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藤和シティホームズ宝塚売布の外観(南東側から)藤和シティホームズ宝塚売布の外観(南東側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.24

藤和シティホームズ宝塚売布 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

室内リフォーム済み 南東角部屋で採光・通風良好 LDK17.2帖 空き部屋 [3階部分/7階建]


藤和シティホームズ宝塚売布の外観(南東側から)藤和シティホームズ宝塚売布の外観(南東側から)
藤和シティホームズ宝塚売布の外観(南東側から)藤和シティホームズ宝塚売布の外観(北西側から)エントランスエントランスはオートロック付きです。エントランスホール共用廊下に面したお庭屋外の敷地内駐車場屋内の敷地内駐車場自転車置場バイク置場敷地南側にある公園玄関[平成29年10月31日撮影]玄関+廊下[平成29年10月31日撮影]玄関(室内側から)[平成29年10月31日撮影]LDK17.2帖[平成29年10月31日撮影]LDK(別角度から)[平成29年10月31日撮影]キッチン[平成29年10月31日撮影]物件の南東側バルコニー[平成29年10月31日撮影]南東側バルコニーからの眺め(東方向)[平成29年10月31日撮影]和室6帖[平成29年10月31日撮影]洋室約5.7帖[平成29年10月31日撮影]洋室約6.0帖[平成29年10月31日撮影]洋室約4.5帖[平成29年10月31日撮影]物件の北東側バルコニー[平成29年10月31日撮影]バルコニーからの眺め(北方向)[平成29年10月31日撮影]洗面室[平成29年10月31日撮影]浴室[平成29年10月31日撮影]トイレ[平成29年10月31日撮影]
DB間取り図

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コメント

『藤和シティホームズ宝塚売布』は、阪急「売布神社」駅から北東方向へ徒歩4分、『売布東の町』にあるマンション。阪急宝塚線とJR福知山線の2沿線が利用可能で、JR「中山寺」駅へは徒歩13分の距離。周辺は国道176号線沿い、第1種住居地域内の住宅地。近い距離に各種生活施設が充実。沿道には店舗が多く立ち並んでいます。建物の施工は東急建設。エントランスはオートロック付きです。なおペットの飼育ができます。(諸条件有り)
この物件は3階部分の南東角部屋で採光・通風良好です。間取りは専有面積88.13平米の4LDK。バルコニーが2カ所あるプラン。キッチン横に勝手口があり、浴室には換気用の小窓が付いています。付帯設備は照明器具など。平成29年8月にリフォーム済みで、現在は空き部屋です。【リフォーム内容:ユニットバス・洗面台・キッチン天板・交換、フローリング(LDK・洋室)・CF(玄関・洗面室・キッチン)・クロス・畳・襖張替、全室照明設置、ハウスクリーニング など】
保育・教育施設は『宝塚ふたば幼稚園』徒歩6分、『売布小学校』徒歩9分、『宝塚中学校』徒歩26分。最寄りのスーパーは『コープ めふ』徒歩3分。その他『売布神社駅前サービスステーション』が徒歩3分の場所にあります。
(担当:中谷 亮


物件データ

物件名
藤和シティホームズ宝塚売布
価格
2980万円
物件所在地
兵庫県宝塚市売布東の町→宝塚市売布東の町の不動産
交通
阪急宝塚線「売布神社」駅徒歩4分 →阪急宝塚線「売布神社」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
3階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成8年6月
建物面積
88.13平米
間取り
4LDK
バルコニー
19.15平米(方向:南)
管理費
12,300円 / 月
修繕積立金
13,860円 / 月
駐車場
空無
総戸数
41戸
敷地面積
1837平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
売布小学校→売布小学校区内の不動産
中学校区
宝塚中学校→宝塚中学校区内の不動産
物件番号
219627R

※用途地域:第1種住居地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★平成8年6月築!
★阪急「売布神社」駅徒歩4分!
★JR「中山寺」駅徒歩13分!
★国道176号線沿いに立地!
★南東角部屋で採光・通風良好!
★2か所にバルコニーあり!
★LDK17.2帖大!
★リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★オートロック有り!
★敷地に面して公園有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『売布小学校』徒歩9分!
★『コープ』徒歩3分!

◇『宝塚中学校』徒歩26分


物件周辺地図

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「藤和シティホームズ宝塚売布(3階/88.13m²)」について‥‥

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「藤和シティホームズ宝塚売布」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 売布東の町 一部リフォーム済 南向き 3階 2980万円 88.13m² 34万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 売布東の町 リフォーム無 -- -- -- -- 31万円/m²
済 -- 売布東の町 リフォーム無 -- -- -- -- 28万円/m²
済 -- 売布東の町 リフォーム無 -- -- -- -- 32万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「藤和シティホームズ宝塚売布」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 売布小学校(公立)売布小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 宝塚中学校(公立)宝塚中学校(公立)物件より徒歩26分
  1. 主な買物施設
  2. コープ めふコープ めふ物件より徒歩3分
  3. ダイエー 宝塚中山店ダイエー 宝塚中山店物件より徒歩4分
  1. 主な注目スポット
  2. フレミラ宝塚 フレミラ宝塚 【物件から徒歩1分】

