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物件の外観(南東側から)[平成29年9月18日撮影]物件の外観(南東側から)[平成29年9月18日撮影]

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更新日: 2017.11.13 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.13 NEW

尼崎市南武庫之荘6丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

全室二面採光で日当たり良好 2階リビングプラン 小屋裏収納付き 『大井戸公園』徒歩8分


物件の外観(南東側から)[平成29年9月18日撮影]物件の外観(南東側から)[平成29年9月18日撮影]
物件の外観(南東側から)[平成29年9月18日撮影]物件の外観(北東側から)[平成29年9月18日撮影]物件の駐車スペース[平成29年9月18日撮影]物件の玄関[平成29年9月18日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成29年9月18日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成29年9月18日撮影]玄関[平成29年9月18日撮影]納戸約5帖[平成29年9月18日撮影]洗面室[平成29年9月18日撮影]浴室[平成29年9月18日撮影]トイレ[平成29年9月18日撮影]2階LDK約14帖[平成29年9月18日撮影]キッチン[平成29年9月18日撮影]バルコニー[平成29年9月18日撮影]バルコニーからの眺め(北東方向)[平成29年9月18日撮影]2階トイレ[平成29年9月18日撮影]3階西側洋室約8帖[平成29年9月18日撮影]3階東側洋室約6帖[平成29年9月18日撮影]バルコニー[平成29年9月18日撮影]バルコニーからの眺め(南東方向)[平成29年9月18日撮影]物件外観(北東側から)[平成29年7月31日撮影]物件外観(南東側から)[平成29年7月31日撮影]物件の駐車スペース[平成29年7月31日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成29年7月31日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成29年7月31日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「武庫之荘」駅から西へ徒歩9分、『南武庫之荘6丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。地勢は平坦。道幅が広く、すっきりとした印象の街並み。西方向に少し歩くと武庫川が流れており、河川敷にはサイクリングロードなどが整備されています。保育園や幼稚園、スーパーが徒歩10分圏内。前面道路を挟んで目の前を県道42号線が走り、また北方向約30mの場所を阪急神戸線の線路が走っています。
敷地面積は約14坪。東付け道路。車1台分の駐車スペースがあります(サイズ制限あり)。外壁はケイミュー社製サイディングです。間取りは延べ床面積87.75平米(車庫部分約11.07平米含む)の2SLDK。2階リビングのプランで、LDKを通って3階へアクセス。3階上部に小屋裏収納付き。サービスルームは居室に使える造りです。付帯設備はタカラスタンダード社製システムキッチン(静音設計シンク、食器洗浄機、蛇口一体型浄水器、ホーロークリーンパネル)、リクシル社製ユニットバス(浴室暖房乾燥機、ミストサウナ、キレイサーモフロア、サーモバス)、ガス温水床暖房、TVモニター付きインターホンなど。この物件にはかかりませんが、東側約10mの距離に都市計画道路「尼崎宝塚線(幅員約18m~53m、延長約600m)」が計画決定されており、高架橋の拡幅工事の予定があります。拡張工事の具体的な工事内容は現在決定していませんが、既に事業用地の取得が完了しており、今後事業認可の申請を予定しています。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『むこっこ保育園』徒歩5分、『武庫之荘幼稚園』徒歩8分、『武庫南小学校』徒歩11分、『南武庫之荘中学校』徒歩10分。買物施設は『スーパーマルハチ 武庫之荘店』・『阪急オアシス 武庫之荘店』徒歩7分など…。その他『大井戸公園』が徒歩8分、『武庫川』が徒歩11分の距離にあります。
(担当:木本 茉那


物件データ

価格
2580万円
物件所在地
兵庫県尼崎市南武庫之荘6丁目→尼崎市南武庫之荘6丁目の不動産
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩9分 →阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成29年9月
建物面積
87.75平米
間取り
2SLDK
土地面積
47.35平米
接道状況
東側幅員約6mの公道に約5.5m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第J16-20936号
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
武庫南小学校→武庫南小学校区内の不動産
中学校区
南武庫之荘中学校→南武庫之荘中学校区内の不動産
物件番号
219910R

