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ジオタワー宝塚EASTの外観(北西側から)奥がEAST棟です。ジオタワー宝塚EASTの外観(北西側から)奥がEAST棟です。

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.07.18

ジオタワー宝塚EAST 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

築後未入居・LDK約28.7帖・角部屋 駐車場空き有り 3沿線利用可 [29階部分/32階建]


ジオタワー宝塚EASTの外観(北西側から)奥がEAST棟です。ジオタワー宝塚EASTの外観(北西側から)奥がEAST棟です。
ジオタワー宝塚EASTの外観(北西側から)奥がEAST棟です。ジオタワー宝塚EASTの外観(南東側から)手前がEAST棟です。敷地内には緑地スペースが多く、設けられています。ジオタワー宝塚EASTの外観(東側から)センターユニオン(管理棟)センターユニオン(管理棟)の入り口センターユニオン(管理棟) ミニショップが見えていますセンターユニオン(管理棟)のサービスカウンターセンターユニオン(管理棟)EAST棟のエントランスホールEAST棟のエントランスホール駐車場入り口駐車場入り口のオートロック駐車場入り口にはゲートが付いています。敷地内駐車場敷地内駐車場駐輪場とバイク置き場EAST棟のエントランスEAST棟のエントランス敷地の少し南側には武庫川が流れています。
DB間取り図

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コメント

『ジオタワー宝塚』は、阪急「清荒神」駅から南へ徒歩7分、『武庫川町』にあるタワー型マンションです。阪急宝塚線、阪急今津線、JR福知山線の3沿線が利用可能で、阪急「宝塚南口」駅へは徒歩8分、阪急「宝塚」駅へは徒歩12分、JR「宝塚」駅へは徒歩14分の距離。周辺は商業地域に指定され、関西学院初等部に隣接しています。建物は免震構造。エントランスはオートロック・宅配ボックス付き。敷地内に庭園、棟内にコンシェルジュカウンター、ミニショップ、キッズスタジアム、ラウンジ、シアタールーム、プライベートバス、ビューラウンジ、ゲストルーム、集会室、ライブラリーなどがあります。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件あり)
この物件は29階部分の北東角部屋で採光・通風・眺望良好。間取りは専有面積111.84平米の2LDK。全居室がバルコニーに面したプラン。約28.7帖の広々としたリビングの窓はコーナーサッシで、開放感があります。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、浴室暖房乾燥機、ミストサウナ、床暖房、ペアガラス、TV付きインターホンなどです。築後未入居。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は11,000円~17,000円です。(平成29年7月時点)
保育施設・学校は『宝塚厚生幼稚園』徒歩6分、『美座小学校』徒歩9分、『宝塚中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 宝塚南口店』徒歩8分。そのほか『中央図書館』が徒歩6分の場所にあります。
(担当:中谷 亮


物件データ

物件名
ジオタワー宝塚EAST
価格
6980万円
物件所在地
兵庫県宝塚市武庫川町→宝塚市武庫川町の不動産
交通
阪急宝塚線「清荒神」駅徒歩7分 →阪急宝塚線「清荒神」駅の不動産
階数
32階建
所在階数
29階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成20年12月
建物面積
111.84平米
間取り
2LDK
バルコニー
24.20平米(方向:東)
管理費
20,000円 / 月
修繕積立金
17,900円 / 月
駐車場
空有
総戸数
294戸
敷地面積
14056.46平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / エレベーター / オートロック
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
美座小学校→美座小学校区内の不動産
中学校区
宝塚中学校→宝塚中学校区内の不動産
物件番号
219108R

※用途地域:商業地域
※その他:2,100円/月
※管理員勤務形態:常駐
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★平成20年12月築!
★阪急「清荒神」駅徒歩7分!
★阪急「宝塚南口」駅徒歩8分!
★阪急「宝塚」駅徒歩12分!
★JR「宝塚」駅徒歩14分!
★免震構造のタワーマンション!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★ライブラリー、ビューラウンジなど
 共用施設充実!
★ペット可!(諸条件有り)
★29階部分の北東角部屋!
★採光・通風・眺望良好!
★専有面積111.84平米の2LDK!
★全居室がバルコニーに面したプラン!
★LDK約28.7帖・全室10帖以上!
★床暖房・食器洗浄機・浄水器付き!
★浴室暖房乾燥機・ミストサウナ付き!
★築後未入居!
★敷地内駐車場に空き有り!
★『美座小学校』徒歩9分!
★『阪急オアシス』徒歩8分!
★『阪急百貨店』徒歩11分!
★『宝塚大劇場』徒歩4分!


