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ファミール雲雀丘花屋敷 参番館の外観(南東側から) 南棟、東棟、西棟の全3棟で構成されています。ファミール雲雀丘花屋敷 参番館の外観(南東側から) 南棟、東棟、西棟の全3棟で構成されています。

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.07.28

ファミール雲雀丘花屋敷 参番館 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

南西角部屋・専用庭のあるプラン 採光・通風良好 LDK15.2帖 空室 [1階部分/5階建]


ファミール雲雀丘花屋敷 参番館の外観(南東側から) 南棟、東棟、西棟の全3棟で構成されています。ファミール雲雀丘花屋敷 参番館の外観(南東側から) 南棟、東棟、西棟の全3棟で構成されています。
ファミール雲雀丘花屋敷 参番館の外観(南東側から) 南棟、東棟、西棟の全3棟で構成されています。エントランスエントランスエントランスはオートロック付きです。宅配ボックス駐車場の入り口にはロボットゲートが設置されています。敷地内駐車場(機械式)屋内にある駐輪場ファミール雲雀丘花屋敷 参番館(西棟)の外観(北東側から)敷地の西側はバス通りに面しています。
DB間取り図

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コメント

『ファミール雲雀丘花屋敷』は、阪急「雲雀丘花屋敷」駅から北東方向へ徒歩8分、『花屋敷2丁目』にあるマンション。阪急宝塚線、能勢電鉄妙見線、JR福知山線の3沿線が利用可能で、阪急・能勢電鉄「川西能勢口」駅へは徒歩9分、JR「川西池田」駅へは徒歩10分の距離。周辺は第一種低層住居専用地域内の高台の住宅地。駅からの道のりは坂道で、阪急「雲雀丘花屋敷」駅との高低差は約10m。徒歩圏内に各種生活施設が充実した暮らしやすい立地です。全3棟構成で、この参番館は北側の棟。エントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。ペットの飼育は不可です。
この物件は1階部分の南西角部屋で採光・通風良好です。間取りは専有面積74.01平米の3LDK。専用庭付きプラン。キッチン背面からも洗面室(洗濯機置場)へ行き来が可能です。付帯設備は食器洗浄機、床暖房など。また現在は空き部屋です。なお月額1,000円の専用庭使用料の支払があります。
保育・教育施設は『栄保育所』徒歩7分、『桜が丘小学校』徒歩12分、『川西中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『西友 川西店』徒歩8分。その他『川西市立中央図書館』が徒歩10分の場所にあります。
(担当:野間 直人


物件データ

物件名
ファミール雲雀丘花屋敷 参番館
価格
2380万円
物件所在地
兵庫県川西市花屋敷2丁目→川西市花屋敷2丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩8分 →阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成12年9月
建物面積
74.01平米
間取り
3LDK
バルコニー
11.34平米(方向:南)
管理費
8,200円 / 月
修繕積立金
12,700円 / 月
駐車場
空有
総戸数
131戸
敷地面積
10350.37平米
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
桜が丘小学校→桜が丘小学校区内の不動産
中学校区
川西中学校→川西中学校区内の不動産
物件番号
219850R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※専用庭使用料(平成29年7月現在):1,000円/月
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★平成12年9月築!
★阪急「雲雀丘花屋敷」駅徒歩8分!
★阪急・能勢電鉄「川西能勢口」駅
 徒歩9分!
★JR「川西池田」駅徒歩10分!
★第一種低層住居専用地域内!
★南西角部屋で採光・通風良好!
★専用庭・専用ポーチ有り!
★LDK15.2帖大!
★現在空き部屋!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★株式会社IAO竹田設計設計!
★宅配ボックス・オートロック有り!
★『桜が丘小学校』徒歩12分!
★『西友 川西店』徒歩8分!


