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パレ武庫川プルミエール3の外観(南西側から)パレ武庫川プルミエール3の外観(南西側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.07

パレ武庫川プルミエール3 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

各部屋・浴室・キッチンに窓があり通風良好 リフォーム済み 空室 [2階部分/10階建]


パレ武庫川プルミエール3の外観(南西側から)パレ武庫川プルミエール3の外観(南西側から)
パレ武庫川プルミエール3の外観(南西側から)パレ武庫川プルミエール3の外観(西側から)エントランス。敷地入口はオートロック付きです。共用ポストのあるピロティ地階にあるシャッター付きの駐車場ジョギングコースプールバスケットコート中庭パレ武庫川プルミエール3の全体案内図物件の玄関[平成29年7月25日撮影]玄関[平成29年7月25日撮影]LDK16.9帖[平成29年7月25日撮影]LDK16.9帖[平成29年7月25日撮影]キッチン[平成29年7月25日撮影]キッチン横バルコニー[平成29年7月25日撮影]コンロ[平成29年7月25日撮影]和室6帖[平成29年7月25日撮影]和室6帖(別角度から)[平成29年7月25日撮影]北側バルコニー[平成29年7月25日撮影]洋室5帖[平成29年7月25日撮影]洋室5帖(別角度から)[平成29年7月25日撮影]洗面室[平成29年7月25日撮影]浴室[平成29年7月25日撮影]トイレ[平成29年7月25日撮影]
DB間取り図

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コメント

『パレ武庫川プルミエール3』は、阪急「武庫之荘」駅からバス乗車約19分、『池尻6丁目』にあるマンションです。バス停へは徒歩4分で、本数が多く便利。マンションや一戸建てが混在する街並みで、『武庫川河川敷』が徒歩4分、『十六名公園』が徒歩9分の距離にあるなど子育てにぴったり。田畑も多くのんびりしています。敷地内にはプールやジョギングロード、バスケットコートなどがあり、共用部分で気軽に体を動かすことが可能。特徴ある外観デザインが魅力で、敷地入口にはオートロックが設置されています。なおペットの飼育は不可です。
この物件は2階部分の東向き。エレベーター停止階ではありません。間取りは専有面積62.06平米の2LDK。玄関前に専用ポーチがあるプラン。LDKを通って個室へアクセスする造りで、キッチン横にミニバルコニー付き。浴室に換気用の小窓が付いています。平成29年7月にリフォーム済みで、現在は空室です。【リフォーム内容:クロス全面張り替え、床フロアタイル、コンロ入替え、襖新調、リビング収納ダイノック貼り、畳張替】
保育施設・学校は『いけじり幼稚園』徒歩5分、『池尻小学校』徒歩3分、『松崎中学校』徒歩25分。買物施設は『イオン 伊丹昆陽店』が徒歩12分の場所にあります。
(担当:岩田 麻衣子


物件データ

物件名
パレ武庫川プルミエール3
価格
980万円
物件所在地
兵庫県伊丹市池尻6丁目→伊丹市池尻6丁目の不動産
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅バス19分・徒歩4分 →阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
階数
10階建
所在階数
2階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和62年3月
建物面積
62.06平米
間取り
2LDK
バルコニー
13.70平米(方向:東)
管理費
9,730円 / 月
修繕積立金
14,520円 / 月
駐車場
空無
総戸数
175戸
敷地面積
5954.84平米
引渡
即時
設備
上下水道 / 都市ガス / 給湯
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
池尻小学校→池尻小学校区内の不動産
中学校区
松崎中学校→松崎中学校区内の不動産
物件番号
219588R

※バス停までの距離:約320m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※バス「大桶橋」停
※管理員勤務形態:常駐
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★バス停徒歩4分!
★デザイナーズ!
★プールやジョギングロードなど
 共用施設充実!
★各部屋・浴室・キッチンに窓あり!
★リフォーム済み!
★空室!
★オートロックあり!
★自然豊かな住環境!
★『武庫川』徒歩4分!
★『池尻小学校』徒歩3分!
★『十六名公園』徒歩9分!
★『イオン』徒歩12分!

