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ジークレフ高羽2番館の外観(南東側から)ジークレフ高羽2番館の外観(南東側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.08.06

ジークレフ高羽2番館 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

南東角部屋で採光・眺望良好 スーパー近く便利な立地 現在空き部屋 [3階部分/8階建]


ジークレフ高羽2番館の外観(南東側から)ジークレフ高羽2番館の外観(南東側から)
ジークレフ高羽2番館の外観(南東側から)ジークレフ高羽2番館の外観(南西側から)ジークレフ高羽2番館の外観(北東側から)エントランスエントランスはオートロック付きです。敷地内駐車場駐輪場バイク置場緑豊かな中庭敷地に隣接する小さな公園敷地東側の前面道路敷地北側の前面道路
DB間取り図

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コメント

『ジークレフ高羽2番館』は阪急「御影」駅から北西方向へ徒歩18分、『土山町』にあるマンション。駅からの道のりは急な坂道ですが、最寄りのバス停(徒歩6分)からは、阪急「六甲」駅、JR「六甲道」駅などへ向かうバスが運行されています。周辺は第1種中高層住居専用地域内の区画の整った静かな住宅地。六甲山系の山が近く、自然豊かです。エントランスにはオートロックが設置され、敷地に隣接して小さな公園があります。なおペットの飼育は出来ません。
この物件は3階部分の南東角部屋で採光・眺望良好。間取りは専有面積67.5平米の3LDK。玄関が奥まって配置され、LDKと和室は続き間になっています。平成25年6月にリフォーム済みで、現在は空き部屋です。【リフォーム内容:浴室・トイレ・洗面台・キッチン(ガスコンロ・レンジフード)・畳・襖新調、クロス(リビング・洋室4.9帖。和室)張替など】
保育・教育施設は『若草幼稚園』徒歩9分、『高羽小学校』徒歩14分、『鷹匠中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『コープミニ 高羽』徒歩13分。その他『六甲病院』が徒歩9分の場所にあります。
(担当:日坂 美由希


物件データ

物件名
ジークレフ高羽2番館
価格
1890万円
物件所在地
神戸市灘区土山町→神戸市灘区土山町の不動産
交通
阪急神戸線「御影」駅徒歩18分 →阪急神戸線「御影」駅の不動産
階数
8階建
所在階数
3階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成元年3月
建物面積
67.50平米
間取り
3LDK
バルコニー
9.12平米(方向:南)
管理費
11,340円 / 月
修繕積立金
7,220円 / 月
駐車場
空無
総戸数
66戸
敷地面積
3443.96平米
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
高羽小学校→高羽小学校区内の不動産
中学校区
鷹匠中学校→鷹匠中学校区内の不動産
物件番号
219981R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急「御影」駅徒歩18分!
★バス停徒歩6分!
★区画の整った静かな住宅地!
★高台に立地!
★南東角部屋で採光・眺望良好!
★リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★オートロック有り!
★『高羽小学校』徒歩14分!
★『コープミニ』徒歩13分!
★『高羽公園』徒歩14分!

◇『鷹匠中学校』徒歩17分


物件周辺地図

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「ジークレフ高羽2番館(3階/67.50m²)」について‥‥

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 土山町 全面リフォーム済 南向き 3階 1890万円 67.50m² 28万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 土山町 リフォーム無 -- -- -- -- 14万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「ジークレフ高羽2番館」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 高羽小学校(公立)高羽小学校(公立)物件より徒歩14分
  3. 鷹匠中学校(公立)鷹匠中学校(公立)物件より徒歩17分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 高羽コープミニ 高羽物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 高羽公園 高羽公園 【物件から徒歩14分】

    NEXT IMAGE

    高羽公園の北東側入り口から公園を望む。写真では写っていませんが、休憩スペースは緑の屋根です。'
    公園は上段、下段の2段になっています。上段に休憩スペース、下段にグラウンドと遊具のある広場があります。'
    遊具の多い下段部分。'
    前の歩道から公園内を見る。休憩スペースにはベンチが多くのんびりと過ごせます。'
    近くの歩道橋からの全景。'

    『高羽公園』は、阪急「六甲」駅から北西へ徒歩約7分、「高羽町5丁目」の住宅地にある公園。すぐ東側には隣接して『高羽小学校』があります。園内は東側と西側の2つのゾーンに分かれていて、東側はボール遊びが楽しめるフェンスに囲まれたグラウンド、西側は砂場、滑り台、総合遊具、鉄棒などが設置された小さな子供の遊び場になっています。また公園の北側に設けられた藤棚は、くつろいだり、読書を楽しむにもピッタリの場所です。(2017.06.03時点)

街の人の声

「ジークレフ高羽2番館」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

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この物件のリフォーム費用の目安

「ジークレフ高羽2番館(3階部分・67.50平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用110万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用340万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用680万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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リフォーム事例
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NO.1
スケルトンリフォーム
家族が集まる明るいLDK
物件価格:1100万円 + リフォーム費用:643万円
  • 所在地:宝塚市伊孑志4丁目
  • 面積:69.95平米
  • 築年数:昭和57年4月築
  • 間取りタイプ:縦長リビング(続き間1)・角部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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