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物件外観(南西側から)[平成29年7月29日撮影]物件外観(南西側から)[平成29年7月29日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.07.31

西宮市二見町 テラスハウス 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

二方向が道路に面し南北両面に庭付き 現在空き家 《駐車場なし・連棟住宅》


物件外観(南西側から)[平成29年7月29日撮影]物件外観(南西側から)[平成29年7月29日撮影]
物件外観(南西側から)[平成29年7月29日撮影]物件外観(南東側から。当該物件は向かって左側です)[平成29年7月29日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成29年7月29日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成29年7月29日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成29年7月29日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成29年7月29日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「甲子園口」駅から北西へ徒歩6分、『二見町』にあるテラスハウスです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。地勢は平坦。道幅は比較的広く、すっきりした印象の街並み。東へ少し歩くと武庫川が流れており、河川敷はサイクリングロードや公園が整備されています。中学校までやや距離がありますが、保育所や幼稚園、スーパー、サービスセンター、病院などが徒歩10分圏内に揃った暮らしやすい立地です。
敷地面積は約12坪(別途、70.97㎡のうち持分1/5の私道負担有り)。南側と西側が道路に面しています。駐車スペースはありませんが、南北両面に庭付き。建物は昭和53年3月築の鉄骨造3階建てです。間取りは延べ床面積48.99平米の3LDK。キッチンとリビング・ダイニングを分けて使えるプラン。キッチンに水回りが集約されています。2階は続き間です。なお現在は空家。本物件は連棟住宅(9戸)です。
教育施設は『マザーシップ西宮北口保育園』徒歩8分、『甲子園学院幼稚園』徒歩5分、『瓦木小学校』徒歩9分、『深津中学校』徒歩22分。買物施設は『コープ 甲子園口』徒歩6分、『マンダイ 西宮熊野店』徒歩7分など…。その他『武庫川』が徒歩5分、『御代開公園』が徒歩9分、『上甲子園市民サービスセンター』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:渡瀬 小百合


物件データ

価格
1480万円
物件所在地
兵庫県西宮市二見町→西宮市二見町の不動産
交通
JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩6分 →JR東海道本線「甲子園口」駅の不動産
構造・階数
鉄骨造 3階建
建物建築年月
昭和53年3月
建物面積
48.99平米
間取り
3LDK
土地面積
39.85平米
接道状況
西側幅員約4mの私道に約10.8m接道

接道状況
南側幅員約4mの私道に約3.7m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
瓦木小学校→瓦木小学校区内の不動産
中学校区
深津中学校→深津中学校区内の不動産
物件番号
219323R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※第3種高度地区
※長屋式9戸建のうち1戸
※私道面積持分:70.97㎡のうち持分1/5
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩6分!
★南側と西側が道路に面す!
★南北両面に庭あり!
★現在空き家!
★『瓦木小学校』徒歩9分!
★『コープ甲子園口』徒歩6分!
★『武庫川』徒歩5分!

◇駐車スペースなし
◇連棟住宅
◇『深津中学校』徒歩22分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「西宮市二見町 テラスハウス(39.85m²/48.99m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「西宮市二見町 テラスハウス」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 瓦木小学校(公立)瓦木小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 深津中学校(公立)深津中学校(公立)物件より徒歩22分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 甲子園口コープ 甲子園口物件より徒歩6分
  3. マンダイ 西宮熊野店マンダイ 西宮熊野店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩5分】

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    河川敷の草が生えている部分には、週末には親子連れがよく見られます。'
    川の周辺は近隣の住民にとってのお散歩コースです。'
    '
    『武庫川』は中州が多く、穏やかな流れです。'
    広い河川敷を利用して、ランニングコースや野球場が造られています。'

    『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。(2017.05.30時点)

  3. 御代開公園 御代開公園 【物件から徒歩9分】

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    南東側にあるメインの出入り口'
    メインの出入り口横にある地蔵尊'
    公園の東側は広場'
    ベンチも設置されていて、木陰で読書を楽しむこともできます。'
    休憩スペースの屋根は藤です。春は美しいし、夏は涼しいです。'
    比較的大きな樹木が多いです。'
    藤棚にはベンチが設置され、広場を一部できます。'
    保護樹林に指定されている大きなクスノキ'
    公園西側には遊具が設置されています。'
    公園は4方が道路に面し、各所に入口があります。'

    『御代開公園』は、JR東海道本線「甲子園口」駅から南西方向へ徒歩4分、甲子園口の住宅地の中にある公園です。敷地は4方(全周)が道に面した開放感のある立地で、園内の外周にはクスノキなどの樹木が並び、緑豊か。西側にある大きなクスノキは保護樹林。日本に自生するマンサクや中国産のシナマンサクが植えられています。また藤棚もあり、子供の様子を日陰から見守ることができます。園内に西側には砂場や滑り台、ブランコなどの遊具が設置され、数は少なめですが、ベンチもあります。(2017.06.01時点)

  4. 阪急西宮ガーデンズ 阪急西宮ガーデンズ 【物件から徒歩17分】

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    阪急『西宮北口』駅とは連絡橋で直接つながっています。'
    阪急百貨店をはじめ、TOHOシネマズ、イズミヤが合わさった巨大な施設です。'
    店内は白を基調とした明るい雰囲気です。吹き抜けが開放的な印象を与えています。'
    ガラス張りのエレベータがおしゃれです。'
    まるで海外の美術館のようなアーティスティックな広場もあります。'
    一定間隔で水を噴き上げる噴水は、子供たちの水遊び場でもあります。'
    デッキテラスでのんびり。'
    夜になるときらびやかな照明が一層目を引きます。因みに深夜0時まで営業されています。'

    『阪急西宮ガーデンズ』は、阪急西宮スタジアム跡地に建てられた大型ショッピングセンターです。阪神間最大規模のシネマコンプレックスや約250以上の専門店などがあり、その中には関西初出店の店舗も多数あります。
    屋上には、豊かな緑と噴水が気持ちいい『スカイガーデン』もあり、ショッピングに疲れたらここでのんびりすることもできます。(2017.06.01時点)

    『阪急西宮ガーデンズ』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200906/article_1.html

    阪急西宮ガーデンズのホームページ
    http://nishinomiya-gardens.com/

街の人の声

「西宮市二見町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
子育てしやすく、便利で住みよい街です。 匿名希望 さん
西宮市上甲子園在住
女性/40歳/5人家族(うち子供3人)

甲子園が好きなのと、子育てしやすそうだったのでここに住み始めました。大阪・神戸方面への通勤がたいへん便利。また大きな商業施設(西宮ガーデンズ・ららぽーと甲子園)へ自転車で行けます。子供を育てるのに環境が良く、便利で住みよいところです。

「西宮市二見町 テラスハウス(39.85m²/48.99m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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