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物件外観(南西側から)[平成29年9月21日撮影]物件外観(南西側から)[平成29年9月21日撮影]

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更新日: 2017.11.18 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.18 NEW

川西市湯山台2丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

性能評価書で6項目が最高等級 山に囲まれたニュータウン内 車2台駐車可


物件外観(南西側から)[平成29年9月21日撮影]物件外観(南西側から)[平成29年9月21日撮影]
物件外観(南西側から)[平成29年9月21日撮影]物件外観(西側から)[平成29年9月21日撮影]物件の駐車スペース[平成29年9月21日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成29年9月21日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成29年9月21日撮影]玄関[平成29年9月21日撮影]LDK15帖[平成29年9月21日撮影]LDK15帖(別角度から)[平成29年9月21日撮影]キッチン[平成29年9月21日撮影]庭スペース[平成29年9月21日撮影]和室6.5帖[平成29年9月21日撮影]洗面室[平成29年9月21日撮影]浴室[平成29年9月21日撮影]1階トイレ[平成29年9月21日撮影]洋室8帖[平成29年9月21日撮影]バルコニー[平成29年9月21日撮影]バルコニーからの眺め(南西方向)[平成29年9月21日撮影]洋室6帖[平成29年9月21日撮影]洋室6.5帖[平成29年9月21日撮影]2階トイレ[平成29年9月21日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「川西能勢口」駅から北西へバス乗車約14分、『湯山台2丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された高台のニュータウンの一画にある閑静な住宅地。アップダウンの多い地勢で、敷地の広い一戸建てが立ち並んでいます。周囲を長尾連山の山々に囲まれ、たいへん緑豊かな街並みです。小学校や買物施設まではやや距離がありますが、野鳥の姿がすぐそばで見られる自然豊かな住環境が魅力。川西市内のニュータウンの中では、比較的阪急「川西能勢口」駅に近い位置にあるため車があれば便利な場所です。最寄りのバス停からは「川西バスターミナル」やJR「川西池田」駅へアクセスできます。
敷地面積は約60坪。西付け道路。間口が広い整形地で、車2台分の駐車スペースと敷地南側に庭があります。建物は設計住宅性能評価書を取得済みで、建設住宅性能評価書を取得予定。性能評価書において6項目が最高等級です。間取りは延べ床面積101.85平米の4LDK。どの部屋も6帖以上のゆとりがあるプラン。和室は玄関ホールとLDKの2カ所から出入りが出来ます。
教育施設は『ちきゅうっこ保育園』徒歩24分、『藤ヶ丘幼稚園』徒歩7分、『明峰小学校』徒歩22分、『明峰中学校』徒歩8分。最寄りの買物施設は『コープミニ 萩原台』徒歩22分。その他『北ひばりがおか公園』が徒歩11分の距離にあります。
(担当:野間 直人


物件データ

価格
2680万円
物件所在地
兵庫県川西市湯山台2丁目→川西市湯山台2丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「川西能勢口」駅バス14分・徒歩4分 →阪急宝塚線「川西能勢口」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成29年9月
建物面積
101.85平米
間取り
4LDK
土地面積
201.33平米
接道状況
西側幅員約6mの公道に約14m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第NK117-0053号
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
明峰小学校→明峰小学校区内の不動産
中学校区
明峰中学校→明峰中学校区内の不動産
物件番号
219830R

※バス停までの距離:約320m
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※宅地造成等規制法
※景観法
※壁面後退1m
※湯山台地区地区計画
※バス「湯山台」停
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★バス停徒歩4分!
★山に囲まれたニュータウン内!
★第1種低層住居専用地域内!
★敷地面積約60坪!
★車2台駐車可!
★設計住宅性能評価書取得済み!
★LDK約15帖大!
★『明峰中学校』徒歩8分!
★『北ひばりがおか公園』徒歩11分!

◇『コープミニ萩原台』徒歩22分
◇『明峰小学校』徒歩22分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「川西市湯山台2丁目 一戸建て(201.33m²/101.85m²)」について‥‥

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 湯山台2丁目 阪急「川西能勢口」駅
バス14分
新築 整形整形 201.33m² 101.85m² 2680万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「川西能勢口」駅
バス8分
新築 整形整形 200m² 110m² 3180万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「川西市湯山台2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 明峰小学校(公立)明峰小学校(公立)物件より徒歩22分
  3. 明峰中学校(公立)明峰中学校(公立)物件より徒歩8分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 萩原台コープミニ 萩原台物件より徒歩22分
  3. 業務スーパー 川西店業務スーパー 川西店物件より徒歩24分
  1. 主な注目スポット
  2. 北ひばりがおか公園 北ひばりがおか公園 【物件から徒歩11分】

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    入口の様子です。'
    '
    公園の中にはグラウンドがあり、子供たちの良い遊び場となっています。'
    園内には小川も流れています。'
    休憩スペースもあります。ゆっくりと食事をしたり、考え事をしたり、いろいろなことができる場所です。'

    『北ひばりがおか公園』は、『湯山台』と『南野坂』の間、やや谷間になった場所にある公園です。ここは木が多く緑豊かで、タウンの周囲が自然林の為か、鳥の姿をよく見かけます。小川も流れ、親水公園の様なつくりになっています。広い広場や遊具もあって、子供の遊び場に最適。広場から少し離れたベンチで鳥の鳴き声を聞きながら、ゆっくり本を読むのもいいかもしれません。(2017.05.29時点)

街の人の声

「川西市湯山台2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
自然が豊かな割に交通の便がよい。 MARさん(当社のご契約者)

川西市湯山台2丁目在住
男性/39歳/ひとり暮らし

自然が豊かな割には、交通の便が良く、乗り継ぎがうまく行くと30分程度で梅田まで出られる。ゴルフをする人にはゴルフ場まで歩けることも魅力。満願寺の歩道もオススメです。

ハイキングコースが近く、展望台からは川西の街全体が見渡せます。 Aさん(当社の契約者)

川西市南野阪1丁目在住
女性/40歳/5人家族(うち子供4人)

商業施設が少ないところはちょっと不満。でも緑が多く、自然豊かであるが、駅に比較的近く、便利が良い。電動自転車なら駅前からでもOK!のんびりしていて、景観がとても良い。(山が見え、四季を目で感じれる)幼稚園(保育所)、小学校、中学校、高校がが近く、子育て環境が整っている。
また家の側にはせせらぎの遊歩道の入口、満願寺に行けたりするハイキングコースがある。見晴らしの展望台からは、川西の街全体、天気の良い日には大阪まで見え、猪名川の花火大会、小さいが、淀川の花火大会も楽しめる。

自然に囲まれた閑静な住宅街。 たかたか さん
川西市湯山台在住
男性/36歳/2人家族

道幅が広くて、閑静な住宅街です。徒歩1分でハイキングコースに入ることができ、自然を満喫できます。それでいて、街にもでやすく便利です。

「川西市湯山台2丁目 一戸建て(201.33m²/101.85m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 川西営業所TEL.0120-464-777[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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