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タウンハウス夙川(C棟とD棟)の外観(南東側から)タウンハウス夙川(C棟とD棟)の外観(南東側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.31

タウンハウス夙川 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

リフォーム済みのメゾネットタイプ ウッドデッキ付き専用庭 全部屋6帖以上 [1階部分/4階建]


タウンハウス夙川(C棟とD棟)の外観(南東側から)タウンハウス夙川(C棟とD棟)の外観(南東側から)
タウンハウス夙川(C棟とD棟)の外観(南東側から)タウンハウス夙川(D棟とB棟)の外観(北西側から)タウンハウス夙川(A棟とC棟)の外観(北西側から)アーチが付いた敷地入口敷地中央の通路。駐車場は各住戸の前にあります。タウンハウス夙川(A棟)の外観(西側から)B棟の東側には公園があります。敷地北側の前面道路。周辺は高台の閑静な住宅地です。玄関(共用廊下側から)[平成29年11月4日撮影]玄関(室内側から)[平成29年11月4日撮影]リビング約7.0帖[平成29年11月4日撮影]キッチン[平成29年11月4日撮影]専用庭。ウッドデッキが設置されています。[平成29年11月4日撮影]和室6帖[平成29年11月4日撮影]洗面室[平成29年11月4日撮影]浴室[平成29年11月4日撮影]トイレ[平成29年11月4日撮影]2階洋室約7.6帖[平成29年11月4日撮影]東側バルコニーからの眺め(北東方向)[平成29年11月4日撮影]2階洋室約6.0帖[平成29年11月4日撮影]
DB間取り図

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コメント

『タウンハウス夙川』は阪急「苦楽園口」駅から東へ徒歩14分、『神垣町』にあるマンションです。高台に立地し、それぞれ距離はありますが、阪急甲陽線と阪急神戸線、阪神本線、JR東海道本線の4沿線が利用でき、阪急神戸線「西宮」駅と阪神本線「西宮」駅へは徒歩20分、JR東海道本線「さくら夙川」駅へは徒歩21分。『ニテコ池』徒歩4分の緑豊かで閑静な住宅地で、第1種中高層住居専用地域のため、周辺は一戸建てやマンションが並んでいます。低層4階建てでエレベーターはありません。なおペット不可のマンションです。
この物件は1・2階部分の西向き。間取りは専有面積78.86平米の3LDK。一戸建てのような専用庭付きプラン。DKとリビングはスキップフロアになっています。全室6帖以上の広さがあるのも特徴です。付帯設備は洗浄便座など…。平成29年8月にリフォーム済みで、現在は空室です。【リフォーム内容:全室クロス張替え、CF張替え(洗面室・トイレ)、全室フローリング張替え、畳表替え、障子・襖張替、キッチン交換、洗面化粧台交換、ウォシュレット交換、ユニットバス新調、給湯器交換、専用庭ウッドデッキ設置、ハウスクリーニング】
保育施設・学校は『大社保育所』徒歩2分、『大社小学校』徒歩8分、『上ヶ原中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『関西スーパー 広田店』徒歩8分。その他『広田山公園』が徒歩5分の場所にあります。
(担当:藤田 佳代子


物件データ

物件名
タウンハウス夙川
価格
1680万円
物件所在地
兵庫県西宮市神垣町→西宮市神垣町の不動産
交通
阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩14分 →阪急甲陽線「苦楽園口」駅の不動産
階数
4階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和55年4月
建物面積
78.86平米
間取り
3LDK
バルコニー
1.91平米(方向:西)
管理費
7,700円 / 月
修繕積立金
13,440円 / 月
駐車場
空無
総戸数
34戸
敷地面積
2336.17平米
引渡
相談
設備
都市ガス / 都市ガス / 給湯
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
大社小学校→大社小学校区内の不動産
中学校区
上ヶ原中学校→上ヶ原中学校区内の不動産
物件番号
219328R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※専用庭使用料月額:500円
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急「苦楽園口」駅徒歩14分!
★阪急「西宮」駅徒歩20分!
★阪神「西宮」駅徒歩20分!
★JR「さくら夙川」駅徒歩21分!
★『ニテコ池』近くの
 緑豊かで閑静な高台の住宅地!
★専用庭付きのメゾネットタイプ!
★全部屋6帖以上!
★リフォーム済み!
★低層4階建て!
★『大社小学校』徒歩8分!
★『関西スーパー』徒歩8分!
★『広田山公園』徒歩5分!

