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ベル・アーバニティ昆陽池公園の外観(南西側から)ベル・アーバニティ昆陽池公園の外観(南西側から)

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更新日: 2017.11.13 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.11 NEW

ベル・アーバニティ昆陽池公園 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

『天神川』沿いの緑豊かな住宅地 最上階の西向きで採光・通風・眺望良好 [7階部分/7階建]


ベル・アーバニティ昆陽池公園の外観(南西側から)ベル・アーバニティ昆陽池公園の外観(南西側から)
ベル・アーバニティ昆陽池公園の外観(南西側から)タイル乱張りが施されたアーチ付きのエントランスオートロックと宅配ボックスが設置されています。屋内平面駐車場と屋外機械式駐車場屋内駐輪場ベル・アーバニティ昆陽池公園の外観(北東側から)周辺は静かな住宅地です。バルコニーからの眺望(南西方向)[平成29年11月23日撮影]バルコニーからの眺望(北東方向)[平成29年11月23日撮影]
DB間取り図

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コメント

『ベル・アーバニティ昆陽池公園』は阪急「伊丹」駅から北西へバス乗車約13分、『中野西1丁目』にあるマンションです。最寄りのバス停へは徒歩1分と近く、JR「伊丹」駅にもアクセス可能。周辺は第1種中高層住居専用地域内の静かな住宅地で、一戸建てやマンションが混在しています。近隣に生活施設が充実。エントランスにはオートロックと宅配ボックスがあります。なおペット不可のマンションです。
この物件は7階(最上階)部分の西向きで採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積62.89平米の3LDK。横長リビングのプラン。和室は廊下とLDKの2カ所から出入りが可能。キッチン横にバルコニーへの勝手口があります。付帯設備は洗浄便座、TVモニタ付きインターホンなど。過去に2度のリフォーム履歴があります。また敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は11,000円です。(平成29年11月時点)【リフォーム内容:平成26年4月に給湯器交換 ※10年保証付き。平成25年2月に温水洗浄便座交換。】
保育施設・学校は『あそか苑かおり保育所』徒歩4分、『桜台小学校』徒歩10分、『天王寺川中学校』徒歩13分。最寄りの商業施設は『イオンモール伊丹昆陽』徒歩8分。その他『昆陽池公園』が徒歩7分の距離にあります。

(担当:岩田 麻衣子


物件データ

物件名
ベル・アーバニティ昆陽池公園
価格
1690万円
物件所在地
兵庫県伊丹市中野西1丁目→伊丹市中野西1丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅バス13分・徒歩1分 →阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
7階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成9年8月
建物面積
62.89平米
間取り
3LDK
バルコニー
8.98平米(方向:西)
管理費
7,900円 / 月
修繕積立金
8,700円 / 月
駐車場
空有
総戸数
36戸
敷地面積
1343.82平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター / 宅配BOX / オートロック
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
桜台小学校→桜台小学校区内の不動産
中学校区
天王寺川中学校→天王寺川中学校区内の不動産
物件番号
219680R

※バス停までの距離:約80m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※バス「天神川団地」停
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★バス停徒歩1分!
★静かな住宅地!
★近隣に生活施設が充実!
★最上階にある西向きで、
 採光・通風・眺望良好!
★LDK12帖!
★敷地内駐車場に空きあり!
★過去に2度のリフォーム履歴あり!
★オートロック・宅配ボックスあり!
★『桜台小学校』徒歩10分!
★『イオンモール伊丹昆陽』
 徒歩8分!
★『昆陽池公園』徒歩7分!


物件周辺地図

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「ベル・アーバニティ昆陽池公園(7階/62.89m²)」について‥‥

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「ベル・アーバニティ昆陽池公園」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 中野西1丁目 リフォーム無 西向き 7階 1690万円 62.89m² 27万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 中野西1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 17万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「ベル・アーバニティ昆陽池公園」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 桜台小学校(公立)桜台小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 天王寺川中学校(公立)天王寺川中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 桜台店関西スーパー 桜台店物件より徒歩12分
  3. 業務スーパー 伊丹店業務スーパー 伊丹店物件より徒歩15分
  1. 主な注目スポット
  2. 天神川 天神川 【物件から徒歩1分】

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    土手の道は植栽が整備されていて、ハイセンスな雰囲気。歩くだけで楽しくなれます。'
    沿道には桜の木も植えられており、春には土手が美しい桜並木に一変します。'
    周囲には閑静な住宅地が広がっており、付近の住民も散歩コースとして音連れます。'
    桜が満開になると、まるで桜の花の屋根ができたよう。'

