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物件外観(南東側から)[平成29年11月3日撮影]物件外観(南東側から)[平成29年11月3日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.03

西宮市日野町 一戸建て 2号棟

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

武庫川まで徒歩3分の立地 前面道路幅員約7.5m LDK約15.2帖 完成済み 全2区画


物件外観(南東側から)[平成29年11月3日撮影]物件外観(南東側から)[平成29年11月3日撮影]
物件外観(南東側から)[平成29年11月3日撮影]物件外観(北東側から)[平成29年11月3日撮影]物件の駐車場[平成29年11月3日撮影]東側前面道路(南側から)[平成29年11月3日撮影]東側前面道路(北側から)[平成29年11月3日撮影]玄関[平成29年11月3日撮影]LDK約15.2帖[平成29年11月3日撮影]キッチン[平成29年11月3日撮影]和室5.2帖[平成29年11月3日撮影]洗面室[平成29年11月3日撮影]浴室[平成29年11月3日撮影]1階トイレ[平成29年11月3日撮影]2階洋室約7.5帖[平成29年11月3日撮影]2階南東側バルコニー[平成29年11月3日撮影]バルコニーからの眺め(南方向)[平成29年11月3日撮影]バルコニーからの眺め(南東方向)[平成29年11月3日撮影]2階洋室約5.2帖[平成29年11月3日撮影]2階洋室7.5帖[平成29年11月3日撮影]廊下のウォークインクロゼット[平成29年11月3日撮影]2階トイレ[平成29年11月3日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「甲子園口」駅から北へ徒歩19分、『日野町』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ静かな住宅地。地勢は平坦。一部道幅が狭い場所もありますが、田畑が残るのどかな雰囲気の街並みです。また東方向に約200m行くと、公園やサイクリングロードなどが整備された『武庫川』が流れており、お散歩やジョギングコースにぴったり。教育施設や買物施設が徒歩15分圏内。最寄りのバス停(徒歩7分、約550m)からはJR「甲子園口」駅や阪急「門戸厄神」駅などにアクセスでき、3沿線が利用可能です。
敷地面積は約27坪。東付け道路(前面道路幅員約7.5m)。車1台分の駐車スペースがあります。間取りは延べ床面積98.74平米の4LDK。1階和室は個室、来客時の客間など多目的に使える一室です。リビング、2階ホールにも物入があります。付帯設備は浄水器付き混合水栓、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、TVモニター付きインターホン、24時間換気システムなど。なお完成済みのため室内の見学が可能です。
教育施設は『上之町保育所』徒歩6分、『むこがわ幼稚園』徒歩12分、『瓦林小学校』徒歩13分、『瓦木中学校』徒歩10分。買物施設は『コープミニ 大森』徒歩7分、『マンダイ 西宮熊野店』徒歩11分など…。その他『武庫川』が徒歩3分、『高木公園』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:渡瀬 小百合


物件データ

価格
4880万円
物件所在地
兵庫県西宮市日野町→西宮市日野町の不動産
交通
JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩19分 →JR東海道本線「甲子園口」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成29年10月
建物面積
98.74平米
間取り
4LDK
土地面積
90.92平米
接道状況
東側幅員約7.5mの公道に約7.9m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
都市ガス / 上下水道
建築確認番号
KS117-6110-01412
販売戸数
2戸
総戸数
2戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
瓦林小学校→瓦林小学校区内の不動産
中学校区
瓦木中学校→瓦木中学校区内の不動産
物件番号
219875R

※物件所在地(番地):2(2号棟)
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※第2種高度地区
※法22条区域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩19分!
★バス停徒歩7分!
★田畑が残るのどかな雰囲気の街並み!
★前面道路幅員約7.5m!
★LDK約15.2帖!
★各部屋に収納スペース付き!
★完成済み!
★全2区画!
★『瓦林小学校』徒歩13分!
★『瓦木中学校』徒歩10分!
★『コープミニ大森』徒歩7分!
★『武庫川』徒歩3分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「西宮市日野町 一戸建て 2号棟(90.92m²/98.74m²)」について‥‥

