:約160m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域・第2種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★閑静な住宅地!
★バス停徒歩2分!
★上層階の南西向き!
★採光・眺望良好!
★LDK約16.1帖!
★リフォーム履歴あり!
★空室!
★『佐井寺小学校』徒歩11分!
★『コープ』徒歩6分!
★『総合運動場』徒歩2分!
★『佐井寺南が丘公園』徒歩10分!


物件周辺地図

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「藤和吹田コープ(8階/75.60m²)」について‥‥

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相場を知る

「藤和吹田コープ」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 竹谷町 リフォーム無 南西向き 8階 1380万円 75.60m² 18万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 竹谷町 一部リフォーム済 -- -- -- -- 22万円/m²
済 -- 竹谷町 全面リフォーム済 -- -- -- -- 18万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「藤和吹田コープ」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 佐井寺小学校(公立)佐井寺小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 佐井寺中学校(公立)佐井寺中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 吹田コープ 吹田物件より徒歩6分
  3. ニッコー 佐井寺店ニッコー 佐井寺店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 総合運動場 総合運動場 【物件から徒歩2分】

    NEXT IMAGE

    北側歩道の跨線橋から『総合運動場』を望む。'
    運動場内部の様子。外側は陸上競技のトラックに、内側は芝生の広場になっています。'

    陸上、サッカー、ラグビー、ゲートボール、グラウンドゴルフ等ができます。照明塔4基があるため、ナイター使用も可。
    フィットネスマシンやサイクルマシンなどを備えたトレーニング室もあります。また、陸上やサッカーのスポーツ教室も定期的に開かれています。
    【開場時間】
    9:00~21:00
    【メンテナンス休場・休場日】
    毎月第3月曜日9:00~18:00(祝日の場合は翌週月曜日)、年末年始
    (2017.06.08時点)

  3. 佐井寺南が丘公園 佐井寺南が丘公園 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    公園南側の入り口から園内を望む。'
    この公園のシンボル、長いローラー式の滑り台。'
    公園の南側には遊具が置いてある広場です。'
    木陰の下のベンチでのんびりできます。'
    この上を歩くと健康になれる、らしいです。'

    マンションや一戸建ての並ぶ住宅地の中にある地域の公園です。公園周りの道路は街路樹がきれいに並び、インターロッキング舗装がされており、明るく開放的な雰囲気。全長20mのローラー滑り台や、大きな木製アスレチックがあり、子供たちに大人気です。公園内にある「OMPHALOS」=「世界の中心・へそ」と名付けられた銀色のモニュメントは、吹田市の中でも地理的に中心部に近いこの公園をイメージして創られています。(2017.06.08時点)

    『佐井寺南が丘公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200912/article_3.html

  4. 紫金山公園 紫金山公園 【物件から徒歩12分】

    NEXT IMAGE

    公園南側の入り口の様子。長い道を抜けると砂地の広場に出ます。'
    広場の様子。公園の真ん中を『名神高速道路』が突っ切っているのが見えます。'
    公園の東側には大きな池があります。'
    池のほとりにはで釣りをしている人もいます。'
    東側には”森林”と呼べるくらいの、豊かな緑が広がっています。'
    公園東側には『吉志部神社』が隣り合っています。'
    昔はこの付近で瓦が作られていました。その名残で公園の隣には4『吉志部瓦窯跡』もあります'
    '
    後ろに見える山が公園です。この公園の広さがうかがえます。'

    『紫金山公園』は、里山の自然に触れられる緑豊かな公園です。名前の由来は、満開のツツジが山を赤紫に染めたことから。中央には釈迦が池があり、吉志部瓦窯跡や吉志部神社、市立博物館が隣接しています。お散歩、ウォーキングコースにも最適で、四季の移ろいを感じながら、体を動かせます。子供たちの大好きなローラーすべり台やブランコなどの遊具もあります。(201706.08時点)

    『紫金山公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_11.html

街の人の声

「藤和吹田コープ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
ペットや子どもたちが伸び伸びと遊んでいます。 ウォーリー さん(当社のご契約者)

吹田市佐井寺4丁目在住
男性/58歳/2人家族

【自慢できること】
都心の近くでありながら緑地が多く、ペットや子どもたちが伸び伸びと遊んでいます。また、バラエティーに富んだ中学、高校、大学が数多くあり、子育ての環境は抜群です。個性を伸ばす子育てをお考えのご家族にはお勧めの地域です。
【気になること】
南千里駅からの途中に商業エリアが少ないです。個性的なお店には車で出かけることになります。美味しいパン屋さんやおしゃれなカフェなどといったチェーン店でないお店がもう少し多くあれば、より魅力的な街になると思います。

子育てをする環境が良く、きれいな街です。 匿名希望 さん
吹田市竹谷町在住
女性/40歳代/4人家族(うち子供2人)

子育てをする環境が良く、きれいな街です。

子育て環境が良い街です。 ウィル花子 さん
吹田市五月が丘東在住
女性/32歳/5人家族(うち子供3人)

子育て環境が良いのが気に入っています。駅から遠いのがちょっと不便かな。

この物件のリフォーム費用の目安

「藤和吹田コープ(8階部分・75.60平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用120万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用380万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用760万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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「藤和吹田コープ(8階部分・75.60平米)」と間取りのタイプと広さが類似する当社のリフォーム事例です。

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NO.1
スケルトンリフォーム
人が来たときに「おぉっ!」となる家にしたい!
物件価格:1050万円 + リフォーム費用:886万円
  • 所在地:川西市多田桜木2丁目
  • 面積:74.96平米
  • 築年数:昭和57年7月築
  • 間取りタイプ:横長リビング・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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「藤和吹田コープ(8階/75.60m²)」について‥‥

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所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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