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物件(北側から)※平成29年7月27日時点古家付き[平成29年7月27日撮影]物件(北側から)※平成29年7月27日時点古家付き[平成29年7月27日撮影]

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更新日: 2017.10.21 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.07.28

吹田市千里山西5丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

角地で採光・通風良好 約51坪の建築条件の無い土地 《古家付き》


物件(北側から)※平成29年7月27日時点古家付き[平成29年7月27日撮影]物件(北側から)※平成29年7月27日時点古家付き[平成29年7月27日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急千里線「千里山」駅から北西へ徒歩7分、『千里山西5丁目』にある建築条件のない土地です。
周囲は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりは勾配が急な上り坂が続きます(駅との高低差は約20m)。道幅は狭いですが、区画の整ったすっきりとした印象の街並み。生垣や植栽のある家が多く、少し北へ歩くと緑地が広がっています。徒歩15分圏内に教育施設やスーパー、病院、図書館が揃った暮らしやすい立地。北大阪急行「緑地公園」駅が徒歩13分の距離にあり、2沿線が利用可能。新御堂筋に約750mの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約51坪。北西、南西の角地で採光・通風良好。現況は古家付きの為、建築の際は取り壊しが必要。現在土地の一部は月極駐車場にて1台の賃借人がいますが、本物件引渡時には同契約を解除する予定です。詳細についてはお問い合わせください。【古家の概要:木造2階建瓦亜鉛メッキ鋼板葺、延床面積:62.83㎡、昭和43年1月築】
教育施設は『保育園千里山キッズ』徒歩3分、『千里山ナオミ幼稚園』徒歩8分、『千里第三小学校』徒歩13分、『第一中学校』徒歩13分。買物施設は『阪急オアシス 千里山店』徒歩8分、『マックスバリュ 千里山店』・『阪急オアシス 千里山竹園店』徒歩9分など…。その他『千里山病院』が徒歩11分、『千里山・佐井寺図書館』が徒歩12分、『服部緑地』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:前田 哲志


物件データ

価格
4930万円
物件所在地
大阪府吹田市千里山西5丁目→吹田市千里山西5丁目の不動産
交通
阪急千里線「千里山」駅徒歩7分 →阪急千里線「千里山」駅の不動産
土地面積
171.24平米
接道状況
北西側幅員約7.4mの公道に約19.7m接道

接道状況
南西側幅員約4.5mの公道に約6.4m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
千里第三小学校→千里第三小学校区内の不動産
中学校区
第一中学校→第一中学校区内の不動産
物件番号
219746R

※第1種高度地区
※法22条区域
※千里山風致地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.11.18

ポイント

★阪急千里線「千里山」駅徒歩7分!
★第1種低層住居専用地域!
★角地で採光・通風良好!
★敷地面積約51坪!
★建築条件無し!
★『千里第三小学校』徒歩13分!
★『第一中学校』徒歩13分!
★『阪急オアシス千里山店』徒歩8分!
★『服部緑地』徒歩15分!

◇古家付き


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「吹田市千里山西5丁目の土地(171.24m²)」について‥‥

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相場を知る

「吹田市千里山西5丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 千里山西5丁目 阪急「千里山」駅
徒歩7分
-- やや不整形やや不整形 51坪 4930万円 95万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 北急「緑地公園」駅
徒歩13分
-- やや不整形やや不整形 30坪 2880万円 93万円/坪
済 -- -- 阪急「南千里」駅
徒歩10分
-- やや不整形やや不整形 45坪 2680万円 59万円/坪
済 -- -- 阪急「千里山」駅
徒歩9分
-- 整形整形 56坪 3400万円 60万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「吹田市千里山西5丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 千里第三小学校(公立)千里第三小学校(公立)物件より徒歩13分
  3. 第一中学校(公立)第一中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 千里山店阪急オアシス 千里山店物件より徒歩8分
  3. マックスバリュ 千里山店マックスバリュ 千里山店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 服部緑地 服部緑地 【物件から徒歩15分】

