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ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング2番館の外観(南東側から)ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング2番館の外観(南東側から)

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更新日: 2017.08.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.07.31

ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング2番館 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

玄関・専用庭が2カ所あるプラン リフォーム済み 空室 駐車場に空有 [1階部分/15階建]


ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング2番館の外観(南東側から)ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング2番館の外観(南東側から)
ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング2番館の外観(南東側から)ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング2番館の外観(北東側から)ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング2番館の外観(南側から)エントランスアプローチエントランスエントランスはオートロック付きです。駐車場出入り口(ロボットゲート付き)敷地内駐車場バイク置場と駐輪場植栽スペースが多く、ベンチのある中庭。敷地内の公園には砂場などもあり、子供の遊び場にピッタリです。中庭から南方向の眺望。宝塚市街地や六甲山を一望できます。周辺の街並み(バス停が目の前にあります)『ラ・ビスタ宝塚』の遠景玄関[平成29年8月1日撮影]玄関(別角度から)[平成29年8月1日撮影]玄関(別角度から)[平成29年8月1日撮影]LDK20.1帖[平成29年8月1日撮影]LDK20.1帖(別角度から)[平成29年8月1日撮影]キッチン[平成29年8月1日撮影]専用庭[平成29年8月1日撮影]和室6.0帖[平成29年8月1日撮影]南側洋室11.3帖[平成29年8月1日撮影]南側洋室11.3帖からの出入り口[平成29年8月1日撮影]中庭[平成29年8月1日撮影]北東側洋室6.0帖[平成29年8月1日撮影]北西側洋室8.8帖[平成29年8月1日撮影]納戸2.4帖[平成29年8月1日撮影]廊下の収納[平成29年8月1日撮影]洗面室[平成29年8月1日撮影]浴室[平成29年8月1日撮影]トイレ[平成29年8月1日撮影]
DB間取り図

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コメント

『ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング2番館』は阪急「宝塚」駅からバス乗車約9分、『すみれガ丘2丁目』にあるマンションです。バス停へは徒歩1分と近く、駅へは本数も多くスムーズにアクセス可能。周辺は第一種中高層住居専用地域内の山手の静かな住宅地で、スペイン語で「眺望」を意味する「ラ・ビスタ」シリーズのマンションが並んでいます。山の緑や街路樹、ところどころに配置された公園から、四季の移ろいを身近に感じられる住環境。広々とした敷地に東から1番館、2番館、3番館の全3棟が配置され、『ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング2番館』は中央に位置しています。エントランスにはオートロック・宅配ボックスあり。ペット可のマンションです(諸条件あり)。
この物件は1階部分の南向き。階下に住戸がなく、音を気にせず過ごすことができます。間取りは専有面積125.81平米の4SLDK。センターインのプランで、玄関ホールに納戸約2.4帖があります。LDKを通って主寝室約11.3帖へアクセス。専用庭が二面あるのもポイントです。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座など…。平成29年6月にリフォーム済みで、現在は空室。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は7,500円~10,000円です。(平成29年7月時点)【リフォーム内容:クロス張替え、CF張替え、フローリング張替え、畳表替え、襖張替え、障子張替え、食洗機付きシステムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、ウォシュレット取替え、洗濯パン新調、洗濯水洗新調、分電盤新調、スイッチコンセント取替え、ダイノックシート張り、ドアノブ交換、取っ手交換、網戸張替、リペア工事、ハウスクリーニングなど】
保育施設・学校は『すみれ幼稚園』徒歩15分、『すみれガ丘小学校』徒歩12分、『御殿山中学校』徒歩19分。最寄りのスーパーは『コープミニ すみれガ丘』徒歩5分。その他、『すみれガ丘中央公園』が徒歩3分の場所にあります。
(担当:渡瀬 小百合


物件データ

物件名
ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング2番館
価格
2480万円
物件所在地
兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目→宝塚市すみれガ丘2丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「宝塚」駅バス9分・徒歩1分 →阪急宝塚線「宝塚」駅の不動産
階数
15階建
所在階数
1階部分
構造
SRC造
建物建築年月
平成3年2月
建物面積
125.81平米
間取り
4SLDK
バルコニー
37.30平米(方向:南)
管理費
7,930円 / 月
修繕積立金
14,970円 / 月
駐車場
空有
総戸数
525戸
敷地面積
51402.73平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
すみれガ丘小学校→すみれガ丘小学校区内の不動産
中学校区
御殿山中学校→御殿山中学校区内の不動産
物件番号
220070R

※バス停までの距離:約80m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※自治会費:300円/月
※専用庭面積:37.30平米(使用料:1120円)
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.09.23

ポイント

★バス停徒歩1分!
★山手の静かな住宅地!
★緑豊かな住環境!
★玄関2カ所あり!
★南向きの専用庭付きプラン!
★階下に住戸なし!
★LDK約20.1帖!
★納戸あり!
★リフォーム済み!
★空室!
★敷地内駐車場に空き有り!
★オートロック・宅配ボックスあり!
★ペット可!(諸条件有り)
★『すみれガ丘小学校』徒歩12分
★『コープミニ』徒歩5分!
★『すみれガ丘中央公園』徒歩3分!

