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物件外観(東側から)[平成29年8月19日撮影]物件外観(東側から)[平成29年8月19日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.08.22

池田市豊島北1丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

両面道路で採光・通風良好 約12坪の建築条件の無い土地 《古家付き》


物件外観(東側から)[平成29年8月19日撮影]物件外観(東側から)[平成29年8月19日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「石橋」駅から南西へ徒歩19分、『豊島北1丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てや工場、倉庫などが混在する住宅地。駅からの道のりは緩やかな下り坂が続きます(駅との高低差は約15m)。道幅が狭く入り組んだ昔ながらの街並み。物件の南西側約30mを箕面川が流れ、川沿いは緑豊かです。徒歩10分圏内に教育施設やスーパーが揃った暮らしやすい立地。最寄りのバス停(徒歩3分、約200m)からは阪急「石橋」駅や阪急「池田」駅などへアクセスできます。国道171号線や国道176号線、中国自動車道の中国池田ICに300m以内の距離でアクセスでき、車での移動がスムーズ。なお、北西側約250mにはダイハツ工業の工場があります。
敷地面積は約12坪(別途、8.38平米の私道負担有り)。敷地の南東側と北西側の両面が接道し、採光・通風良好。現況は古家付きの為、建築の際は取り壊しが必要です。
教育施設は『住吉保育園』徒歩11分、『亀之森幼稚園』徒歩10分、『北豊島小学校』徒歩7分、『北豊島中学校』徒歩9分。買物施設は『シェフカワカミ 池田店』徒歩12分、『サンディ 石橋店』徒歩15分など…。その他『池田市立総合スポーツセンター』が徒歩13分、『豊島野公園』が徒歩15分、『石橋商店街』が徒歩18分の距離にあります。
(担当:井口 修平


物件データ

価格
900万円
物件所在地
大阪府池田市豊島北1丁目→池田市豊島北1丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「石橋」駅徒歩19分 →阪急宝塚線「石橋」駅の不動産
土地面積
42.55平米
接道状況
南東側幅員約4mの私道に約4.5m接道

接道状況
北西側道路に接道

セットバック
私道負担面積
8.38平米
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
北豊島小学校→北豊島小学校区内の不動産
中学校区
北豊島中学校→北豊島中学校区内の不動産
物件番号
219893R
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急宝塚線「石橋」駅徒歩19分!
★両面道路で採光・通風良好!
★敷地面積約12坪!
★建築条件無し!
★『北豊島小学校』徒歩7分!
★『北豊島中学校』徒歩9分!
★『シェフカワカミ池田店』徒歩12分!
★『池田市立総合スポーツセンター』徒
 歩13分!

◇古家付き


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★☆☆☆(やや劣る)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
無し
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「池田市豊島北1丁目の土地(42.55m²)」について‥‥

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相場を知る

「池田市豊島北1丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 豊島北1丁目 阪急「石橋」駅
徒歩19分
-- やや不整形やや不整形 12坪 900万円 70万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「石橋」駅
徒歩10分
-- やや不整形やや不整形 27坪 2180万円 80万円/坪
済 -- -- 阪急「石橋」駅
徒歩13分
-- やや不整形やや不整形 46坪 3480万円 75万円/坪
済 -- -- 阪急「石橋」駅
徒歩15分
-- 整形整形 47坪 1972万円 41万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「池田市豊島北1丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 北豊島小学校(公立)北豊島小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 北豊島中学校(公立)北豊島中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. シェフカワカミ 池田店シェフカワカミ 池田店物件より徒歩12分
  3. サンディ 石橋店サンディ 石橋店物件より徒歩15分
  1. 主な注目スポット
  2. 池田市立総合スポーツセンター 池田市立総合スポーツセンター 【物件から徒歩13分】
    施設全面の様子。入口は西側にあります。'

    『池田市立総合スポーツセンター』は、石橋駅から西へ徒歩15分ほどの距離にあるスポーツ施設です。体育館や柔剣道場、トレーニング室があり、バレーボール、バスケットボール、バトミントン、卓球、空手、柔道、合気道など様々なスポーツが楽しめます。各種大会が開催されている他、スポーツ教室も行われていて、初心者の人も気軽にスポーツが始められます。
    【開館時間】
    平日・土曜日:9:00~21:00、日曜日・祝日:9:00~18:30
    【休館日】
    第2火曜日、12月28日~1月4日
    (2017.06.03時点)

  3. 夫婦池公園テニスコート 夫婦池公園テニスコート 【物件から徒歩15分】

    NEXT IMAGE

    園内には8面ものテニスコートがあります。'
    近隣の人々によりよく利用されています。'
    '
    '
    駐車場は施設の西側にあります。'
    駐輪場の石造球体が何ともおしゃれです。'
    公園の管理棟の様子。中では更衣室や会議室の利用が可能です。'

    国道171号線沿いにある、『夫婦池公園』内に設置された市営のテニスコートです。人工芝コートが4面、クレーコートが4面の計8面あり、9:00~21:00まで利用できる(7月と8月の毎日と9月~11月の土日祝日は8:00~21:00)ため、様々な人が気軽に楽しむことができます。様々な大会の会場にもなっており、更衣室、シャワールーム、会議室などもあり便利。また、四季の草木で彩られた園内は、地域の方の散歩道として親しまれています。
    (2017.06.09時点)

  4. 豊島野公園 豊島野公園 【物件から徒歩15分】

    NEXT IMAGE

    南側の入口より園内を望む。園内には全体として多く気が植えられており、木漏れ日の下でのんびりと過ごせます。'
    公園の西側は大きなgラウンドになっています。サッカーや野球の練習をする子供たちの姿がよく見られます。'
    東側には遊具が置かれています。休憩スペースは、緑の屋根になっていて特に夏は涼しいです。'
    池田市の文化施設である『アゼリアホール』と隣接しています。'
    自然を感じながらゆったりとした時間を送りましょう。'

    『豊島野公園』は、『アゼリアホール』に隣接した公園です。真ん中に広いグラウンド、遊具もあって、子供を思う存分遊ばせることができます。この公園の特徴は、公園に向かって、オープンになったカフェがあること。子供の遊ぶ姿を横目で見ながら、ゆっくり過ごすことが出来ます。(2017.06.03時点)

街の人の声

「池田市豊島北1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
便利な場所です。 Aさん(当社のご契約者)

池田市天神2丁目
男性/30代/4人家族(うち子ども2人)

便利な場所そうだったので、住もうと思いました。実際、交通の便がよく、スーパーも近い。また静かで公園も近いところが気に入っています。

どこに行くのにもアクセスがよい。 Kさん(当社のご契約者)

池田市住吉2丁目
男性/30代/4人家族(うち子ども2人)

どこに行くのにもアクセスがよい。待機児童がゼロです。

空港が近く、散歩もできます。電車・車など交通の便も良好。 匿名希望 さん
池田市空港1丁目 在住
女性/2人家族/40歳代

空港が近く、飛行機利用者には便利なことはもちろん、散歩や遊びに行くこともできます。電車(モノレールや阪急)や車(高速道路)の便もとても良く、便利です。航路から少し外れているため、騒音などはあまり気になりません。また大阪池田線(大阪府道10号・兵庫県道100号)のアスファルトが騒音低下のものになり、騒音が軽減されました。多少車の音が気になることもありますが、すぐに慣れました。

「池田市豊島北1丁目の土地(42.55m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 箕面営業所TEL.0120-040-403[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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