    NEXT IMAGE

    『府道134号線』の服部緑地前交差点より公園を望む。乗馬コーナーの看板が見えます。'
    服部緑地乗馬センター'
    ジョギング、散歩などに最適な道です。'
    服部緑地内のユース・ホステルです。'
    日本民家集落博物館'
    園内は極めて広く、樹木があちこちにあふれています。'
    遊歩道も整備されています。脇にある花壇もよく手入れされていて素敵。'
    レストハウスもあります。'
    都会の喧騒を忘れて、ゆったりとした時間が過ごせます。'
    '
    '
    園内には遊具が設置されている場所もあります。'
    アスレチック的な遊具もあります。'
    大きな遊具はいつも子供たちに人気です。'
    園内のあちこちにある広場には、モニュメントが置かれています。'

    昭和25年に開設された、街中にあるとにかく広大な自然公園です。公園内には、各種庭園の他、乗馬センター、日本民家集落博物館(ダム湖に沈んでしまう飛騨白川合掌造りの民家を保存)、レストラン、ユースホステル、陸上競技場、テニスコート、球技場、大型遊具などがあります。週末のレジャーの場として、また近くにあれば、普段のジョギング、お散歩、ウォーキングコースなどに絶好の場所です。本格的なトレーニング遊具もあります。「日本の都市公園100選」にも選ばれる美しい公園で、近隣だけでなく北大阪エリアを代表するスポーツ・レクリエーションの拠点になっています。(2017.06.05時点)

    『服部緑地』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200906/article_4.html

  3. 桃山公園 桃山公園 【物件から徒歩20分】

    NEXT IMAGE

    大きな池が特徴の公園です。'
    池の周囲は遊歩道になっています。散歩コースにどうぞ。'
    遊具やベンチが置かれているエリアもあります。'
    池の中には噴水も設置されています。'
    上から園内を見渡した様子。緑豊かな公園であることが分かります。'

    『桃山公園』は、北大阪急行「桃山台」駅から南東へ徒歩3分、『桃山台』の住宅地にある大きな公園です。中央に大きな池があり、その周囲はなだらかな起伏のあるウォーキングコースになっています。緑豊かで、木々の間を抜ける小道を散歩していると、すぐ西側に新御堂筋が走っていることを忘れるほど静かな空間。千里丘陵の竹林が風に揺られ、そのざわめきに心を癒されます。ユニークなのは、玉石を敷き詰めた「健康歩道」という道。靴を脱いでその上を歩くと、足の裏が刺激されて気持ち良いです。遊具や広場は無いですが、自然の中でゆっくりするには最適の場所です。(2017.06.08時点)

街の人の声

「吹田市千里山西5丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
地域の方々がこの街を良くしてくれています。 Aさん(当社のご契約者)

吹田市春日2丁目在住
男性/60歳/3人家族(うち子ども1人)

緑が多く、静かな街です。教育熱心で安全パトロールがあったり、地域の方々がこの街を良くしてくれています。ただ高齢になると多少買物を苦にするかもしれません。

緑が多い丘陵地形が気に入っています。 鉄五郎さん(当社の契約者)

吹田市千里山西1丁目在住
男性/50代/2人家族(うち子供1人)

阪急「関大前」駅にはスーパーがありませんので、隣り駅の阪急「豊津」駅、阪急「千里山」駅界隈のスーパーを利用しており少し遠いのがネックです。ただ阪急沿線で交通の便利がよく、落ち着いた住環境ですので、周辺も長く住まれている方が多いように思います。個人的には緑が多く、少し高台にある丘陵地形も気に入っています。

自然が多く、子育てにいい所 Aさん(当社のご契約者)

吹田市春日4丁目
男性/30代/3人家族(うち子ども1人)

自然が多く、環境がいいです。子育てにいい所かと思います。ただ坂道が多いので、電動自転車があった方がいいです。

「吹田市千里山西5丁目の土地(171.24m²)」について‥‥

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所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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