◇『御殿山中学校』徒歩19分


物件周辺地図

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「ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング2番館(1階/125.81m²)」について‥‥

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「ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング2番館」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- すみれガ丘2丁目 全面リフォーム済 南向き 1階 2480万円 125.81m² 20万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- すみれガ丘2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 15万円/m²
済 -- すみれガ丘2丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 19万円/m²
済 -- すみれガ丘2丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 19万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング2番館」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. すみれガ丘小学校(公立)すみれガ丘小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 御殿山中学校(公立)御殿山中学校(公立)物件より徒歩19分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ すみれガ丘コープミニ すみれガ丘物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. すみれガ丘中央公園 すみれガ丘中央公園 【物件から徒歩3分】

    NEXT IMAGE

    高いところから見た公園の様子。広いグラウンドが広がっています。'
    大きなアスレチック遊具もあります。子供たちに人気の遊び場です。'
    団地に近い公園であり、写真には写っていませんが休日や学校終わりには多くの近隣の住民に利用されています。'
    公園内の並木道。お散歩にもぴったりな住宅街の中の落ち着いた空間です。'
    園内は緑にあふれています。'
    付近には野鳥も多く生育しています。'
    '
    公園の入り口に近いメイン通路の様子。'

    ラ・ビスタ宝塚シリーズのマンションが建ち並ぶ『すみれガ丘』の中央にある自然豊かな公園です。木製のアスレチック遊具があり、学校帰りの子供たちが遊ぶ姿をよく見かけます。また、木々の様子から四季の移ろいを感じられ、お散歩やウォーキングにも最適。ペットを連れて朝夕お散歩をしている人も多いです。(2017.06.03時点)

  3. 宝塚西谷の森公園 宝塚西谷の森公園 【物件から約13.2km】

    NEXT IMAGE

    園内には田んぼや畑があり、訪れた人は実際に農業体験をすることもできます。'
    公園内の農地を管理する建物です。'

    宝塚市の北部の山間、境野にある兵庫県立の公園です。2008年7月にオープンしたこの公園は、子供向けの遊具があるような一般的な公園と少し趣が異なります。できるだけ、コンクリートや鉄などの現在の工事方法を排除し、農村風景を再現した農舎を再現するなど自然にインパクトの少ない、公園整備を行っています。間伐を丁寧に行なった、よく陽の入る里山の散策道を歩くと、昔の人達がいかに山と共存してきたかなどに思いを馳せてしまいます。箱庭を歩くかのような低山のハイキングを心から満喫できます。いくつかのコースがありますが、展望台までは往復約1時間。ここに公園を作ろうと考え、行動に移した人に、心から拍手を送ります。(2017.05.29時点)

  4. 西谷ふれあい夢プラザ 西谷ふれあい夢プラザ 【物件から約13.5km】

    NEXT IMAGE

    『西谷会館』、『農業振興施設』、『西谷会館』、『西谷児童館』などの地域の施設が集まった複合施設です。'
    地元の農家で収穫された野菜が直売されているコーナーもあります。'

    『西谷ふれあい夢プラザ』は、「西谷会館」「児童館」「農業振興施設」「宝塚市サービスセンター」などが入った複合施設です。西谷地区の長閑な田園風景の広がる場所にあります。新鮮な野菜なども販売していて、わざわざ遠方から買いにくる人も少なくありません。また「宝塚市サービスセンター」では、住民票、印鑑証明の交付などの業務を行なっています。(2017.05.29時点)

街の人の声

「ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング2番館」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(12件)
自治会活動が盛んで若い世代も多いエリアです。 ひでっち さん(当社のご契約者)

宝塚市すみれガ丘2丁目在住
男性/53歳/5人家族(うち子ども3人)

【自慢できること】
近くに広大な公園があり、自治会活動も活発で、夏には盛大な盆踊り大会、秋にはフェスティバルが開催され、住民は大賑わいです。築20年を超えるマンションもありますが、若い世代もたくさん流入して、うまく世代交代がなされている街です。
【やや不満なこと】
バス便も朝夕は多いですが、踏切待ちで駅まで時間がかかることがあります。また、最近の冬ではあまりありませんが、雪で道路が凍結してバスが途中までしか来ないことがごくまれにあります。周辺にもう少し買い物や飲食ができる店があればいいなと思いました。

静かな環境で子育てしやすい! こっしー さん(当社のご契約者)

宝塚市すみれガ丘2丁目在住
女性/28歳/5人家族(うち子ども3人)

坂が多く、歩いての移動はちょっと辛いかな。近くに大きなスーパーや飲食店などが少ないのもややネック。冬になると時々雪が積もり、スタッドレスタイヤを車に履かせていないと移動出来なくなる時が年に1~2回だけですがあります。
駅までは遠いですが、バスの本数も多く、交通アクセスは不便しません。高台に位置するので眺望もよく、自然豊かな静かな環境でゆっくりと子育てが出来ます(子育て世帯は少ないような気がしますが…。)。季節を感じる事も多く夏には緑で生い茂った木々からの木漏れ日、秋にはきれいに色づく紅葉が楽しめます。

JR・阪急「宝塚」駅近く、坂が多いが環境の良いベッドタウン。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

宝塚市御殿山4丁目在住
女性/77歳/ひとり暮らし

JR・阪急「宝塚」駅が近くにあり、阪急電車は始発駅のため座れる。宝塚歌劇あり。大変環境のよいベッドタウン。幼稚園~高校まで近い距離に揃っている。ただ、坂道が多いのがネック。歩くのは少し大変。また夏は涼しいが冬は寒い。その分見晴らしがよい。環境もよい。静かで子育てにはよい。住人も良い方が多い。

「ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング2番館(1階/125.81m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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