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アルス新千里西町の外観(南側から)アルス新千里西町の外観(南側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.14

アルス新千里西町 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

全部屋に窓がある三方角部屋・4LDK 駐車場に空き有り ペット可 [6階部分/7階建]


アルス新千里西町の外観(南側から)アルス新千里西町の外観(南側から)
アルス新千里西町の外観(南側から)アルス新千里西町の外観(西側から)周辺はマンションが多く立ち並ぶ住宅地です。エントランスエントランスはオートロック付きです。エントランスは、石やタイルが用いられ、高級感があります。宅配ボックス、共用ポスト敷地内駐車場敷地北側にある駐車場へのアプローチ敷地北側にある敷地内駐車場玄関[平成29年7月22日撮影]LDK16.1帖[平成29年7月22日撮影]キッチン[平成29年7月22日撮影]キッチン(別角度から)[平成29年7月22日撮影]南側バルコニー[平成29年7月22日撮影]南側バルコニーからの眺め(南方向)[平成29年7月22日撮影]和室6帖[平成29年7月22日撮影]洗面室[平成29年7月22日撮影]浴室[平成29年7月22日撮影]トイレ[平成29年7月22日撮影]
DB間取り図

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コメント

『アルス新千里西町』は、北大阪急行「千里中央」駅から西方向へ徒歩11分、『新千里西町2丁目』にあるマンション。北大阪急行線と大阪モノレール線の2沿線が利用可能で、大阪モノレール「千里中央」駅へは徒歩12分の距離。周辺は第1種中高層住居専用地域内のマンションがが多く立ち並ぶ住宅地。近隣に各種生活施設が充実。幹線道路が近く、車での移動もスムーズです。建物はボイドスラブ工法。エントランスはオートロック付き。ペットの飼育ができます。(諸条件有り)
この物件は6階部分、南・東・北の三方角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積90.06平米の4LDK。三方向に窓、玄関前に専用ポーチがあるプラン。キッチンからも洗面室(洗濯機置場)へアクセスでき、ダブルボウルの洗面台は混雑しやすい朝の身支度に便利。バルコニーにスロップシンクが付いています。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、TVモニター付きインターホンなど。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は9,000円~15,000円です。(平成29年7月時点)
保育・教育施設は『西丘こども園』徒歩4分、『西丘小学校』徒歩7分、『第九中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『ピーコックストア 新千里西町店』徒歩6分。そのほか『新千里出張所』、『千里図書館』が徒歩13分の場所にあります。
(担当:秋岡 祐貴


物件データ

物件名
アルス新千里西町
価格
4580万円
物件所在地
大阪府豊中市新千里西町2丁目→豊中市新千里西町2丁目の不動産
交通
北大阪急行線「千里中央」駅徒歩11分 →北大阪急行線「千里中央」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
6階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成15年9月
建物面積
90.06平米
間取り
4LDK
バルコニー
14.20平米(方向:南)
管理費
8,100円 / 月
修繕積立金
12,970円 / 月
駐車場
空有
総戸数
49戸
敷地面積
2657.61平米
引渡
期日指定 (平成30年3月末)
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター / オートロック / 宅配BOX / ガス湯沸器
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
西丘小学校→西丘小学校区内の不動産
中学校区
第九中学校→第九中学校区内の不動産
物件番号
219508R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★平成15年9月築!
★北大阪急行「千里中央」駅徒歩11分!
★大阪モノレール「千里中央」駅徒歩12分!
★玄関前に専用ポーチ付き!
★南・東・北の三方角部屋!
★専有面積90.06平米の4LDK!
★全部屋・キッチンに窓あり!
★敷地内駐車場に空き有り!
★ボイドスラブ工法!
★オートロック有り!
★ペット可!(諸条件有り)
★『西丘小学校』徒歩7分!
★『ピーコックストア』徒歩6分!
★『千里西町公園』徒歩2分!


