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アウレリア豊中服部の外観(南西側から)アウレリア豊中服部の外観(南西側から)

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更新日: 2017.11.25 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.25

アウレリア豊中服部 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
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リフォーム済み 三方角部屋・LDK15.4帖大 駐車場空きあり 空機部屋 [3階部分/14階建]


アウレリア豊中服部の外観(南西側から)アウレリア豊中服部の外観(南西側から)
アウレリア豊中服部の外観(南西側から)アウレリア豊中服部の外観(南東側から)敷地入り口エントランスエントランスはオートロック付きです。ソファセットのある広々としたエントランスホールキッズルームゲート付きの敷地内駐車場敷地に隣接する公園周辺には住宅の他、店舗や事務所なども立ち並んでいます。
DB間取り図

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コメント

『アウレリア豊中服部』は、阪急「服部天神」駅から西へ徒歩6分、『服部豊町2丁目』にあるオール電化マンションです。周辺にはマンションや一戸建てなどの住宅の他、ビルや店舗など様々な用途の建物が立ち並んでいます。駅からの道のりは平坦。第1種住居地域に指定されており、各種生活施設が近くに揃う便利な立地。エントランスにはTVモニター付インターホン対応のオートロックがあります。24時間ゴミ出しができるロータリー式ゴミドラムが共用部分に設置されており、多くの植栽が植えられているため、敷地内は緑豊か。なおペットの飼育が2匹まで可能です(諸条件有り)。
この物件は3階部分の南・西・北の三方角部屋で採光・通風良好です。間取りは専有面積89.28平米の4LDK。住居が共用廊下に面していない、プライバシー重視のプラン。キッチン横からも洗面室(洗濯機置場)へアクセスでき、洗面室、浴室の窓は換気がしやすく快適です。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機など。平成29年9月にリフォーム済みで、現在は空き部屋です。また敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は10,000円~14,000円です。(平成29年11月時点)【リフォーム内容:フローリング張替え(廊下・LD・洋室7帖・洋室5帖・洋室5.2帖)、畳新調(和室6帖)、キッチン交換、洗面化粧台交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換。】
保育施設・学校は『てしま保育園』徒歩3分、『豊島北小学校』徒歩6分、『第一中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 服部西店』徒歩1分。その他『豊中渡辺病院』が徒歩1分、『豊中ローズ球場(豊島公園)』と『豊島体育館』が徒歩3分、『豊島温水プール』が徒歩5分、『ふれあい緑地』が徒歩6分の場所にあります。
(担当:林 礼佳


物件データ

物件名
アウレリア豊中服部
価格
3798万円
物件所在地
大阪府豊中市服部豊町2丁目→豊中市服部豊町2丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「服部天神」駅徒歩6分 →阪急宝塚線「服部天神」駅の不動産
階数
14階建
所在階数
3階部分
構造
SRC造
建物建築年月
平成13年8月
建物面積
89.28平米
間取り
4LDK
バルコニー
32.01平米(方向:南)
管理費
9,200円 / 月
修繕積立金
18,350円 / 月
駐車場
空有
総戸数
133戸
敷地面積
5527.8平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 給湯 / エレベーター / オートロック
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
豊島北小学校→豊島北小学校区内の不動産
中学校区
第一中学校→第一中学校区内の不動産
物件番号
219614R

※用途地域:第1種住居地域
※駐輪場:100円~200円/月
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★平成13年8月築!
★阪急「服部天神」駅徒歩6分!
★各種生活施設が揃う便利な立地!
★三方角部屋で採光・通風良好!
★2か所に引き回しバルコニーあり!
★LDK15.4帖大!
★リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★大規模なオール電化マンション!
★オートロックあり!
★ロータリー式ゴミドラムあり!
★ペット2匹可(諸条件有り)!
★『豊島北小学校』徒歩6分!
★『阪急オアシス』徒歩1分!
★『豊中ローズ球場(豊島公園)』徒歩3分!


