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テラスハウス住吉台の外観(南側から)テラスハウス住吉台の外観(南側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.20

テラスハウス住吉台 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

全面リフォーム済みの4LDK 南西・南東角部屋 採光・通風良好 空室 [2階部分/4階建]


テラスハウス住吉台の外観(南側から)テラスハウス住吉台の外観(南側から)
テラスハウス住吉台の外観(南側から)テラスハウス住吉台の外観(西側から)敷地内駐車場(屋内平面式)敷地南側の前面道路テラスハウス住吉台の遠景。周辺は山手の静かな住宅地です。玄関[平成29年7月30日撮影]LDK約15.0帖[平成29年7月30日撮影]キッチン[平成29年7月30日撮影]西側洋室約4.0帖[平成29年7月30日撮影]和室約4.5帖[平成29年7月30日撮影]南側洋室約5.0帖[平成29年7月30日撮影]東側洋室約5.0帖[平成29年7月30日撮影]バルコニー[平成29年7月30日撮影]バルコニーからの眺め[平成29年7月30日撮影]洗面室[平成29年7月30日撮影]浴室[平成29年7月30日撮影]トイレ[平成29年7月30日撮影]
DB間取り図

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コメント

「テラスハウス住吉台」はJR「住吉」駅からバス乗車約13分、『住吉台』にある少戸数のマンションです。駅からの道のりは勾配のある坂道ですが、バス停が徒歩1分の場所にあり、JR「住吉」駅の他、阪神「御影」駅などに向かうバスが運行されています。周辺は第1種中高層住居専用地域内の高台の緑豊かな住宅地。中学校までは距離がありますが、徒歩10分以内の場所に小学校とスーパーがあります。建物はひな壇型。敷地は旧法借地権で、毎月地代が必要です。(借地権の譲渡・転貸に承諾と承諾料が必要 借地の期限は2037年3月31日までです。)
この物件は2階部分の南西・南東角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積79.44平米の4LDK。LDKは風通しの良い3面採光。キッチンはリビング・ダイニングに生活感が伝わりにくいセミクローズタイプ。付帯設備はペアガラスなど…。平成29年7月にリフォーム済みで、現在は空室です。【リフォーム内容:全室クロス張替え、全室フローリング張替(カーペット→フローリングへの変更)、ダウンライト新設、キッチンW2500交換、トイレ交換、ユニットバス交換、洗面台交換、洗濯パン新設、和室1室を洋室に変更、クロゼット1箇所増設、全建具交換、巾木交換、分電盤交換、ハウスクリーニング】
保育・教育施設は『同朋住吉台こども園』徒歩5分、『渦が森小学校』徒歩7分、『住吉中学校』徒歩25分。最寄りのスーパーは『コープミニ 住吉台』徒歩10分。その他『渦森台児童館』が徒歩4分の場所にあります。
(担当:谷口 緑


物件データ

物件名
テラスハウス住吉台
価格
980万円
物件所在地
神戸市東灘区住吉台→神戸市東灘区住吉台の不動産
交通
JR東海道本線「住吉」駅バス13分・徒歩1分 →JR東海道本線「住吉」駅の不動産
階数
4階建
所在階数
2階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和54年11月
建物面積
79.44平米
間取り
4LDK
バルコニー
27.10平米(方向:南西)
管理費
20,000円 / 月
駐車場
空無
総戸数
9戸
敷地面積
906平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
自主管理
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
渦が森小学校→渦が森小学校区内の不動産
中学校区
住吉中学校→住吉中学校区内の不動産
物件番号
219213R

※バス停までの距離:約80m
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※バス「渦森橋」停
※修緒積立金:修繕積立金と管理費の分離徴収制度無し
※借地料月額:5105円
※上記バルコニー及びドライエリア面積は竣工図面による概算です。
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★バス停徒歩1分!
★高台の緑豊かな住宅地!
★南西・南東角部屋で採光・通風良好!
★専有面積79.44平米の4LDK!
★全面リフォーム済み!
★空室!
★建物はひな壇型!
★『渦が森小学校』徒歩7分!
★『コープミニ』徒歩10分!

◇『住吉中学校』徒歩25分
◇旧法借地権


物件周辺地図

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「テラスハウス住吉台(2階/79.44m²)」について‥‥

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主な周辺施設

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  1. 主な教育施設
  2. 渦が森小学校(公立)渦が森小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 住吉中学校(公立)住吉中学校(公立)物件より徒歩25分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 住吉台コープミニ 住吉台物件より徒歩10分

街の人の声

「テラスハウス住吉台」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
自然がたくさんのこの場所が大好きです。 W さん(当社のご契約者)

神戸市東灘区住吉山手9丁目在住
女性/49歳/3人家族(うち子ども1人)

【自慢できること】
街の中では四季を感じる事が難しくなってますが、自然と共に生活していると感じるこの町には、四季があります。交通は不便な面はありますが、それをカバーできる環境や眺望は宝物です。春先、庭にミカンを置くと、野鳥がきたり、樹々の緑や桜並木、草花が咲き、自然を楽しめます。また、山登りが趣味な方には、六甲山の初心者や上級者登山コース入口が何箇所か近くにあり、毎日登ってられる方もいらっしゃいます。夏は街より3度以上温度差があり、帰宅すると涼しく、我が家では風が通りクーラーは使ってないです。夜はとても静かで、し〜んと言う文字がぴったりです。自然がたくさんのこの場所が大好きです。
【気になること】
徒歩圏内にコープはありますが、コンビニ、大型スーパーが近くにないので、車がない方には不便に感じるかもしれません。その分、夜に人がたまることがないので平穏です。坂道が嫌いな方は大変ですが、私はウォーキングが好きなので、良い運動になります。鍛えている方には最適です。

静かで落ち着いて生活ができます 渦太郎 さん(当社のご契約者)

神戸市東灘区渦森台2丁目在住
男性/65歳/2人家族

静かで落ち着いて生活でき、人間関係も悩まなくてすむところが魅力です。阪神御影駅までバス25分ほどかかるのが少し不満。子どもの学校環境が良いことと、病院(甲南病院)が近いことが理由で、この街に住み始めました。

空気がきれいで静か。展望台公園からは大阪湾を一望出来ます。 Aさん(当社のご契約者)

神戸市東灘区渦森台2丁目在住
男性/59歳/3人家族(うち子ども1人)

雪でバス、車が止まると大変ですが、空気がきれいで、静か。この環境と学校区を気に入って住み始めました。歩いて15分〜20分ほどの場所にある展望台公園からは大阪湾を一望出来ます。

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所TEL.0120-090-602[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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