物件周辺地図

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「ファミール雲雀丘花屋敷 参番館(1階/74.01m²)」について‥‥

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「ファミール雲雀丘花屋敷 参番館」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 花屋敷2丁目 リフォーム無 南向き 1階 2380万円 74.01m² 32万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 花屋敷2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 31万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「ファミール雲雀丘花屋敷 参番館」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 桜が丘小学校(公立)桜が丘小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 川西中学校(公立)川西中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. 西友 川西店西友 川西店物件より徒歩8分
  3. モザイクボックスモザイクボックス物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 市民温水プール 市民温水プール 【物件から徒歩16分】

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    施設の外観です。6本の25mプールやフローリング床の軽運動室、会議室が利用できます。'
    施設入り口の様子です。'
    '

    市民温水プールは、阪急「川西能勢口」駅から北へ徒歩約13分、静かな住宅地の中にあるプールです。プールは温水の為、年間を通して、水泳が楽しめます。25mのプールの他に、子供用、幼児用プールもあり、2階には観覧席が設けられています。(駐車場53台有り)
    【営業時間】
    月曜日から土曜日・祝日:10:00~20:30
    日曜日:10:00~16:30
    【休業日】毎月第4木曜日、年末年始
    (2017.05.29時点)

  3. 北雲雀きずきの森 北雲雀きずきの森 【物件から徒歩19分】

    NEXT IMAGE

    『北雲雀きずきの森』の北西側のゾーンは広々した草原が広がっており、高低差も少なく、歩きやすい場所です。'
    県立川西明峰高校前、北入口。入口横にはコインパーキングがあります。'
    北入口を入ってすぐの場所にある『宝塚市きずきの森福祉農園』。北雲雀きずきの森きずな会が運営しています。'
    北雲雀きずきの森の案内板'
    開けた場所が多く、バードウォッチングを気軽に楽しむことが出来ます。'
    森の中で見られる鳥'
    森の中で見られる植物'
    原っぱが広がる開放感たっぷりの『みはらし広場』'
    『みはらし広場』にはウッドデッキ、ベンチがあります。'
    みはらし広場からは、川西市の市街地や伊丹空港などを見渡すことが出来ます。'
    ふれあいの道にあるベンチ。森の中央を通るふれあいの道は道幅が広く、北入口と花屋敷荘園の入口を結んでいます。'
    北雲雀きずきの森のすぐ南側にそびえる石切山の山頂'
    石切山は、昔は火打石の産地。今は軽登山の山として人気です。'
    トレイルランニングを楽しむ人もいます。'
    石切山の山頂広場。眺めが楽しめます。'

    北雲雀きずきの森は、阪急宝塚線「川西能勢口」駅から北西方向へ徒歩約20分ほどの場所にある森。宝塚市が平成18年に取得し、平成22年にオープンしています。雲雀丘荘園、松ガ丘、南野坂などの住宅地からアクセス可能。毎日のお散歩コースにもぴったりの場所です。(北側の入り口前にはコインパーキング有り)森の中には、里山の自然が残り、コナラやアカマツの木が多く、サクラ、ツツジなどもあります。こもれびの道、ふれあいの道、はぐぐみの道があり、またみはらし広場からは大阪平野を一望できます。(2017.05.29時点)

街の人の声

「ファミール雲雀丘花屋敷 参番館」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(18件)
都会と田舎の真ん中にいるようです。 Yusaさん(当社のご契約者)

川西市小花1丁目在住
男性/30歳代/1人家族

家から1分以内に駅があり、駅の下にはイオン、コーヨー、両サイドにはアステとモザイク、阪急があり、生活に必要な物が全て揃っています。すぐ近くに公園や自然はありませんが、電車に乗れば、能勢の大自然も満喫できて、都会と田舎の真ん中にいるようです。

とにかく便利な場所です。 Oさん(当社のご契約者)

川西市日高町在住
男性/70歳/3人家族

便利、買物施設、教育施設、駅が近い。

JRと阪急の2ウェイが便利です。 ピーチさん(当社のご契約者)

川西市小花2丁目
男性/30代/2人家族

JRと阪急の2ウェイが便利です。夏場、猪名川の花火の音が気になります。

この物件のリフォーム費用の目安

「ファミール雲雀丘花屋敷 参番館(1階部分・74.01平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用120万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用370万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用740万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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リフォーム事例
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NO.1
スケルトンリフォーム
人が来たときに「おぉっ!」となる家にしたい!
物件価格:1050万円 + リフォーム費用:886万円
  • 所在地:川西市多田桜木2丁目
  • 面積:74.96平米
  • 築年数:昭和57年7月築
  • 間取りタイプ:横長リビング・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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「ファミール雲雀丘花屋敷 参番館(1階/74.01m²)」について‥‥

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所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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