物件周辺地図

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「ジオタワー宝塚EAST(29階/111.84m²)」について‥‥

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適正価格

「ジオタワー宝塚EAST」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 6980万円 62万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: やや低い (使用事例数2)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「ジオタワー宝塚EAST」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 美座小学校(公立)美座小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 宝塚中学校(公立)宝塚中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 清荒神コープミニ 清荒神物件より徒歩7分
  3. 阪急オアシス 宝塚南口店阪急オアシス 宝塚南口店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩1分】

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    武庫川は、篠山市の松尾山を源流とする全長66kmの二級水系の河川です。かつてこの川から多くの用水路が引かれており、この北摂地域の人々の暮らしを支えていました。'
    武庫川沿いには、その河原の広さを利用したテニスコートもあり、多くの市民に利用されています。'
    河川敷部分は護岸工事が行われており、よく整備されているため観光地のような雰囲気。整備されているため休日は散歩、ジョギングを楽しむ人も多いです。'
    武庫川沿いでは、8月第一周の金曜と土曜に『宝塚観光花火大会』が開催され、毎年多くの人が訪れます。'

    武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。河川敷では毎夏、宝塚花火大会が開催されています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。(2017.05.29時点)

  3. 宝塚大劇場 宝塚大劇場 【物件から徒歩4分】

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    オレンジ色の屋根が特徴的な宝塚大劇場。こちらの建物は実は2代目。1993年にオープンしました。宝塚大橋からは阪急電車との共演を見ることができます。'
    阪急・JR「宝塚」駅から徒歩10分。「花のみち」沿いに入口があります。上演がある日はたくさんの人で賑わいます。'

    宝塚と言えばやはり宝塚歌劇・大劇場でしょう。大正3年に始まった歌劇。劇場は大正13年、平成5年と生まれ変わりました。92年の歴史があり、名実ともに宝塚のシンボルといえます。客席数2,550席を誇る夢の空間は、どの席からもステージが見やすいよう配慮したちどり配列になっています。(2017.05.29時点)

    宝塚大劇場のホームページ
    http://kageki.hankyu.co.jp/

  4. 花のみち 花のみち 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    『宝塚阪急』の東口を出て、横断歩道を渡れば、そこから花のみちがスタートします。「花のみち」という名にふさわしく、色とりどりの花が植えられています。春には桜が見事です。'
    ところどころベンチなども設置されており、お散歩コースにぴったり。'
    「花のみち」と「宝塚大劇場」。まさに「ザ・宝塚」といった風景です。周辺の建物の屋根は「宝塚大劇場」と同じオレンジ色が使用されています。「花のみち」の両側にある車道は、日時によって歩行者専用道路となるため、思う存分宝塚らしさを感じられます。'
    街灯や、歩道橋なども雰囲気を壊さないようにデザインされています。歩道橋には花の絵が描かれており、その絵はなんと裏側にも!そのこだわりぶりに脱帽です。また、歌劇場の付近には、有名な「ベルサイユのばら」に登場するオスカルとアンドレの銅像や、宝塚歌劇団の創設者・小林一三さんの銅像があります。'
    沿道には、宝塚歌劇関連のお店はもちろん、飲食店や雑貨屋さんなども並んでいます。マンションの一部ではありますが、外国のお城をイメージさせるような外観で、見ているだけでも楽しくなります。'
    宝塚歌劇ファンならずとも一度は訪れていただきたいスポットです。'

    『宝塚大劇場』から『宝塚阪急』東出口まで伸びる、宝塚のイメージを象徴する、全長約400mの道です。一段高くなった中央部の歩道はまさに宝塚歌劇の舞台に通じる花道と呼ぶにふさわしく、きれいな花が咲き誇っています。桜の時期にはお花見の人でいっぱい。桜以外にもいろいろな花や木々で、季節を通じて楽しめます。また、沿道には宝塚歌劇の関連ショップはもちろん、飲食店、雑貨店などのお店が立ち並び、散歩がてらショップをめぐるのも楽しいです。車道も時間や場所によって、歩行者専用になり、のんびりと花を見ながら歩くことができます。(2017.05.29時点)

街の人の声

「ジオタワー宝塚EAST」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(16件)
宝塚に住んで良かったと心から思える街です。 まっさん さん(当社のご契約者)

宝塚市武庫川町在住
男性/42歳/4人家族(うち子ども2人)

3駅が利用でき、それぞれが徒歩圏なうえ、バス停も近い。空港へのバスも走っており公共交通機関を利用するには申し分ありません。宝塚の中心に位置し、市役所などの公共施設も近く大きな公園もあり子育てにも便利。また病児保育をしてくれる病院が隣にあり、もしもの時にも安心できます。ただ徒歩圏にスーパーなどがなく日常の買い物には若干の不便を感じます。生活圏内はほぼ平坦ですが、僅かながら傾斜がついているためご年配の方は自転車は辛いかもしれません。しかし、近くにある武庫川河川敷や宝塚大橋、宝塚新大橋からの眺めは宝塚に住んで良かったと心から思えますし、小学校校区内は平坦で、子供同士で遊びに行く際の自転車もある程度安心できます。

素顔のタカラジェンヌに会える街! 宝塚アーリー さん(当社のご契約者)

宝塚市栄町3丁目在住
女性/54歳/ひとり暮らし

宝塚歌劇に近い。阪急百貨店が近くにある。宝塚温泉にいつでも入れる。関西の奥座敷、有馬温泉に阪急バスで30分で行ける。JRと阪急電車の両方が使える。伊丹空港へバス1本で行ける。武庫川花火大会にも徒歩で参加できる。

とにかく品格のある街です。 モリモリ さん(当社のご契約者)

宝塚市栄町3丁目在住
男性/47歳/ひとり暮らし

自然がすぐ隣にあり、とにかく品格がある街です。街並みが綺麗だったこと、落ち着いたプライベートを過ごせそうだったことが決めてでこの街に住み始めました。武庫川沿いはお散歩コースとしてもおすすめですよ。唯一の不満は近くにホームセンターが無いことです。

「ジオタワー宝塚EAST(29階/111.84m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 宝塚本店
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