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    外観はおしゃれなガラス張り。周囲には公共の建物が複数あり、専用の道路がすぐ前を走っています。建物の前には駐輪スペースや駐車スペースが設置されていますが、駐車スペースはそんなに多くない印象がありますので、イベントなどで人が多く集まる時には気を付けたほうがいいかもしれません。'
    建物のすぐ前には芝生の広場が広がっています。お天気の良い日には、外で体を動かすのもいいですね。'

    『フレミラ宝塚』は、大型児童センターと老人福祉センターの複合施設です。『フレミラ宝塚』という名称には、「ふれあい」と「みらい」を築く、世代間交流の拠点になるように、との思いがこめられており、赤ちゃんからご年配の方まで、多くの人で賑わっています。館内には図書や雑誌の閲覧、パソコンでの情報検索、テレビの視聴ができる「情報図書室」、バスケットボール(3on3)やバドミントン、体操などに使える「運動室」、3歳以下の子供連れの親子が遊べる「きらきらひろば(プレイルーム)」などの施設があり、そのほか、囲碁、将棋の対局ができる「娯楽室」、ドラムセット、アンプが備え付けられた「音楽室」、「茶室」などもあります。また、健康体操・書道・デッサン・陶芸・将棋などの教室も開催されており、さまざまな楽しみを見つけることもできます。
    「きらきらひろば(プレイルーム)」には、保育士さんもいるので、気軽に相談などもできます。また、床の部屋(遊び場)と畳の部屋(休憩所)があり、ベッドなどもあるので、小さな赤ちゃんを連れて行くのも心配ありません。
    (2017.05.29時点)

  3. 清荒神参道商店街 清荒神参道商店街 【物件から徒歩17分】

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    つくだ煮屋さんの様子。様々な種類のつくだ煮があります。'
    商店街は参拝客や地元住民でにぎわっています。'
    商店街入口。'
    沿道には様々なお店があります。'
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    『荒神せんべい』の様子。'
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    露店も出ていて活気のある雰囲気。'
    '
    こだわりの店もあります。'
    商店街の出口、清澄寺の山門。'
    清澄寺の様子。多くの参拝客が訪れています。'
    '
    '

    阪急「清荒神」駅から『清荒神清澄寺』へ向かう約1.2kmの参道にある商店街。参道は天に昇る龍のようにゆるやかにカーブを描いた坂道となっており、様々なお店を眺めながら約30分ほど歩くと『清荒神清澄寺』に着きます。お店は、骨董品店や老舗の佃煮屋さん、和菓子屋さんなど見ていて楽しいものばかり。毎月第3日曜日の「荒神祭り」のときは出店も出ています。お正月などはもちろん、毎月訪れる人も多いようで、のどかな雰囲気ながらも、たいへん賑わっています。(2017.05.29時点)

    『清荒神参道商店街』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/201005/article_1.html

街の人の声

「藤和シティホームズ宝塚売布」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(19件)
自然と身近に触れ合える街 あらたか さん(当社のご契約者)

宝塚市売布1丁目在住
男性/35歳/5人家族(うち子ども3人)

【自慢できること】
鳥はカワセミ、虫はカブトムシやオニヤンマ、猿やイノシシが出現するぐらい、自然が近くにあります。マイナーだが映画館があり、新作も上映していて空いています。徒歩圏内にダイエー、コープ、セブンイレブンがあり、駅から近いです。
【気になること】
虫が苦手な方にはお勧めができないくらい、多種多様な虫が出現します。近くに持ち帰り専門の焼き鳥屋はありますが、個人営業の定食屋や吉野家などの飲食店は大変少ないです。

落ち着いた雰囲気の街です。 こだま さん(当社のご契約者)

宝塚市旭町1丁目在住
女性/30歳/1人家族

【自慢できること】
梅田方面や西宮北口方面にもアクセスできて便利です。清荒神駅前には、清荒神商店街や図書館があり、落ち着いた雰囲気がとても好みです。秋には地域のだんじり祭りがあります。最近、清荒神商店街に、新しいお店が増えてきました。また、宝塚警察署があるおかげか、治安は良いと思います。
【気になること】
清荒神駅前にコンビニがないこと。ミニコープがありますが、営業時間が短いため、早朝の通勤時や帰宅時間帯に買物ができません。その他、スーパーやドラッグストアも周辺に多くありますが、営業時間が短いことがやや残念です。

自然に恵まれていて、便利な立地 ヤネ さん(当社のご契約者)

宝塚市旭町2丁目在住
男性/35歳/4人家族(うち子ども2人)

閑静な住宅街であるが、大阪や神戸へのアクセスどちらもよくて、30~40分で行くことができる。坂道が多いので自転車などが使いにくいのがちょっと不満ですが、山が近くにあり自然に恵まれている。自転車で少し走れば、川があり、子供を遊ばせる大きな公園(末広中央公園)がある。

「藤和シティホームズ宝塚売布(3階/88.13m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 宝塚本店
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