物件周辺地図

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「アルス新千里西町(6階/90.06m²)」について‥‥

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相場を知る

「アルス新千里西町」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 新千里西町2丁目 リフォーム無 南向き 6階 4580万円 90.06m² 51万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 新千里西町2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 42万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「アルス新千里西町」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 西丘小学校(公立)西丘小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 第九中学校(公立)第九中学校(公立)物件より徒歩4分
  1. 主な買物施設
  2. ピーコックストア 新千里西町店ピーコックストア 新千里西町店物件より徒歩6分
  3. せんちゅうパルせんちゅうパル物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 千里西町公園 千里西町公園 【物件から徒歩2分】

    NEXT IMAGE

    入口より、園内を望む。<br />'
    園内は木や植栽が多く落ち着いた雰囲気。'
    周辺は一戸建てや集合住宅が連なる住宅地が広がっていて、周囲の人々によく利用されています。'
    木の多い園内では木漏れ日の中のんびりと過ごせます。'
    付近に住む人々の憩いの場です。'

    『新千里西町』のオフィス街を抜けてすぐの場所にある公園です。西側は住宅街、北側には『西丘小学校』南側には『西丘保育所』があり、オフィス街に隣接しているとは思えないほど、静かで緑豊かです。丘全体が公園になっており、公園の一番高い場所では、林の間から遠くを見渡すことも出来ます。またグラウンドや遊具もあります。(2017.06.05時点)

  3. 千里緑地 千里緑地 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    非常に広い園内には多くの緑があります。都会の喧騒を忘れられる貴重な空間。'
    『中央環状線』から見た『千里緑地』。'
    公園は『千里ニュータウン』の住宅地の間をぬって広がっています。'

    『千里緑地』は、千里のニュータウンを取り囲む様に残された緑地帯です。一部公園の整備も行なわれていますが、自然のままの雑木林が広がっています。最近では木が茂り過ぎ、太陽の日が入らない暗い森になりつつあったので、ボランディアの方が、間伐などの手入れを行なっているようです。動物や植物も多く、市内では貴重な自然の残る場所です。(2017.06.05時点)

街の人の声

「アルス新千里西町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
交通便利な立地です! けいちゃん さん(当社のご契約者)

豊中市新千里南町2丁目在住
男性/60代/5人家族(うち子ども3人)

【自慢できること】
御堂筋沿線の桃山台駅と千里中央駅の間にあり大阪市内への電車のアクセスが良いです。また、車も吹田IC・池田IC・大阪市内にアクセスできる新御堂筋線があり、非常に便利です。道も広く、公園も多く、コンビニやスーパーもあるため生活がしやすいです。
【気になること】
丘陵地にあるため自然が多いですが、桃山台駅までは坂になっており、普通の自転車ではしんどいので、アシスト自転車が推奨です。旧環状線が時間帯によって混雑するときがある。将来建替え予定みたいですが、近隣センターが古い感じがします。

各地にアクセスが良いのに、緑豊か! ポポ さん(当社のご契約者)

豊中市新千里南町1丁目在住
男性/32歳

住みやすいと言っている人が多かった(過去に住んだことがある人、もしくは現在住んでいる人)ため、この街に住み始めました。緑が多く、徒歩10分程度で何でも揃う千里中央駅に行けます。新大阪にも伊丹空港にもアクセス良好です。不満なのは少し坂が多いことくらい。千里中央駅すぐの「桃太郎」という八百屋さんは、安くて良い品が多く、よく利用しています。

緑が多く環境がとても良いところが気に入っています。 匿名希望 さん
豊中市新千里西町在住
女性/34歳/4人家族(うち子供2人)

スーパーが近く、毎日の暮らしにとても便利で助かります。通勤も便利です。周辺には万博記念公園や千里中央公園など緑が多く、環境がとても良いところが気に入っています。

この物件のリフォーム費用の目安

「アルス新千里西町(6階部分・90.06平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用140万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用450万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用900万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「アルス新千里西町(6階/90.06m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 豊中営業所TEL.0120-090-404[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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