物件周辺地図

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「アウレリア豊中服部(3階/89.28m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「アウレリア豊中服部」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 豊島北小学校(公立)豊島北小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 第一中学校(公立)第一中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 服部西店阪急オアシス 服部西店物件より徒歩1分
  3. ライフ 服部店ライフ 服部店物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. 庄内中央緑道(庄内みどり通り) 庄内中央緑道(庄内みどり通り) 【物件から徒歩2分】

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    住宅地の中に突然現れる葺石で舗装されたのおしゃれな道です。'
    道沿いの生垣もよく手入れされています。'

    阪急「庄内」駅の南西側。『庄内神社』の東側あたりから始まっています。住宅の間を抜ける植栽がきれいな道です。赤レンガ色の舗装道路に、トウカエデ、キンモクセイ、ヒラドツツジ、アベリア等の緑が映えます。生活道路のため、散歩道というより買い物袋を提げた方や自転車の学生が通る道になっています。生活の中でふとした瞬間に四季を感じられる、潤いの道路です。豊中市の指定する「とよなか百景」に指定されています。(2017.06.05時点)

  3. 豊中ローズ球場 豊中ローズ球場 【物件から徒歩3分】

    NEXT IMAGE

    野球場の正面入り口の様子。'
    '
    野球場の周囲はジョギングコースとして、付近の人々に利用されています。'
    グラウンドはよく整備されていて、本格的な野球場です。'
    客席は2000人収容可能です。'
    客席へとつながる通路。'
    ここを抜けると客席です。'
    駐車場は野球場の北側にあります。'
    '
    北側すぐ隣にはまっさらな、広々としたグラウンドがあり、野球の練習会場としても使われています。'

    阪急「曽根」駅の南側、阪急電車に乗っていると「服部天神」駅と「曽根」駅の間を通過するときに見える野球場です。正式名称は『豊島公園野球場』といい、豊中市の市花がバラであることから『豊中ローズ球場』の愛称で市民に親しまれています。高校野球や大学野球、アマチュア野球の公式戦が行われるなど、本格的な野球場。かつてはプロ野球のウエスタンリーグの公式戦が行われたこともあったとか。『豊島公園』に隣接していて、緑豊かなスポットです。(2017.06.05時点)

  4. 豊島体育館 豊島体育館 【物件から徒歩3分】

    NEXT IMAGE

    休憩スペースの様子。1階にあります。'
    施設の外観。ガラス張りの建物が新しい印象を与えます。'
    トレーニングルーム入口。2階にあります。'
    体育館の様子。2階には観覧席が設けられています。'
    バスケットゴールを設置した様子。広い体育館のため、一度に2面のバスケットコートが作れます。'

    阪急「服部天神」駅の西側、バレーボールやバスケットボール、バドミントンや卓球などが楽しめる体育館です。体育館の形状はコロシアム型になっていて、本格的な観客席が設けられています。トレーニング室もあり、ウェイトトレーニングや有酸素運動に利用できます。エアロビクスや各種球技のスポーツ教室があり、幼児から高齢者までが気軽に利用できる市民の生涯スポーツ振興の場として愛されています。駅から体育館までの四季の花で彩られた歩道は、気持ち良いウォーミングアップの場にもなっているようです。
    【開館時間】
    9:00~21:00(最終入場は20:30まで)
    【休館日】
    毎月末日、12月27日~1月5日
    【利用料金】(3時間以内)       
    大人:400円 / 小人:200円  ※小学生未満は無料
    (2017.06.05時点)

街の人の声

「アウレリア豊中服部」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
親切な方も多いので子育てには良いと思います。 Aさん(当社のご契約者)

豊中市小曽根2丁目在住
女性/40歳/6人家族(うち子ども3人)

落ち着いた感じの町で、住み心地はとてもよく、古くから住まわれている方も多い所です。地域で子供の安全のみまわり(登校など)をしていただけたり、親切な方も多いので子育てには良いと思います。自転車で15分くらいの所に緑地公園があり、ランニングできたり、子供達があそべる公園があり、緑豊かでよい所です。江坂駅周辺にはたくさんお店があり、ショッピングや外食などに便利です。

交通便利な立地です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

豊中市服部南町4丁目在住
女性/50歳/3人家族(うち子ども1人)

駅近スーパーの選択肢が少ないのがちょっと不満ですが、駅・幹線道路に近く交通の便がよいのが魅力です。

今後の発展に期待したい街 匿名希望 さん(当社のご契約者)

豊中市服部豊町1丁目
女性/50代/3人家族(うち子ども1人)

駅が近く、買物施設も近くに複数あるので便利です。大きな公園もあるので、子どもと思いっきり遊ぶこともできます。また豊島公園から東方向への遊歩道の距離が結構長いので、犬の散歩やウォーキングにピッタリです。ちょっと不満なところをあげるなら、「服部天神」駅の周辺がまだ未開発なところでしょうか。(踏切が高架になっていないなど)今後の発展に期待です。

「アウレリア豊中服部(3階/89.28m²)」について‥‥

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所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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