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物件外観(南東側から)[平成29年7月25日撮影]物件外観(南東側から)[平成29年7月25日撮影]

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更新日: 2017.12.02 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.07.25

豊中市上野西1丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

太陽光発電システム付き 平成16年8月築 全部屋6帖以上 現在は空家 『大曽公園』徒歩6分


物件外観(南東側から)[平成29年7月25日撮影]物件外観(南東側から)[平成29年7月25日撮影]
物件外観(南東側から)[平成29年7月25日撮影]物件外観(北東側から)[平成29年7月25日撮影]物件の駐車スペース[平成29年7月25日撮影]物件の玄関[平成29年7月25日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成29年7月25日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成29年7月25日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「豊中」駅から東へ徒歩13分、『上野西1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域内の一戸建てが多く並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭く入り組んだ街路が多いです。生垣や植栽のある家が多く、身近に緑の潤いを感じられる住環境。徒歩15分圏内に教育施設やスーパー、病院、市役所が揃っています。最寄りのバス停(徒歩7分、約500m)からは阪急「豊中」駅や北大阪急行「桃山台」駅などへアクセス可能。国道171号線が南西側約650mを通り、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約24坪(別途、10.04平米の私道負担有り)。東付け道路。駐車スペースは車1台分。建物は平成16年8月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積86.67平米の4LDK。全部屋6帖以上の広さがあるプラン。洗面室、浴室はLDKを通って行き来します。LDK上部にトップライトがあるのもポイントです。付帯設備はTVモニター付きインターホン、床下収納庫、太陽光発電システムなど。現在は空家。なお、前面道路は建築基準法第43条但し書き道路の為、再建築の際は許可が必要です。
教育施設は『本町こども園(幼保連携型)』徒歩6分、『梅花幼稚園』徒歩2分、『上野小学校』徒歩14分、『第三中学校』徒歩9分。買物施設は『ライフ 豊中店』徒歩7分、『阪急オアシス 夕日丘店』・『サンディ 豊中夕日丘店』徒歩13分など…。その他『大曽公園』が徒歩6分、『稲荷山公園』が徒歩7分の距離にあります。
(担当:江口 謙三


物件データ

価格
3280万円
物件所在地
大阪府豊中市上野西1丁目→豊中市上野西1丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「豊中」駅徒歩13分 →阪急宝塚線「豊中」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成16年8月
建物面積
86.67平米
間取り
4LDK
土地面積
82.52平米
接道状況
東側幅員約4mの私道に約6.8m接道

セットバック
私道負担面積
10.04平米
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
上野小学校→上野小学校区内の不動産
中学校区
第三中学校→第三中学校区内の不動産
物件番号
219440R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※本物件は、建築基準法に定める道路に接していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。建築審査会の同意を得て建築基準法43条1項但し書きの許可を受けた場合には、建物の建築・増築・改築が可能となります。
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.25

ポイント

★阪急宝塚線「豊中」駅徒歩13分!
★バス停徒歩7分!
★第1種低層住居専用地域内の
 閑静な住宅地!
★徒歩15分圏内に生活施設が揃う!
★平成16年8月築!
★太陽光発電システム付き!
★全部屋6帖以上!
★現在は空家!
★『上野小学校』徒歩14分!
★『第三中学校』徒歩9分!
★『ライフ豊中店』徒歩7分!
★『大曽公園』徒歩6分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「豊中市上野西1丁目 一戸建て(82.52m²/86.67m²)」について‥‥

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主な周辺施設

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  1. 主な教育施設
  2. 上野小学校(公立)上野小学校(公立)物件より徒歩14分
  3. 第三中学校(公立)第三中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 豊中店ライフ 豊中店物件より徒歩7分
  3. 阪急オアシス 夕日丘店阪急オアシス 夕日丘店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 大曽公園 大曽公園 【物件から徒歩6分】

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    大曽公園の入口'
    大曽公園にあ広いグラウンドがあります。'
    公園の東側は遊具の設置されたエリア'
    '
    グラウンドは一部フェンスで区切られています。'
    '
    '
    夏場は葉が茂り、日陰を作ってくれます。'

    『大曽公園』は『北桜塚4丁目』の住宅地にある大きな公園です。ベンチや遊具、また広いグラウンドもあり、思いっきり体を動かせます。3ブロックに分かれており、グラウンドはフェンスで区切られているので、小さな子供にボールが当たらない工夫もされています。また木々も多く、春には新緑、秋には紅葉など季節の移ろいを感じることが出来ます。(2017.06.05時点)

  3. 稲荷山公園 稲荷山公園 【物件から徒歩7分】

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    公園自体はそれほど広くはありませんが、遊具や砂場もあり近くの子供たちにとってよい遊び場になっています。'
    彫像が建てられています。'
    この公園は『豊中稲荷神社』に隣接しており、朱色の太鼓橋がかけられています。'
    神社の鳥居の様子。'
    参道から鳥居を望む。木陰ができていて、涼しそうな空間です。'
    公園西側にはグラウンドがあり、近所の人々によく利用されています。'
    '
    公園入口の様子。トイレも設置されています。'

    隣接する『豊中稲荷神社』と共に、地域の憩いの場所となっている公園です。小さな子供に人気の遊具広場と、思いきり走り回れるグラウンドがあり、北側には稲荷神社の運営する『宮山幼稚園』があるため幼稚園帰りの親子の姿をよく見かけます。神社に隣接しているからか、木々がこんもりと茂っており夏でも少し涼しく気持ち良い場所。公園の中にいると、駅前で、バス通り沿いとは思えないほどです。(2017.06.05時点)

    『稲荷山公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200910/article_2.html

街の人の声

「豊中市上野西1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
駅が若干遠いが、環境重視なら Aさん(当社のご契約者)

豊中市南桜塚4丁目在住
男性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

子育て世代が多く、文化レベルが高いため、まず変な人がいない。大きな通りが2本(国道176号線と市道)あって、それ以外は閑静。駅が若干遠いが、逆に近いところはごちゃごちゃしているので、環境重視なら、離れていても気にならないレベル。

生活至便! 匿名希望 さん(当社のご契約者)

豊中市南桜塚1丁目在住
男性/65歳/2人家族

駅・市役所・警察署・商店街などに近く、生活至便。かつ、閑静な住宅街です。以前は近くで社宅住まいをしていましたが、この街が気に入ったので、住宅購入を決めました。古墳のある大塚公園と保健所付近がお散歩コースです。春には桜がきれいですよ。

静かなところが気に入っています。 Y さん(当社のご契約者)

豊中市上野東1丁目在住
男性/70代/1人家族

静かな環境が気に入っています。不満なところは駅からちょっと遠いところでしょうか…。

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お問合せ:ウィル不動産販売 豊中営業所TEL.0120-090-404[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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