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物件の外観(南西側から)[平成29年11月25日撮影]物件の外観(南西側から)[平成29年11月25日撮影]

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更新日: 2017.12.05 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.25

尼崎市東園田町3丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

緑の潤いを感じられる立地 駐車2台可・敷地面積約33坪 LDK約18.0帖 完成済み


物件の外観(南西側から)[平成29年11月25日撮影]物件の外観(南西側から)[平成29年11月25日撮影]
物件の外観(南西側から)[平成29年11月25日撮影]物件の外観(南東側から)[平成29年11月25日撮影]物件の玄関[平成29年11月25日撮影]物件の駐車スペース[平成29年11月25日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成29年11月25日撮影]玄関[平成29年11月25日撮影]LDK約18.0帖[平成29年11月25日撮影]LDK(別角度から)[平成29年11月25日撮影]キッチン[平成29年11月25日撮影]和室5.5帖[平成29年11月25日撮影]洗面室[平成29年11月25日撮影]浴室[平成29年11月25日撮影]トイレ[平成29年11月25日撮影]2階西側洋室6.2帖[平成29年11月25日撮影]西側バルコニー[平成29年11月25日撮影]西側バルコニーからの眺め(南西方向)[平成29年11月25日撮影]2階東側洋室6.7帖[平成29年11月25日撮影]東側バルコニー[平成29年11月25日撮影]東側バルコニーからの眺め(南西方向)[平成29年11月25日撮影]バルコニーからの眺め(南東方向)[平成29年11月25日撮影]2階納戸6.2帖[平成29年11月25日撮影]ロフト3帖[平成29年11月25日撮影]2階トイレ[平成29年11月25日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「園田」駅から北西へ徒歩14分、『東園田町3丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツ、アパートなどが混在する静かな住宅地。地勢は平坦。道幅はやや狭いながら、すっきりした印象の街並み。西に少し歩くと緑豊かな藻川が流れており、河川敷はお散歩やジョギングコースにぴったり。中学校までやや距離がありますが、小学校までの教育施設や『猪名川公園』が徒歩10分圏内にあり、子育て世代に嬉しい立地です。
敷地面積は約33坪。全3区画の分譲地のうちの1区画。南付け道路。敷地形状は整形地。車2台分の駐車スペースがあります(サイズ制限あり)。建物はフラット35S利用可(金利Bプラン)。地盤20年保証付きです。間取りは延べ床面積103.5平米の3SLDK。2階に約3.0帖のロフトがあるプラン。洗面室、浴室へはLDKを通って行き来します。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、浴室暖房乾燥機、床暖房(リビング・キッチン)、TVモニター付きインターホン、床下収納庫など…。完成済みのため室内の見学が可能です。
教育施設は『園和北保育園』・『ヒーローズ保育園』徒歩3分、『園和北幼稚園』徒歩3分、『園和北小学校』徒歩10分、『園田東中学校』徒歩17分。買物施設は『コープ 園田』・『フレッシュしみず 園田店』徒歩11分など…。その他『藻川河川敷』が徒歩3分、『猪名川公園』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:山本 晴菜


物件データ

価格
4400万円
物件所在地
兵庫県尼崎市東園田町3丁目→尼崎市東園田町3丁目の不動産
交通
阪急神戸線「園田」駅徒歩14分 →阪急神戸線「園田」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成29年7月
建物面積
103.50平米
間取り
3SLDK
土地面積
111.66平米
接道状況
南側幅員約4.6mの私道に約9.3m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第J16-01368号
販売戸数
3戸
総戸数
3戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
園和北小学校→園和北小学校区内の不動産
中学校区
園田東中学校→園田東中学校区内の不動産
物件番号
219961R

※物件所在地(番地):47
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※準防火地域
※第2種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★阪急神戸線「園田」駅徒歩14分!
★緑の潤いを感じられる立地!
★駐車2台可!
★敷地面積約33坪!
★フラット35S利用可!
★LDK約18.0帖!
★約3帖のロフト付き!
★完成済み!
★全3区画!
★『園和北小学校』徒歩10分!
★『コープ 園田』徒歩11分!
★『フレッシュしみず 園田店』徒歩11分!
★『藻川河川敷』徒歩3分!