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「西宮市日野町 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 日野町 JR「甲子園口」駅
徒歩19分
新築 やや不整形やや不整形 90.92m² 98.74m² 4880万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「西宮北口」駅
徒歩19分
新築 やや不整形やや不整形 95m² 95m² 3980万円
済 -- -- 阪急「西宮北口」駅
徒歩19分
新築 やや不整形やや不整形 90m² 105m² 4380万円
済 -- -- 阪急「甲東園」駅
徒歩19分
新築 やや不整形やや不整形 95m² 95m² 3050万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「西宮市日野町 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 瓦林小学校(公立)瓦林小学校(公立)物件より徒歩13分
  3. 瓦木中学校(公立)瓦木中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 大森コープミニ 大森物件より徒歩7分
  3. マンダイ 西宮熊野店マンダイ 西宮熊野店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩3分】

    NEXT IMAGE

    河川敷の草が生えている部分には、週末には親子連れがよく見られます。'
    川の周辺は近隣の住民にとってのお散歩コースです。'
    '
    『武庫川』は中州が多く、穏やかな流れです。'
    広い河川敷を利用して、ランニングコースや野球場が造られています。'

    『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。(2017.05.30時点)

  3. 高木公園 高木公園 【物件から徒歩14分】

    NEXT IMAGE

    住宅地の中、小学校の隣に位置している公園のため、いつも子供たちでにぎわっています。'
    整備された葺石の道と丁寧に手入れされた樹木、スタイリッシュな雰囲気です。'
    園内には緑は少なめですが、遊具は充実しています。'
    昔ながらの汲み上げ機もあります。'

    『高木公園』は、阪急「西宮北口」駅から徒歩10分、『高木西町』の住宅地にある公園です。約1haの広々とした敷地には、芝生広場や遊具のあるコーナーなどがあり、子供が元気いっぱい遊ぶ姿があちらこちらで見かけられます。街中の公園でありながら木々も多く植えられ、ピクニックに来たかのような気分になれる場所で、お弁当を片手に来られる親子連れも多くいます。区画整理事業により建てられた公園で、地下には、緊急貯水槽や防火水槽などの防災施設も備えられています。(2017.05.30時点)

    『高木公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200906/article_3.html

  4. アクタ西宮 アクタ西宮 【物件から徒歩19分】

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    阪急『西宮北口』駅に隣接している、大きな商業施設です。'
    『西宮北口』駅との連絡橋の途中には日の当たる休憩スペースもあります。'

    阪急「西宮北口」駅前にある西館と東館からなる専門店街。西館には、「ジュンク堂書店」、「無印良品」、「郵便局」、住民票交付等の業務を行っている「アクタ西宮ステーション」などが入っています。また東館には、「アカチャンホンポ」、「コープ食彩館」、「北口図書館」などが入っています。
    21時点)

    『アクタ西宮』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200906/article_2.html

    アクタ西宮のホームページ
    http://www.actafan.com/

街の人の声

「西宮市日野町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
明るい雰囲気の街です kuwa さん(当社のご契約者)

西宮市野間町在住
女性/30代/3人家族(うち子ども1人)

治安がよく、スーパーが近くにたくさんあります。明るくて雰囲気がgood。駅近でフラットな道のりに魅力を感じています。

利便性が高くて安心して住める街!大きな公園もあるので散歩も楽しいです。 S さん
西宮市薬師町在住
女性/37歳/2人家族

実家が小林駅と仁川駅の近くだったので、阪急今津線の住みやすさはよく知っていましたが、一度甲東園に住んだことがあり、西宮北口駅に近づくと便利だということを実感していました。周辺に買物施設や病院も多く、利便性が高くて、安心して住めるな~と思いました。平坦な地勢なので、西宮北口駅に出るにも自転車ですぐ。ダイエーが目の前で便利ですし、大きな公園もあるので、散歩するにも良いです。ただ、病院や消防署が近くにあるので大きな火事の時はサイレンがよく聞こえます(安心なんですけどね)。

住み替えるとしてもこの近くに住みたい!便利で住みやすい街です。 Ann Ann さん
西宮市若山町在住
女性/36歳/4人家族(うち子供2人)

病院、学校、買物施設、駅などがすべて徒歩圏内にあり、とても便利で住みやすい街です。もともとは通勤の利便性で選んだ街だったのですが、この環境の良さがとても魅力なので、今後住み替えるときも近くで探そうと思っています。

「西宮市日野町 一戸建て 2号棟(90.92m²/98.74m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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