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パストラル昆陽の外観(南西側から)パストラル昆陽の外観(南西側から)

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更新日: 2017.11.10 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.10 NEW

パストラル昆陽 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

上層階の南向きで日当たり・眺望良好 空き部屋 『イズミヤ』徒歩3分 [8階部分/12階建]


パストラル昆陽の外観(南西側から)パストラル昆陽の外観(南西側から)
パストラル昆陽の外観(南西側から)パストラル昆陽の外観(南東側から)パストラル昆陽の外観(南側から)エントランスエントランスホール管理人室集会室駐車場出入口にはロボットゲートが付いています。屋根付きの駐輪場とバイク置場マンションに隣接する公園マンションの南側にある公園マンションの西側敷地内にある遊歩道敷地の東側には尼宝線が走っています。敷地の南側には田畑が広がっています。
DB間取り図

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コメント

『パストラル昆陽』は阪急「伊丹」駅からバス乗車約9分、『池尻1丁目』にある規模の大きなマンションです。最寄りのバス停へは徒歩4分と近く、JR「伊丹」駅へもアクセス可能。第1種中高層住居専用地域内で、周辺には住宅の他、一部工場もありますが、敷地の西側と南側には公園があり、田畑も多く残る緑豊かな住環境。近隣に各種生活施設が充実しています。なおペット不可のマンションです。
この物件は8階部分の南向きで日当たり・眺望良好。間取りは専有面積78.75平米の3LDK。玄関ドアは内開きタイプ。縦長のリビングと和室が続き間になっており、引き戸を開放して空間を広く使うことも出来ます。各個室と室内廊下に物入付き。なお現在は空室です。
保育施設・学校は『はなさと幼稚園』徒歩5分、『花里小学校』徒歩3分、『松崎中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『イズミヤ 昆陽店』徒歩3分。その他、『祐生病院』が徒歩9分の場所にあります。
(担当:岩田 麻衣子


物件データ

物件名
パストラル昆陽
価格
980万円
物件所在地
兵庫県伊丹市池尻1丁目→伊丹市池尻1丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅バス9分・徒歩4分 →阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
階数
12階建
所在階数
8階部分
構造
SRC造
建物建築年月
昭和51年5月
建物面積
78.75平米
間取り
3LDK
バルコニー
8.50平米(方向:南)
管理費
6,580円 / 月
修繕積立金
8,040円 / 月
駐車場
空無
総戸数
306戸
敷地面積
12675.49平米
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
花里小学校→花里小学校区内の不動産
中学校区
松崎中学校→松崎中学校区内の不動産
物件番号
219156R

※バス停までの距離:約320m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※バス「池尻南口」停
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★バス停徒歩4分!
★公園に隣接し、田畑が多く緑豊か!
★規模の大きなマンション!
★8階部分の南向きで日当たり・眺望良好!
★専有面積78.75平米の3LDK!
★LDK約13.5帖!
★各個室と室内廊下に収納付き!
★現在空室!
★『花里小学校』徒歩3分!
★『イズミヤ』徒歩3分!
★『イオンモール伊丹昆陽』徒歩11分!


物件周辺地図

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「パストラル昆陽(8階/78.75m²)」について‥‥

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適正価格

「パストラル昆陽」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 980万円 12万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数3)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「パストラル昆陽」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 花里小学校(公立)花里小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 松崎中学校(公立)松崎中学校(公立)物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. イズミヤ 昆陽店イズミヤ 昆陽店物件より徒歩3分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    川沿いの道には桜の木が植えられており、毎年4月になると満開の桜並木に変わります。'
    見晴らしの良い土手からは周囲の街並みが良く見えます。'
    広い河川敷には草が茂っている部分があり、思い思いに過ごす親子連れあをよく見かけます。'
    『武庫川』のせせらぎは、散歩をする近隣の人々をリラックスさせています。'

    『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。(2017.05.30時点)

  3. イオンモール伊丹昆陽 イオンモール伊丹昆陽 【物件から徒歩11分】

    NEXT IMAGE

    吹き抜けの店内は開放感にあふれ、明るい雰囲気'
    店内には159の専門店が軒を連ねています。'

    『イオン伊丹昆陽ショッピングセンター』は「イオン伊丹昆陽店」を中心とした、ショッピングモールです。県道42号線(通称:尼宝線)に面し、車でのアクセスが便利な立地。ユニクロやスポーツ用品店、家電量販店などの大型店舗と、ショッピングが楽しめる専門店、子供が遊ぶスペースのあるフードコートなどがあり、家族で休日を楽しむのにぴったりのスポットです。
    (2017.05.30時点)

    『イオンモール伊丹昆陽』の公式サイト
    http://www.aeon.jp/sc/itamikoya/

  4. 昆陽南公園 昆陽南公園 【物件から徒歩15分】

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    '
    この公園の注目ポイントである、長い滑り台があります。子供たちに人気です。'
    公園内には水路が流れており、水遊びも可能。'
    '
    広いグラウンドがあり、野球、サッカーなど何でもできます。'

    松崎中学校の前にある広い公園です。子供が思いきり体を動かして遊べる空間がいっぱいあります。キャッチボールやボール遊びができる大きな広場があったり、遊具ゾーンにはわくわくするようなアスレチックや長くカラフルなローラーすべり台などがあります。公園の中を小川が流れていて、水遊びもできます。(2016.04.26時点)

    『昆陽南公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_4.html

街の人の声

「パストラル昆陽」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(18件)
子育てしやすい環境です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

伊丹市寺本5丁目在住
女性/44歳/3人家族(うち子ども1人)

大きな公園が多いので子どもを育てやすい環境。程よく緑もあり、静かで落ち着く(寺本東公園、昆陽南公園など)。親戚(親・主人の兄家族)が近くに住んでいるため、この街に住み始めました。阪急伊丹駅よりバス10分ほど、自転車で12~13分ほどで、駅近ではないところがちょっと不満ですが、小学校・中学校が近いです(伊丹の学校の中で印象の良好な学校です)。

イオン・昆陽池公園が近い! カンタロウ さん(当社のご契約者)

伊丹市池尻6丁目在住
女性/4人家族(うち子ども2人)

イオンモール・昆陽池公園が近くにあります。ちょっと不満なところはバス利用のエリアであること。夜は少し暗いと感じます。

昆陽池公園・スーパー・学校が近い! 匿名 さん(当社のご契約者)

伊丹市寺本東2丁目在住
女性/37歳/5人家族(うち子ども3人)

学校やスーパーが近く、坂が少ない。近くにある昆陽池公園は、いつもきれいに手入れされており、花がいっぱいです。

この物件のリフォーム費用の目安

「パストラル昆陽(8階部分・78.75平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用120万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用400万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用790万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「パストラル昆陽(8階/78.75m²)」について‥‥

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所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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