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物件(南西側から)[平成29年7月28日撮影]物件(南西側から)[平成29年7月28日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.07.28

高槻市奈佐原1丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

平成17年4月築の住友不動産の家 川に面した開放感ある立地 LDK約18.6帖大


物件(南西側から)[平成29年7月28日撮影]物件(南西側から)[平成29年7月28日撮影]
物件(南西側から)[平成29年7月28日撮影]物件(南側から)[平成29年7月28日撮影]物件の駐車場[平成29年7月28日撮影]玄関[平成29年7月28日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成29年7月28日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成29年7月28日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「摂津富田」駅から北へバス乗車約13分、『奈佐原1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンション、店舗などが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは中盤以降に上り坂が続きます(駅との高低差は約35m)。道幅は狭いですが、区画の整ったすっきりとした印象の街並み。物件のすぐ東側を女瀬川が流れ、周囲には緑地が点在しています。幼稚園までは距離がありますが、徒歩10分圏内に保育園や小中学校、スーパー、図書館が揃った暮らしやすい立地。最寄りのバス停(徒歩6分)からはJR「摂津富田」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約47坪。西付け道路。敷地の東側は一段低く、川と道路の為、抜けており、採光・通風良好。車1台分の駐車スペースがあります。建物は平成17年4月築と新しく、施工は住友不動産。間取りは延べ床面積98.86平米の3SLDK。玄関上部に吹抜、2階ホールに約2.1帖の納戸があるプラン。2階へはLDKを通って行き来する造り。LDKにウッドデッキが面しています。なお現在は空き家です。
教育施設は『南平台保育園』徒歩10分、『阿武野幼稚園』徒歩18分、『南平台小学校』徒歩12分、『阿武野中学校』徒歩4分。最寄りの買物施設は『業務スーパー 奈佐原店』徒歩3分、『モリタ屋 南平台店』徒歩7分など…。その他『南平台中央公園』と『阿武山図書館』が徒歩9分、『芥川緑地』が徒歩13分の距離にあります。
(担当:落合 聖範


物件データ

価格
3480万円
物件所在地
高槻市奈佐原1丁目→高槻市奈佐原1丁目の不動産
交通
JR東海道本線「摂津富田」駅バス13分・徒歩6分 →JR東海道本線「摂津富田」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成17年4月
建物面積
98.86平米
間取り
3SLDK
土地面積
157.23平米
接道状況
西側幅員約6.7mの公道に約10.5m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
南平台小学校→南平台小学校区内の不動産
中学校区
阿武野中学校→阿武野中学校区内の不動産
物件番号
219668R

※バス停までの距離:約480m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※準防火地域
※第2種高度地区
※宅地造成等規制法
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★バス停徒歩6分!
★静かな住宅地!
★川に面した開放感ある立地!
★平成17年4月築の住友不動産の家!
★玄関は吹き抜け!
★納戸・ウォークインクロゼット有り!
★LDK約18.6帖大!
★ウッドデッキ有り!
★現在空き家!
★『南平台小学校』徒歩12分!
★『阿武野中学校』徒歩4分!
★『業務スーパー奈佐原店』徒歩3分!
★『南平台中央公園』徒歩9分!


物件周辺地図

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主な周辺施設

「高槻市奈佐原1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 南平台小学校(公立)南平台小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 阿武野中学校(公立)阿武野中学校(公立)物件より徒歩4分
  1. 主な買物施設
  2. 業務スーパー 奈佐原店業務スーパー 奈佐原店物件より徒歩3分
  3. モリタ屋 南平台店モリタ屋 南平台店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 芥川緑地 芥川緑地 【物件から徒歩13分】

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    園内には『高槻市立自然博物館(アクアぴ芥川)』があります。写真はあくあぴあの入り口。'
    公園中央部の広場の様子。写真から見て後方に『あくあぴあ芥川』、左側に『芥川緑地テニスコート』、『芥川緑地プール』があります。'

    『芥川緑地』は芥川中流域に位置し、8.3ヘクタールの広さを持つ広大な自然緑地です。バーベキューなどができる芝生広場や健康遊具、テニスコート、ゲートボール場などが設けられており、子どもから大人まで楽しめる場所になっています。また緑地内には、高槻市立自然博物館や芥川緑地プールも併設されています。(2017.06.06時点)

  3. 高槻市立自然博物館(あくあぴあ芥川) 高槻市立自然博物館(あくあぴあ芥川) 【物件から徒歩14分】
    施設の裏側の広場から見た様子。『芥川緑地』の自然が、様々な形で展示されている博物館です。'

    『高槻市立自然博物館(あくあぴあ芥川)』は芥川緑地内に建設された博物館。市内の自然・動植物をテーマにした情報・研究成果を発信する企画展や、芥川に生息する様々な生き物を観察するフィールドワークなどの体験学習が行われています。学校と連携した環境学習も実施されています。(2016.04.26時点)

  4. 芥川緑地プール 芥川緑地プール 【物件から徒歩14分】

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    施設入口の様子。右の建物が管理棟になっており、ここに受付、更衣室などあります。'
    上から見た様子。流れるプールや波の起こるプールなどがあります。'

    『芥川緑地プールぷーるぴあ』は芥川緑地内にある夏季限定のプール。25mプールに加え、流水プールや幼児プール、ウォータースライダー、ジャグジーなど、子どもから大人まで楽しめる施設です。

    営業時間:10:00~18:30(遊泳は18時まで)
    休館日:営業期間中は無休
    駐車場:あり
    (2017.06.06時点)

街の人の声

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お問合せ:ウィル不動産販売 茨木営業所TEL.0120-160-680[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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