◇『園田東中学校』徒歩17分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「尼崎市東園田町3丁目 一戸建て(111.66m²/103.50m²)」について‥‥

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 東園田町3丁目 阪急「園田」駅
徒歩14分
新築 整形整形 111.66m² 103.50m² 4400万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「園田」駅
徒歩23分
新築 やや不整形やや不整形 105m² 95m² 2480万円
済 -- -- 阪急「園田」駅
徒歩23分
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済 -- -- 阪急「園田」駅
徒歩10分
新築 整形整形 105m² 95m² 3280万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「尼崎市東園田町3丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 園和北小学校(公立)園和北小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 園田東中学校(公立)園田東中学校(公立)物件より徒歩17分
  1. 主な買物施設
  2. 業務スーパー 園田店業務スーパー 園田店物件より徒歩8分
  3. コープ 園田コープ 園田物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 藻川河川敷 藻川河川敷 【物件から徒歩3分】

    NEXT IMAGE

    土手の道は舗装されており、歩きやすいので散歩コースにぴったりです。'
    河川敷では、その河原の広さを生かして野球場が造られています。'

    藻川は、伊丹・尼崎を流れる一級河川で、阪急神戸線「園田」駅の北西側、田能周辺の『藻川河川敷』は自然豊かな地域住民の遊び場になっています。特に、緑の残された土手が楽しい。きれいに整備された土手とは違い、子供が虫とりをしたり、花や草で遊んだり…と自然に親しめるスポットです。尼崎市が管理しているテニスコートが2面あり、その周囲は芝が植えられきれいに整備されています。子供と一緒にスポーツと自然を楽しめます。(2017.05.30時点)

  3. バックハウス イリエ バックハウス イリエ 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    大きな窓ガラスが目を引く外観です。'
    店内は陽の光が差し込んで、明るい雰囲気です。'
    写真サイズが小さい320×240<br />areainfoページには表示しない?'

    『東園田町2丁目』の住宅街、内環状線沿いにあるパン屋さん。クリームパンは1日に2,000個、多い日だと3,000個も売れる大人気商品!できたてにこだわって提供されるほわんとあったかいクリームパンは手に取ると、ずっしりとした重み。とろんとしたクリームがぎっしりで、上には香ばしいアーモンドスライスがたっぷりです。サクサクした生地のコルネもおいしい。こちらは冷やして頂くのがオススメ。また外はサクッと、中はふんわりとしたバゲット類もおいしいです。
    所在地:尼崎市東園田町2-48-2  TEL:06-6494-6353
    営業時間: 8:00~20:00
    定休日:第1・第3・第5水曜日
    (2017.05.30時点)

  4. 猪名川公園 猪名川公園 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    公園入口の様子。道が整備されています。'
    芝生スペースもあります。子供たちにとって良い遊び場です。'
    公園の一番奥の方にあるテニスコートです。2面あります。'

    尼崎市と豊中市の境界をはさんで広がる大きな公園で、周辺に貴重な自然林が残っており、緑がたくさん繁っています。秋の紅葉は大変美しいです。砂場やカラフルなジャングルジム、アスレチックなどもあり、自然の中で子供を遊ばせることができます。また、1周500mのジョギングコースや、テニスコートや野球場(要予約)もあり、思いきり体を動かすことができる公園でもあります。駐車場もあるため、草野球や友人同士でテニスをしに来る方も多いようです。(2017.05.30時点)

街の人の声

「尼崎市東園田町3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
川に近く見晴しが良いのが気に入っています。 匿名希望 さん
尼崎市東園田町在住
男性/31歳/3人家族(うち子供1人)

川が近くにあり、見晴しが良いです。園田競馬場付近は少し馬の臭いがしますね。

子育て環境がととのった街。適度に静かで安心です。 匿名希望 さん
尼崎市東園田町在住
女性/30歳/5人家族(うち子供3人)

子育て環境が整っています。小中学校や幼稚園が近くて充実しており、公園も多いです。駅までの道のりも、適度に静かで安心です。ちょっと不満なところは文房具屋さんが無いところかな。主人の地元なので、ここに住み始めました。

住宅街で環境が良いです。大型店舗までは車が必要です。 Will美保 さん
尼崎市東園田町在住
女性/44歳/4人家族(うち子供2人)

住宅街で環境が良いです。三所帯で同居をしており、大型店舗までは車が必要ですが(贅沢な不満ですよね…)、スーパーが近隣にあるので両親も子供も安心して暮らせます。長く住みたい方にオススメの街です。

「尼崎市東園田町3丁目 一戸建て(111.66m²/103.50m²)」について‥‥

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所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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