◇『松崎中学校』徒歩25分


物件周辺地図

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「パレ武庫川プルミエール3(2階/62.06m²)」について‥‥

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「パレ武庫川プルミエール3」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 980万円 16万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数11)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「パレ武庫川プルミエール3」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 池尻小学校(公立)池尻小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 松崎中学校(公立)松崎中学校(公立)物件より徒歩25分
  1. 主な買物施設
  2. イオンスタイル 伊丹昆陽イオンスタイル 伊丹昆陽物件より徒歩12分
  3. イズミヤ 昆陽店イズミヤ 昆陽店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩4分】

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    春には土手の道沿いに満開の桜が咲き誇ります。'
    近隣は集合住宅地であり、広場には子供たちが集待っています。'
    花見客も多いです。'
    広い河川敷は近隣の人々の散歩コースでもあります。'

    『武庫川』は伊丹市の北西側を南北に流れています。宝塚市の伊丹市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。(2017.05.30時点)

  3. 天神川 天神川 【物件から徒歩9分】

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    沿道の桜が何とも美しいです。'
    土手の一部は舗装されており、日常生活における自動車・自転車での通行もできます。'

    『天神川』は、伊丹の北部を流れる小さな川です。途中で『武庫川』に合流します。川沿いには特に大きな河川敷はありませんが、きれいに桜が植えられており、春には車で通る人々の目を楽しませています。土手は自然のままの草花が景色を彩っています。川の北側からは水辺へ下りることができます。川沿いの南側の道路は比較的交通量が多いですが、一部車が入れない遊歩道になっている区間は、ジョギングやウォーキングを楽しむのに最適です。夏には蛍も見られます。(2017.05.30時点)

  4. 十六名公園 十六名公園 【物件から徒歩9分】

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    園内には広いグラウンドがあり、野球・サッカーなどなんでもできます。'
    この公園は遊具が充実しており、子供たちに人気の遊び場です。'
    '
    近くに集合住宅がいくつか建っており、住民によく利用されています。'
    '

    『十六名公園』は、伊丹市西野1丁目にある公園です。約1.6haの広々とした公園で、広々とした芝生広場が特徴です。遊具のあるゾーン、休憩ゾーンなどを明確に区切っていないため、さまざまな使い方ができます。
    また、伊丹市内で1番早くに整備された防災公園で、防火水槽・備蓄倉庫が設置されています。(2017.05.29時点)

街の人の声

「パレ武庫川プルミエール3」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(18件)
子育てしやすい環境です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

伊丹市寺本5丁目在住
女性/44歳/3人家族(うち子ども1人)

大きな公園が多いので子どもを育てやすい環境。程よく緑もあり、静かで落ち着く(寺本東公園、昆陽南公園など)。親戚(親・主人の兄家族)が近くに住んでいるため、この街に住み始めました。阪急伊丹駅よりバス10分ほど、自転車で12~13分ほどで、駅近ではないところがちょっと不満ですが、小学校・中学校が近いです(伊丹の学校の中で印象の良好な学校です)。

イオン・昆陽池公園が近い! カンタロウ さん(当社のご契約者)

伊丹市池尻6丁目在住
女性/4人家族(うち子ども2人)

イオンモール・昆陽池公園が近くにあります。ちょっと不満なところはバス利用のエリアであること。夜は少し暗いと感じます。

昆陽池公園・スーパー・学校が近い! 匿名 さん(当社のご契約者)

伊丹市寺本東2丁目在住
女性/37歳/5人家族(うち子ども3人)

学校やスーパーが近く、坂が少ない。近くにある昆陽池公園は、いつもきれいに手入れされており、花がいっぱいです。

「パレ武庫川プルミエール3(2階/62.06m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所TEL.0120-733-899[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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