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物件の外観(北西側から)[平成29年11月6日撮影]物件の外観(北西側から)[平成29年11月6日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.05

尼崎市北大物町 一戸建て 第2-9号棟

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

敷地の北西側と南東側は隣家の駐車スペースで三方角地のような開放感 全10区画


物件の外観(北西側から)[平成29年11月6日撮影]物件の外観(北西側から)[平成29年11月6日撮影]
物件の外観(北西側から)[平成29年11月6日撮影]物件の外観(北東側から)[平成29年11月6日撮影]物件の玄関[平成29年11月6日撮影]物件の駐車スペース[平成29年11月6日撮影]物件の北東側前面道路(東側から)[平成29年11月6日撮影]物件の北東側前面道路(西側から)[平成29年11月6日撮影]玄関[平成29年11月6日撮影]LDK約15.0帖[平成29年11月6日撮影]キッチン[平成29年11月6日撮影]和室4.5帖[平成29年11月6日撮影]洗面室[平成29年11月6日撮影]浴室[平成29年11月6日撮影]1階トイレ[平成29年11月6日撮影]納戸6.0帖[平成29年11月6日撮影]納戸6.0帖のウォークインクローゼット[平成29年11月6日撮影]北側洋室6.0帖[平成29年11月6日撮影]西側洋室7.0帖[平成29年11月6日撮影]バルコニー[平成29年11月6日撮影]バルコニーからの眺め(南西方向)[平成29年11月6日撮影]トイレ[平成29年11月6日撮影]物件の外観(北東側から)[平成29年7月31日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪神本線「尼崎」駅から南西へ徒歩13分、『北大物町』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された住宅地。一戸建てやアパートなどが混在し、一部道幅が狭くなっており、一方通行の道も多いですが、地勢は平坦。教育施設や『大物公園』、『小田南公園』、『記念公園』といった大小様々な公園が徒歩15分圏内。また『尼崎市総合文化センター(アルカイックホール)』などの文化施設も近い距離にあり、子育て世代に嬉しい立地。阪神「尼崎」駅の他に、JR「尼崎」駅が徒歩19分の距離にあり、2沿線が利用可能。南方向約300mの場所を国道2号線が走っており、車の移動に便利です。
敷地面積は約30坪。全10区画の分譲地のうちの1区画。北東付け道路。敷地の北西側と南東側は隣家の駐車場になっており、採光・通風良好です。駐車スペースは車1台分。建物はフラット35Sに対応しています。間取りは延べ床面積95.58平米の3SLDK。バルコニーが2階ホールに面するプラン。フリールームにウォークインクロゼットがあります。付帯設備は浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、ペアガラス(全居室)、TVモニター付きインターホンなどです。
教育施設は『西長洲保育所』徒歩2分、『慈愛幼稚園』徒歩3分、『金楽寺小学校』徒歩7分、『成良中学校』徒歩4分。買物施設は『マンダイ 尼崎難波店』徒歩13分、『アマスタアマセン』・『阪神尼崎駅前商店街』徒歩14分など…。その他『大物公園』が徒歩9分、『小田南公園』と『記念公園』が徒歩13分の距離にあります。
(担当:木本 茉那


物件データ

価格
3480万円
物件所在地
兵庫県尼崎市北大物町→尼崎市北大物町の不動産
交通
阪神本線「尼崎」駅徒歩13分 →阪神本線「尼崎」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成29年9月
建物面積
95.58平米
間取り
3SLDK
土地面積
100.00平米
接道状況
北東側幅員約5.8mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス / 外構
建築確認番号
第H29SHC110645号
販売戸数
7戸
総戸数
10戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
金楽寺小学校→金楽寺小学校区内の不動産
中学校区
成良中学校→成良中学校区内の不動産
物件番号
220061R

※物件所在地(地番):25番44の一部(第2-9号棟)
※用途地域:第1種住居地域
※準防火地域
※第3種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪神本線「尼崎」駅徒歩13分!
★JR東海道本線「尼崎」駅徒歩19分!
★敷地面積約30坪!
★敷地の北西側と南東側は
 隣家の駐車スペースで採光・通風良好!
★LDK約15.0帖!
★フラット35S利用可!
★各部屋に収納スペース付き!
★全10区画!
★『金楽寺小学校』徒歩7分!
★『成良中学校』徒歩4分!
★『業務スーパー尼崎杭瀬店』徒歩11分!
★『マンダイ 尼崎難波店』徒歩13分!
★『大物公園』徒歩9分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「尼崎市北大物町 一戸建て 第2-9号棟(100.00m²/95.58m²)」について‥‥

