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コスモ本山の外観(南西側から)コスモ本山の外観(南西側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.27

コスモ本山 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

室内全面リフォーム済み 南向きで採光・通風良好 LDK12.2帖 空き部屋 [1階部分/13階建]


コスモ本山の外観(南西側から)コスモ本山の外観(南西側から)
コスモ本山の外観(南西側から)コスモ本山の外観(南東側から)コスモ本山の外観(北東側から)エントランスアプローチエントランスエントランスホールエントランス周りの水盤地階の駐車場へのアプローチ(ロボットゲート付き)敷地内駐車場(屋内平面式)駐輪場バイク置場敷地北側の広場敷地に隣接する『中野南小公園』公園には遊具が設置されています。敷地北側の前面道路(西側から)敷地北側の前面道路(東側から)敷地東側の前面道路(北側から)敷地東側の前面道路(南側から)敷地南側の前面道路(西側から)敷地南側の前面道路(東側から)玄関[平成29年10月29日撮影]LDK約12.2帖[平成29年10月29日撮影]キッチン[平成29年10月29日撮影]バルコニー[平成29年10月29日撮影]バルコニーからの眺め(南方向)[平成29年10月29日撮影]南側洋室約6.0帖[平成29年10月29日撮影]西側洋室約4.5帖[平成29年10月29日撮影]北側洋室約5.1帖[平成29年10月29日撮影]洗面室[平成29年10月29日撮影]浴室[平成29年10月29日撮影]トイレ[平成29年10月29日撮影]
DB間取り図

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コメント

「コスモ本山」はJR「甲南山手」駅から南西方向へ徒歩14分、『本山南町6丁目』にある大規模なマンションです。JR東海道本線と阪神本線の2沿線が利用可能で、阪神「深江」駅へは徒歩8分。周辺は第1種中高層住居専用地域内の区画の整った住宅地。中学校までは距離がありますが、小学校、公園、スーパーが徒歩10分圏内にあります。建物はコの字型に配置され、敷地内に広場、公園有り。歩行者の安全に配慮された歩者分離設計になっています。なおペットの飼育は出来ません。
この物件は1階部分の南向きで採光・通風良好です。間取りは専有面積63.18平米の3LDK。部屋の窓が共用廊下に直接面していないプラン。玄関と洗面室に小窓付き。縦長リビングに洋室2部屋が隣接します。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、TVモニタ付きインターホンなど。平成29年7月にリフォーム済みで、現在は空き部屋です。【リフォーム内容:キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ(ウォシュレット付き)・洗濯パン・下駄箱・建具・TVモニタ付きインターホン・カーテンレール交換、クロス・フローリング(洋室・廊下・LDK)・FT(玄関)・CF(洗面室・物入・トイレ)・網戸張替、木部塗装、照明器具設置(全室)、ハウスクリーニング など】
保育・教育施設は『認定こども園あおい宙』徒歩3分、『本山南小学校』徒歩6分、『本山南中学校』徒歩22分。最寄りのスーパーは『業務スーパー 本山店』徒歩1分。その他『中野南公園』が徒歩1分の場所にあります。
(担当:日坂 美由希


物件データ

物件名
コスモ本山
価格
2380万円
物件所在地
神戸市東灘区本山南町6丁目→神戸市東灘区本山南町6丁目の不動産
交通
JR東海道本線「甲南山手」駅徒歩14分 →JR東海道本線「甲南山手」駅の不動産
階数
13階建
所在階数
1階部分
構造
SRC造
建物建築年月
昭和63年1月
建物面積
63.18平米
間取り
3LDK
バルコニー
5.80平米(方向:南)
管理費
8,780円 / 月
修繕積立金
10,180円 / 月
駐車場
総戸数
237戸
敷地面積
5803.45平米
引渡
相談
設備
都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
本山南小学校→本山南小学校区内の不動産
中学校区
本山南中学校→本山南中学校区内の不動産
物件番号
219985R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★JR「甲南山手」駅徒歩14分!
★阪神「深江」駅徒歩8分!
★区画の整った住宅地!
★南向きで採光・通風良好!
★階下に住戸なし!
★全面リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★地勢はフラット!
★歩者分離設計!
★敷地内に公園と広場有り!
★『本山南小学校』徒歩6分!
★『業務スーパー』徒歩1分!
★『阪急オアシス』徒歩5分!
★『中野南公園』徒歩1分!

◇『本山南中学校』徒歩22分


物件周辺地図

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「コスモ本山(1階/63.18m²)」について‥‥

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適正価格

「コスモ本山」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 2380万円 38万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「コスモ本山」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 本山南小学校(公立)本山南小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 本山南中学校(公立)本山南中学校(公立)物件より徒歩22分
  1. 主な買物施設
  2. 業務スーパー 本山店業務スーパー 本山店物件より徒歩1分
  3. 阪急オアシス 本山南店阪急オアシス 本山南店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. 中野南公園 中野南公園 【物件から徒歩1分】

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    南西側入口の様子。'
    公園の西側には大きなグラウンドがあり、サッカーの練習などに使われています。'
    南西側入口から園内を望む。公園の東側は広場になっており、遊具などが設置されています。'

    「中野南公園」は、阪神「深江」駅から北西方向へ徒歩10分、「本山南7丁目」にある公園です。中央にフェインスに囲まれたボール遊びが出来るグラウンドがあり、様々な球技で汗を流せます。レンガ色のインターロッキングブロック敷きの広場は、空が広がる気持ちのよい場所。アスレチック遊具、球技練習板、健康遊具、砂場、スプリングなども設置されています。(2017.06.02時点)

街の人の声

「コスモ本山」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
とても静かで住みやすい街です。 R さん(当社のご契約者)

神戸市甲南町1丁目在住
男性/35歳/2人家族

JR、阪神が近くとても便利。スーパー、商店、公園も近くにあり。とても静かで住みやすいです。小さい頃から住んでいて、街に不満はありません。

子育てに良い環境です! seji さん(当社のご契約者)

神戸市東灘区本山南町7丁目在住
男性/35歳/3人家族(うち子ども1人)

3沿線4駅利用可。子育てに良い環境です。スーパーや公園が多い。また赤ちゃん連れで遊びに行ける保育園と児童館が多いのも魅力。山が近くに見え、海が近いこの場所が気に入りました。岡本の雰囲気も好きです。

買物が便利で、海も山も近い! Tさん(当社のご契約者)

神戸市東灘区本山南町6丁目在住
男性/66歳/2人家族

スーパー(ライフ、ダイエー、阪急オアシス、コープ、関西スーパー、パルヤマト)が徒歩10分以内にあり、便利。医療関係も近くにある。平坦なので、自転車での移動も可能。ただたまに2号線の通行音が気になる。中野公園、小寄公園など公園が多く、海が近く、魚釣りも出来ます。山にも近く、お散歩にも最適です。

「コスモ本山(1階/63.18m²)」について‥‥

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所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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