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西宮名塩パークハウスの外観(南側から)西宮名塩パークハウスの外観(南側から)

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更新日: 2017.11.18 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.08.24

西宮名塩パークハウス 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

専有面積102㎡ゆとりの4LDK 四方の角部屋で日当たり・通風良好 空室 [1階部分/3階建]


西宮名塩パークハウスの外観(南側から)西宮名塩パークハウスの外観(南側から)
西宮名塩パークハウスの外観(南側から)各住戸の入り口敷地内駐車場駐輪場周辺は緑豊かで、各所に広場、公園が設けられています。敷地中央にある円形広場。高台にあり周辺の山々を見渡せます。周辺には低層のマンションが多く建ち並んでいます。コテージの様に棟が分かれています。西宮名塩パークハウスの遠景
DB間取り図

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コメント

『西宮名塩パークハウス』は、JR「西宮名塩」駅から北東方向に徒歩8分、『東山台2丁目』にあるマンションです。周辺は第1種中高層住居専用地域内の高台の住宅地で、駅との高低差は約35mありますが、途中斜行エレベーターを利用可能。周囲を山林に囲まれた自然豊かな住環境が魅力。教育施設、スーパー、公園、公共施設が徒歩10分以内の場所に揃っています。建物は低層3階建てで、外壁は茶系のタイル張り。なおペットの飼育は不可です。
この物件は1階部分の四方角部屋で日当り・通風良好です。間取りは専有面積102.46平米の3LDK。全室6帖以上の広さが確保されたプラン。玄関前に専用ポーチ、キッチン横と浴室に換気窓付き。収納が充実しています。過去に2度リフォーム済みで、現在は空き部屋です。また敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は500円です。(平成29年8月時点)【リフォーム内容:平成27年6月にトイレ交換。平成25年6月に給湯器交換。】
保育・教育施設は『東山ぽぽ保育園』徒歩4分、『東山台小学校』徒歩7分、『塩瀬中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス』徒歩9分。その他『塩瀬中央公園』が徒歩5分、『塩瀬支所』と『北部図書館』が徒歩10分の場所にあります。
(担当:菱田 幸乃


物件データ

物件名
西宮名塩パークハウス
価格
1790万円
物件所在地
兵庫県西宮市東山台2丁目→西宮市東山台2丁目の不動産
交通
JR福知山線「西宮名塩」駅徒歩8分 →JR福知山線「西宮名塩」駅の不動産
階数
3階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成6年1月
建物面積
102.46平米
間取り
3LDK
バルコニー
13.30平米(方向:南)
管理費
15,000円 / 月
修繕積立金
12,000円 / 月
駐車場
権利付き
総戸数
105戸
敷地面積
17504.69平米
引渡
即時
設備
都市ガス / トランクルーム
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東山台小学校→東山台小学校区内の不動産
中学校区
塩瀬中学校→塩瀬中学校区内の不動産
物件番号
219210R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※トランクルーム約4.4㎡使用権付
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★JR「西宮名塩」駅徒歩8分!
★高台の緑豊かな住宅地!
★四方の角部屋で日当たり・通風良好!
★専有面積102㎡ゆとりのプラン!
★過去に2度のリフォーム履歴あり!
★敷地内駐車場に空きあり!
★現在空き部屋!
★低層3階建て!
★『東山台小学校』徒歩7分!
★『塩瀬中学校』徒歩11分!
★『阪急オアシス』徒歩9分!
★『塩瀬中央公園』徒歩5分!


物件周辺地図

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「西宮名塩パークハウス(1階/102.46m²)」について‥‥

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「西宮名塩パークハウス」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 東山台2丁目 リフォーム無 南向き 1階 1790万円 102.46m² 17万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 東山台2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 18万円/m²
済 -- 東山台2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 14万円/m²
済 -- 東山台2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 16万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「西宮名塩パークハウス」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 東山台小学校(公立)東山台小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 塩瀬中学校(公立)塩瀬中学校(公立)物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 名塩店阪急オアシス 名塩店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 塩瀬中央公園 塩瀬中央公園 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    西宮市の北の山の中にあります。何といっても園内も周辺も自然が豊かです。'
    広い芝生のエリアでのびのびと遊ぶことができます。'
    '
    砂入りの人工芝コートが4面あります。'
    隣には『東山台』の住宅地が広がっております。'
    遊歩道も整備されていて、気軽に散策もあり。周囲の自然を感じながらリラックスできます。'
    '

    『塩瀬中央公園』は、東山台5丁目にある、敷地面積約22万平方メートルの公園です。斜面地を利用した広々とした公園で、4面のテニスコート、多目的広場、体育館などがあります。公園の1番下には『冒険広場』があり、中でも約80mのすべり台は大人でも十分楽しめます。また森の散歩道は、木々に囲まれ、森林浴を楽しめます。(2017.06.01時点)

街の人の声

「西宮名塩パークハウス」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(8件)
大阪まで30分弱! U さん(当社のご契約者)

西宮市東山台2丁目在住
男性/76歳/2人家族

高台のため、見晴らしがよく天気の良い日は大阪方面が見えます。大阪まで30分弱で静かなところが気に入っています。街には広場や公園があり、スーパーやコンビニもあります。

西宮北部の中心です! 南台の太陽 さん(当社の契約者)

西宮市名塩南台2丁目在住
女性/65歳/3人家族

阪急不動産が開発した区画が整った美しい街並み。道路の幅も広く開放感あり。各家の庭も美しく手入れされ、荒れた感じはありません。坂がきついので行き(下り)は歩いて、帰り(上り)はバスを利用していましたが、最近は電動自転車を使っています。駅前には、市役所・図書館・体育館・警察・眼科・歯科・整形外科・内科・保育所・阪急オアシス等生活に必要な施設があり、宅地内を走るバスに乗車すれば10分以内で到着します。そして西宮名塩駅からは、JRの快速で梅田までは30分、宝塚へは一駅でアクセスできます。宝塚駅は阪急電車も利用できて便利です。

便利な駅前が魅力 匿名希望 さん(当社のご契約者)

西宮市名塩1丁目
女性/80代/1人暮らし

駅に買物施設や美容室等が充実していて便利です。

この物件のリフォーム費用の目安

「西宮名塩パークハウス(1階部分・102.46平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用160万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用520万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用1030万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「西宮名塩パークハウス(1階/102.46m²)」について‥‥

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所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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