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「尼崎市北大物町 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 北大物町 阪神「尼崎」駅
徒歩13分
新築 整形整形 100m² 95.58m² 3480万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪神「杭瀬」駅
徒歩8分
新築 やや不整形やや不整形 90m² 100m² 3520万円
済 -- -- 阪神「大物」駅
徒歩7分
新築 やや不整形やや不整形 105m² 100m² 2980万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「尼崎市北大物町 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 金楽寺小学校(公立)金楽寺小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 成良中学校(公立)成良中学校(公立)物件より徒歩4分
  1. 主な買物施設
  2. 業務スーパー 尼崎杭瀬店業務スーパー 尼崎杭瀬店物件より徒歩11分
  3. マンダイ 尼崎難波店マンダイ 尼崎難波店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 大物公園 大物公園 【物件から徒歩9分】

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    園の北側には「D51」(デゴイチ)が展示されています。'
    基本的に木が多い公園であるので、木漏れ日の中をゆったりと散歩することができます。'
    '
    公園全体が入り組んだ形をしているため、子供たちがかくれんぼや鬼ごっこをするには最適です。'
    遊具もあります。'
    '

    阪神「大物」駅の北側駅前にある大きな公園です。『県立尼崎病院』を取り囲むようにあり、他の阪神沿線の駅前が賑やかな商業地の街並みであるのに対し、阪神「大物」駅周辺が緑豊かな街であることを印象付けています。公園に飾られている機関車はボランティアの人たちによって手入れがされており、小さな子どもたちに人気。「郷土の森」と名付けられた森は日本列島の形になっており、日本各地から木々をもらって植樹されているため色々な表情の木々を見ることができます。遊具もあり、小さな子どもの遊び場としても、お散歩コースにも最適です。(2017.05.30時点)

    『大物公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/201008/article_1.html

  3. 小田南公園 小田南公園 【物件から徒歩13分】

    NEXT IMAGE

    この公園には池があります。噴水も設置されており、特に夏は涼しげです。'
    大型のアスレチック遊具も設置されています。'
    広いグラウンドでは、子供たちは何でもできるので、良い遊び場です。'
    この公園には野球場が併設されており、よく練習試合が行われています。'
    木々が生い茂っており、木陰の中を落ち着いた雰囲気で散歩することができます。'
    舗装された道とベンチ、手入れされた木々が何となくおしゃれな印象を与えてくれます。とりあえずベンチでゆっくり、'
    周辺は団地と一戸建てが混在した住宅地。付近の住民もよくこの公園を利用しています。'

    阪神「大物」駅前、東側にある大きな公園です。国体でも使われた、夜間照明設備のある軟式野球場や、グラウンド、池や噴水、水遊びのできる小川などがあり、いつもたくさんの人で賑わっています。木々も多く、春にはお花見がてらバーベキューを楽しむ人の姿も。防災公園としての機能も兼ね備えた、地域の中心となっている公園です。(2017.05.30時点)

    『小田南公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_7.html

  4. 記念公園 記念公園 【物件から徒歩13分】

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    体育館前の広場の様子。よく手入れされた花壇がきれいです。'
    駐輪スペースの様子。この公園の樹木の多さがうかがえます。'
    併設されている野球場の入り口付近。この日も試合が行われていました。'
    陸上競技場もあります。'
    体育館前の広場はよく イベント会場にります。イベントがあるときには、多くの人が集まり大変にぎわいます。'
    大型の遊具があり、子供たちにも人気です。'
    週末には親子連れをよく見かけます。'

    野球場、陸上競技場、総合体育館(館内にはテニスコートも有)のある総合施設。敷地が広く、並木道や美しい花壇などがあり、日常の散歩コースとしても最適です。子供が楽しく遊べそうな、ちょっと変わった遊具もあります。また、様々な催し物も開催されるようで、撮影に行った日はたくさんの出店があり、大変賑わっていました。(2017.05.30時点)

    『記念公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_8.html

街の人の声

「尼崎市北大物町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
『杭瀬商店街』や『小田南公園』に近く便利で住みやすい街です。 匿名希望 さん
尼崎市杭瀬本町在住
男性/34歳/4人家族(うち子供2人)

駅に近く、『杭瀬商店街』や駅前のスーパー、ホームセンター、銀行など、何でも揃っています。『小田南公園』へもすぐ行けるので、子供がいる私たちはたいへん気にいってます。都会のようにごちゃごちゃしていない割に便利で住みやすい街だと思います。

肩肘張らず、普段の自分で暮らせる街です。 尼在住12年生 さん
尼崎市西大物町在住
女性/50歳台/4人家族(うち子供2人)

肩肘張らず、普段の自分で暮らせる街!交通機関の利便性の割には、物価が安いところも気に入っています。庶民的だし、入り込んだら親切な街ですよ。

駅近、飲食・買物施設充実、大阪へのアクセス良好! S.T さん
尼崎市西大物町在住
37歳/男性/3人家族

駅までとても近く、買物施設・飲食店も豊富で、大阪にも出やすいなど、好立地!阪神なんば線も開通し、利便性がさらに上がりました。

「尼崎市北大物町 一戸建て 第2-9号棟(100.00m²/95.58m²)」について‥‥

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所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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