※物件所在地(番地):1
※上記建物面積に車庫部分約11.07平米含む
※用途地域:第1種住居地域
※準防火地域
※第3種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩9分!
★近隣に生活施設が充実した便利な立地!
★2階リビングプラン!
★全室二面採光で日当たり良好!
★小屋裏収納付き!
★『武庫南小学校』徒歩11分!
★『南武庫之荘中学校』徒歩10分!
★『スーパーマルハチ武庫之荘店』徒歩7分!
★『大井戸公園』徒歩8分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「尼崎市南武庫之荘6丁目 一戸建て(47.35m²/87.75m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「尼崎市南武庫之荘6丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 武庫南小学校(公立)武庫南小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 南武庫之荘中学校(公立)南武庫之荘中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. スーパーマルハチ 武庫之荘店スーパーマルハチ 武庫之荘店物件より徒歩7分
  3. 阪急オアシス 武庫之荘店阪急オアシス 武庫之荘店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 大井戸公園 大井戸公園 【物件から徒歩8分】

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    この公園は遊具が充実しており、近くの小学校帰りの児童がよく集まって今す。'
    広いグラウンドもあります。'
    基本的に木が多く植えられている公園です。'
    木々の中を通りながら散歩するのは良いですね。'
    '
    園内の一角では花壇が設けられており、花が育てられています。'
    花を見ながらベンチでのんびり。'

    『大井戸公園』は『南武庫之荘3丁目』にある公園です。園内にはすべり台、砂場、木製アスレチック、グラウンド、大井戸古墳やバラ園などもあります。約100種類、2500本のバラ園の周りにはたくさんのベンチがあり、本を読んだり、話をしたり、思い思いに過ごす人の姿が見られます。
    大井戸古墳は直径約13mの円墳で、古墳時代後期(7世紀頃)のものと言われています。(2017.05.30時点)

    『大井戸公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200910/article_1.html

  3. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩11分】

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    武庫川の河川敷から「武庫川大橋」を望む。河川敷には菜の花やコスモスなど、季節によって色々な花が咲きます。'
    川沿いには松並木が広がっています。河川敷ではジョギングをしたり、キャッチボールをしたり、皆思い思いに過ごしています。'

    『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。土手の道路は日曜日には歩行者専用になります。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。(2017.05.30時点)

  4. TRATTORIA  DA・VINCI TRATTORIA  DA・VINCI 【物件から徒歩11分】

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    海外の一軒家のようなたたずまいの外観。'
    レンガ造りの玄関がおしゃれ。'
    店内は少し暗めで、落ち着いた雰囲気。'
    日常を忘れられる、静謐な空間。'
    '
    '
    '

    オープン約30年の老舗イタリア料理店『DA・VINCI』は阪急「武庫之荘」駅から北西に徒歩5分、閑静な住宅街にあります。よく手入れされた植栽とレンガ調の壁が印象的な外観は、周辺の街並みによくなじんだ落ち着きのある佇まい。店内は天井が高く、開放感のある雰囲気。絶妙のタイミングでサーブされる、上質な料理の数々。すっかりセレブにでもなった気分ですが、オーナーやスタッフの人柄なのか、堅苦しい感じは全くなし。大切な記念日などはもちろんですが、ちょっと友達が来たときなどにも連れて行ってあげたくなるお店です。
    所在地:尼崎市武庫之荘1-18-7 TEL:06-6437-6612
    営業時間:11:30 ~ 14:00 (ランチタイム)、17:30 ~ 21:00 (ディナータイム)
    定休日:火曜日、第2水曜日
    (2017.05.30時点)

    DA・VINCIの公式ホームページ
    http://davinci.ecoweb.jp/

街の人の声

「尼崎市南武庫之荘6丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
全てにおいて便利な街です! チョビ さん(当社のご契約者)

尼崎市水堂町2丁目在住
男性/37歳/2人家族

スーパーが近い。ドラッグストア、飲食店、ガソリンスタンドなども近い。阪急神戸線とJR東海道本線の両駅まで徒歩15分程度で行ける。救急病院が近くにある。ただ救急車がよく通るのが玉に瑕。全てにおいて便利なところが気に入っています。

静かなマンションです。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市水堂町1丁目在住
男性/34歳/4人家族(うち子ども2人)

静かです。小学校が目の前にあります。

駅、買物施設、飲食店が近くにあって、便利な街です。 匿名希望 さん
尼崎市水堂町在住
男性/70歳/3人家族(うち子供1人)

駅が近くて便利。買物施設(フレンドマート、セブンイレブン、ユニクロ、スギ薬局、スーパー万代)も近くにたくさんあって、飲食店もありますよ。

「尼崎市南武庫之荘6丁目 一戸建て(47.35m²/87.75m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 塚口営業所
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