◇『上ヶ原中学校』徒歩18分
◇エレベーター無し


物件周辺地図

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「タウンハウス夙川(1階/78.86m²)」について‥‥

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  1. 主な教育施設
  2. 大社小学校(公立)大社小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 上ヶ原中学校(公立)上ヶ原中学校(公立)物件より徒歩18分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 広田店関西スーパー 広田店物件より徒歩8分
  3. 関西スーパー 大社店関西スーパー 大社店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. ニテコ池 ニテコ池 【物件から徒歩4分】

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    池の周囲には桜あ植えられています。春になると花を咲かせ、美しい景色が広がります。'
    この池は西宮市水道局の貯水池ですがよく手入れがされており、周囲の緑と相まって美しい景観を作り出しています。'
    阪急『苦楽園口』駅のすぐ近くであり、アクセスがしやすいです。'

    『ニテコ池』は、名次町や城山などの西宮市内でも指折りの高級住宅地の中にあるため池です。高畑勲監督の『火垂るの墓』の舞台としても有名。水の色はハッとする様な濃いブルーで、遠くには六甲山や甲山が見えます。池には渡り鳥や鯉の姿が見られ、ゆっくり散策でき、車通りが少なく周りに緑が多いため、ジョギングコースとしても絶好の場所です。(2017.06.01時点)

  3. 広田山公園 広田山公園 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    神社側から外に向かって参道を見た様子。いくつもの灯篭が並んでいます。'
    反対側からの様子。階段になっています。'
    『廣田神社』の本殿です。'
    公園の様子。園内は緑が多く、特に松の木が多く生えています。'
    遊歩道も整備されています。'
    自然の多いこの公園では、リラックス伊¥磯長r散歩ができます。'

    「広田神社」を中心とする公園です。日本書紀にも記されている古社で、この神社が「(都の)西にある宮」=「西宮」という地名の由来になったそう。広田神社は勝運の神様として有名で、毎年阪神タイガースが必勝祈願の参拝に来ています。境内の散歩は森を歩いているようで大変気持ちが良いです。公園一帯の「コバノミツバツツジ」の群落は、兵庫県の天然記念物に指定されており、春には大勢の人がれいます。(2017.06.01時点)

    『広田山公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_6.html

  4. 西宮震災記念碑公園 西宮震災記念碑公園 【物件から徒歩7分】

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    入口の様子。園内には広いグラウンドがあります。写真から、グラウンドで遊ぶ子供たちが見えます。'
    園内には多数の桜が植えられています。春になると満開の桜の下で花見をする人もいます。'
    周辺は住宅地であり、親子連れが休日には多く訪れます。'

    『西宮震災記念碑公園』は、阪神・淡路大震災で犠牲になった人の追悼の場として作られた公園です。『追悼之碑』を見ると犠牲者の多さに、あらためて震災の被害の大きさを感じます。周りをニテコ池や越水浄水場に囲まれ、たいへん緑の多い場所。広い広場があって、子供も思う存分体を動かせます。また桜の木が多く、春には絶好のお花見スポットになります。(2017.06.01時点)

街の人の声

「タウンハウス夙川」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
静かで上品な街です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

西宮市結善町在住
男性/29歳/ひとり暮らし

静かで夙川が近い。住民同士が挨拶をします。ただ、夜になると人通りが少ないので、少しコワイかも。上品な街です。

環境の良い所です。 宮っ子 さん(当社のご契約者)

西宮市大社町
男性/40代/4人家族(うち子ども2人)

静かな街です。由緒ある廣田神社の緑が心を癒してくれます。散歩に最適です。市バスの西回り・東回り、どちらのバス停にも近いです(北城山町、六軒)。環境の良い所に住みたくて、この街に住み始めました。書店やコンビニエンスストアまでは距離があり、鉄道の駅から徒歩では帰り難いところがちょっと不満ですかね。

緑が多くて静か・・・なのに3沿線アクセス可能の好立地です! テコン太郎さん(当社のご契約者)

西宮市寿町在住
20歳代/男性

緑が多くて静かな環境が何より自慢です。その上、阪急・JR・阪神の3沿線が使える便利なところがとても気に入っています。

「タウンハウス夙川(1階/78.86m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 西宮営業所
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