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物件外観(北西側から)※現況は古家付き[平成29年7月24日撮影]物件外観(北西側から)※現況は古家付き[平成29年7月24日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.15

茨木市北春日丘3丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

南ひな壇で日当たり良好 約62坪の建築条件の無い土地 《古家付き》


物件外観(北西側から)※現況は古家付き[平成29年7月24日撮影]物件外観(北西側から)※現況は古家付き[平成29年7月24日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「茨木」駅から北西へバス乗車約9分、『北春日丘3丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ静かな住宅地。駅からの道のりは後半以降に上り坂が続きます(駅との高低差は約30m)。道幅が狭くやや入り組んだ街路が多く、車の運転には注意が必要。物件のすぐ北側にゴルフ場の緑地が広がり、少し南東へ歩くと松沢池があります。小学校が徒歩5分以内にありますが、保育園や中学校、スーパーまでは距離があるため、自動車があると便利。最寄りのバス停(徒歩6分)からはJR「茨木」駅などへ向かうバスが運行。大阪モノレール「阪大病院前」駅が徒歩18分の距離にあります。
敷地面積は約62坪。北付け道路。南側隣地より一段高くなっているため、日当たり良好。敷地と前面道路との高低差はありません。現況は古家付き。建築の際は解体工事が必要です。なお、雨水管は他人地を経由して排水されています。詳細、解体費用などについてはお問い合わせください。
教育施設は『認定こども園こどもの園敬愛保育園(幼保連携型)』徒歩24分、『沢池幼稚園』徒歩15分、『西小学校』徒歩5分、『西陵中学校』徒歩20分。最寄りの買物施設は『マルヤス 南春日丘店』徒歩18分。その他『松沢池公園』が徒歩8分、『万博記念公園』が徒歩19分の距離にあります。
(担当:大川 裕介


物件データ

価格
2480万円
物件所在地
茨木市北春日丘3丁目→茨木市北春日丘3丁目の不動産
交通
JR東海道本線「茨木」駅バス9分・徒歩6分 →JR東海道本線「茨木」駅の不動産
土地面積
205.57平米
接道状況
北側幅員約4.3mの私道に約3m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / LPガス個別
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
西小学校→西小学校区内の不動産
中学校区
西陵中学校→西陵中学校区内の不動産
物件番号
219171R

※バス停までの距離:約480m
※物件所在地(番地):9
※上記土地面積に路地状部分約40.96平米含む
※第1種高度地区
※法22条区域
※宅地造成等規制法
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★バス停徒歩6分!
★第1種低層住居専用地域内!
★静かな住宅地!
★敷地面積約62坪!
★駐車スペース2台分有り!
★南側隣地より一段高く日当たり良好!
★敷地と前面道路との高低差無し!
★建築条件無し!
★『西小学校』徒歩5分!
★『松沢池公園』徒歩8分!

◇古家付き
◇『西陵中学校』徒歩20分
◇『マルヤス南春日丘店』徒歩18分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
無し
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
旗型旗型

「茨木市北春日丘3丁目の土地(205.57m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「茨木市北春日丘3丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 西小学校(公立)西小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 西陵中学校(公立)西陵中学校(公立)物件より徒歩20分
  1. 主な買物施設
  2. マルヤス 南春日丘店マルヤス 南春日丘店物件より徒歩18分
  1. 主な注目スポット
  2. 松沢池公園 松沢池公園 【物件から徒歩8分】

    NEXT IMAGE

    西側の入り口の様子。左側には『春日丘八幡宮』のおt理委が見えます。'
    西側のもう一つの入り口から入った様子。目の前には広場があります。'
    『春日丘八幡宮』の鳥居と本殿。'
    広場の東橋の方には遊具が置いてあります。'
    座ると健康になれる?、椅子です。'

    『松沢池公園』は、松沢池の畔、北春日丘と南春日丘の住宅地のちょうど真ん中ほどの位置にある公園です。円形の広場が特徴。広場を囲む様に子供用の遊具、健康遊具などがあり、子供の遊び場、毎日の散歩コースにもピッタリです。隣接して、『春日丘八幡宮』があります。(2017.06.06時点)

  3. 万博記念公園 万博記念公園 【物件から徒歩19分】

    NEXT IMAGE

    南側正面から見た様子。シンボルの『太陽の塔』が経っています。'
    広い園内には自然が広がっています。'
    園内の道の脇には背の高い木が植わっていて、並木道を作り上げています。'
    園内には池もあります。秋になると周囲の木々が赤く色づき美しいです。'
    広い芝生エリアもあります。'
    山の中でしか見られないような自然の風景にも出会えます。'
    整備された池周辺は、まるで日本庭園のようです。'
    池は公園内に大きなものが5つあります。'
    水面の上で休憩ができる東屋もあります。'
    一面に広がる緑。公園の広さが分かります。'
    公園の中央部分には『国立民族学博物館』があります。'
    いたるところに心落ち着く風景があり、現実から離れてゆったりとした時間を過ごすことができます。'
    園内には色んな所で小川が流れており、写真のように滝を望める場所もあります。'
    '

    『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード(森の空中観察路)」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。(2017.06.08時点)

    『万博記念公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200911/article_1.html

  4. イオンモール茨木 イオンモール茨木 【物件から徒歩30分】

    NEXT IMAGE

    地上4階建て敷地面積63055㎡の巨大な商業施設です。'
    正面から見た様子。'
    店内には多くの専門店が入っています。'
    吹き抜け造りの明るい雰囲気の店内。'
    4階には映画館、『イオンシネマ』が入っています。'

    『イオンモール茨木』は、JR「茨木」駅と大阪モノレール「宇野辺」駅の両駅からいづれも徒歩約7分の場所にある大型のショッピングモール。駐車場が2,500台分と多く、車でのお買い物にも便利。スーパー、メンズ・レディースファション、書店、スポーツ店、飲食店などの他、穂積図書館、映画館もあり、半日いても飽きません。ファミリーで休日を楽しむのにぴったりのスポットです。(2017.06.06時点)

街の人の声

「茨木市北春日丘3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
近所の住宅街を散歩します。 TNさん(当社のご契約者)

茨木市南春日丘7丁目在住
男性/65歳/2人家族

緑が多く、交通手段も多い場所です。エキスポシティや近所の住宅街は散歩します。

「茨木市北春日丘3丁目の土地(205.57m²)」について‥‥

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所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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