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物件の外観(西側から)[平成29年7月18日撮影]物件の外観(西側から)[平成29年7月18日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.07.18

茨木市新中条町 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

敷地の2方が駐車場に面し開放感有り 約30坪の建築条件付きの土地 《古家付き》


物件の外観(西側から)[平成29年7月18日撮影]物件の外観(西側から)[平成29年7月18日撮影]
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]物件の外観(西側から)[平成29年7月18日撮影]物件(南側から)[平成29年7月18日撮影]物件(西側から)[平成29年7月18日撮影]物件の北側と東側は現況駐車場です。[平成29年7月18日撮影]物件(北側から)[平成29年7月18日撮影]物件の西側前面道路(西側から)[平成29年7月18日撮影]物件の西側前面道路(東側から)[平成29年7月18日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「茨木」駅から南東へ徒歩13分、『新中条町』にある建築条件付きの土地です。
周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツ、マンション、店舗などが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭く入り組んだ街路が多いです。南へ少し歩くと田畑が多く残るのどかな雰囲気。徒歩15分圏内に教育施設やスーパー、病院、公共施設が揃っています。阪急「南茨木」駅と大阪モノレール「南茨木」駅が徒歩15分の距離にある暮らしやすい立地。中央環状線に約850mの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約30坪。西付け道路。指定の建設会社、参考プラン図など詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『たんぽぽ中条学園』徒歩9分、『茨木高美幼稚園』徒歩3分、『中条小学校』徒歩3分、『養精中学校』徒歩12分。買物施設は『ライフ 茨木小川店』徒歩2分、『サンディ 茨木駅前店』・『業務スーパー 茨木市役所店』徒歩11分など…。その他『市民体育館』と『中条市民プール』が徒歩5分、『岩倉公園』が徒歩6分、『元茨木川緑地』が徒歩7分、『中条図書館』が徒歩10分、『茨木市役所』が徒歩12の距離にあります。
(担当:落合 聖範


物件データ

価格
3780万円
物件所在地
茨木市新中条町→茨木市新中条町の不動産
交通
JR東海道本線「茨木」駅徒歩13分 →JR東海道本線「茨木」駅の不動産
土地面積
100.96平米
接道状況
西側幅員約4.8mの公道に約2.4m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第2種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
中条小学校→中条小学校区内の不動産
中学校区
養精中学校→養精中学校区内の不動産
物件番号
219201R

※準防火地域

<建築条件付土地>この宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に売主または売主の指定する建築業者との間で住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預りした金銭は直ちに返還します。建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★JR東海道本線「茨木」駅徒歩13分!
★駅から平坦な道のり!
★静かな住宅地!
★田畑が多く残るのどかな雰囲気!
★徒歩15分圏内に教育施設やスーパー、
 病院、公共施設が揃った便利な立地!
★敷地面積約30坪!
★2方が駐車場に面し開放感有り!
★『中条小学校』徒歩3分!
★『養精中学校』徒歩12分!
★『ライフ茨木小川店』徒歩2分!
★『市民体育館』徒歩5分!

◇建築条件付き


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「茨木市新中条町の土地(100.96m²)」について‥‥

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主な周辺施設

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  1. 主な教育施設
  2. 中条小学校(公立)中条小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 養精中学校(公立)養精中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 茨木小川店ライフ 茨木小川店物件より徒歩2分
  3. サンディ 茨木駅前店サンディ 茨木駅前店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 市民体育館 市民体育館 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    施設の外観(正面)。玄関の前に駐車場が並んでいます。'
    駐車場入り口は西側にあります。'

    『市民体育館』は阪急「茨木市」駅から南西方向へ徒歩約10分の場所にあります。体育室が5つあり、バスケットボールや卓球、柔道、剣道、トランポリン、体操など様々なスポーツに使用できます。スポーツ教室も開催され、市民の活動の場として利用されています。
    開館時間:9:00~21:30
    休館日:水曜日、12月29日~1月3日
    駐車場:あり(34台、30分100円)
    (2017.06.06時点)

  3. 岩倉公園 岩倉公園 【物件から徒歩6分】

    NEXT IMAGE

    東側に入口の入ったところすぐ近くに滑り台やクモの巣渡りなど色々な遊具があります。'
    西側は丸いグラウンドになっています。'

    『岩倉公園』は立命館大学大阪いばらきキャンパスに隣接する公園。アスレチックなどの遊具や健康遊具が設置されているため、子どもから大人まで楽しむことができます。また防災公園としての機能も備えているため、大きな芝生広場があり、災害時には一時避難場所として使用されます。(2017.06.06時点)

  4. 元茨木川緑地 元茨木川緑地 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    南北に細長い公園の中には、遊歩道が整備されています。'
    春には脇の桜が咲き誇ります。花見に訪れる人もいます。'
    花壇で花が育てられているエリアもあります。'
    遊具のある広場もあちこちにあります。'
    園内には小川も流れています。小川のほとりで花見をする人もいます。'
    桜の名所として有名であり、地域の人々がよく訪れます。'
    オリーブの木が植えられたエリアもあります。'
    小川に流れる桜の花びら。'

    『元茨木川緑地』は昭和24年に廃川となった元茨木川をグリーンベルトとして整備したもので、北は田川町から南は横江二丁目まで、茨木市内を約5kmにわたって広がる緑地帯です。平成2年度には「大阪府緑の百選」に選ばれました。春には「茨木市民さくらまつり」が開催され、桜の名所としても知られています。ジョギングや散歩をする人の姿がよく見られ、市民の憩いの場になっています。(2017.06.06時点)

街の人の声

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所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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