    『天神川』は、伊丹の北部を流れる小さな川です。途中で『武庫川』に合流します。川沿いには特に大きな河川敷はありませんが、きれいに桜が植えられており、春には車で通る人々の目を楽しませています。土手は自然のままの草花が景色を彩っています。川の北側からは水辺へ下りることができます。川沿いの南側の道路は比較的交通量が多いですが、一部車が入れない遊歩道になっている区間は、ジョギングやウォーキングを楽しむのに最適です。夏には蛍も見られます。(2017.05.30時点)

  3. 天神川遊歩道 天神川遊歩道 【物件から徒歩3分】

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    沿道には花が植えられていて、おしゃれな雰囲気のみちです。'
    土手の下の方にも遊歩道があります。'
    春には周辺の桜も咲きます。'
    まるで桜の花のアーケード。'
    川のせせらぎを聞きながら、桜の中を散歩できる。'
    近くには公園もあります。'

    『天神川遊歩道』は、『中野西3丁目』にある規模の大きなマンション「マイシティ伊丹」の南側にある、天神川沿いの遊歩道です。車が入ることのできない細道で、ジョギングやウォーキングに最適。きれいに手入れされた季節の花々や天神川の土手に咲く菜の花、桜並木などが咲き誇る、通るのが何とも楽しみになる遊歩道です。この遊歩道を通って『サンシティ伊丹』に行き来することもできますし、子供がのびのび遊べる公園も遊歩道沿いにあります。(2017.05.30時点)

  4. 昆陽池公園 昆陽池公園 【物件から徒歩7分】

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    公園内には、広い敷地を利用した面積の大きな広場がいくつもあります。芝生に覆われたエリアも相当にあり、子供たちにとって良い遊び場です。'
    『昆陽池』は731年(天平3年)に行基の指導により農業用のため池として作られました。現在は公園となり、都会の中のオアシスとして近隣の住民に親しまれています。'
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    園内には木々の生い茂るエリアがあり、伊丹にいながら体全体で自然を感じ取ることができます。'
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    毎年5月に、市内事業者などにより運営される『昆陽池こいのぼりを掲げる会』によって、80匹前後の鯉が空に挙げられています。'
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    『昆陽池公園』は、伊丹市を代表する公園です。渡り鳥の飛来地としても有名で、「野鳥観察橋」から年間を通して様々な鳥を見る事が出来ます。池の中央にある島「野鳥の島」は、上空から見ると日本列島の形になっている事が分かります。『伊丹市昆虫館』が敷地内にあり、「チョウ温室」では南国の花々の中を飛ぶ蝶を、一年中間近で観察できます。緑が多く、街のオアシスとして散歩やウォーキングを楽しむ住民に愛されています。(2017.05.29時点)

街の人の声

「ベル・アーバニティ昆陽池公園」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(11件)
学校・銀行・スーパーが近い。 T.S さん(当社のご契約者)

伊丹市中野北3丁目在住
男性/53歳/3人家族(うち子ども1人)

利便性がよい(学校・銀行・スーパーなど)。駅から少し遠いのがネックでしたが、職場から近かったためこの街に住み始めました。

静かな住宅地 tei さん(当社のご契約者)

伊丹市西野3丁目在住
男性/49歳/4人家族(うち子ども2人)

静かな住宅地です。不満は特にありません。昔からこの周辺に住んでいて、このあたりが好きです。歩いてすぐのところに十六名公園やイオンがあり、休みの日も退屈しません。

自然が多くて小さい子供を遊ばせやすいです。 You.K.O さん
伊丹市西野在住
女性/52歳/5人家族(うち子供3人)

武庫川河川敷を散策できる。大型商業施設やホームセンターなど便利な店舗が多い。中学校はちょっと遠いかな?周辺に自然が多くて、小さい子供を遊ばせやすいところが気に入っています。

この物件のリフォーム費用の目安

「ベル・アーバニティ昆陽池公園(7階部分・62.89平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用100万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用320万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用630万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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NO.1
スケルトンリフォーム
旅館の客室をイメージ
リフォーム費用:950万円
  • 所在地:川西市花屋敷2丁目
  • 面積:66.96平米
  • 築年数:平成12年3月築
  • 間取りタイプ:横長リビング・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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「ベル・アーバニティ昆陽池公園(7階/62.89m²)」について‥‥

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所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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