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パルメーラ宝松苑の外観(南東側から)パルメーラ宝松苑の外観(南東側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.21

パルメーラ宝松苑 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

東西両面バルコニーで通風良好 トランクルームあり LDK20.5帖 空室 [1階部分/3階建]


パルメーラ宝松苑の外観(南東側から)パルメーラ宝松苑の外観(南東側から)
パルメーラ宝松苑の外観(南東側から)パルメーラ宝松苑の外観(南西側から)エントランスエントランスはオートロック付きです。敷地内駐車場バイク置場駐輪場敷地に隣接して公園があります。現地付近からの眺望山林に面し、たいへん自然豊かな住環境です。玄関[平成29年7月26日撮影]玄関[平成29年7月26日撮影]LDK20.5帖[平成29年7月26日撮影]LDK20.5帖[平成29年7月26日撮影]キッチン[平成29年7月26日撮影]バルコニー[平成29年7月26日撮影]バルコニーからの眺め(南方向)[平成29年7月26日撮影]北東側洋室8.3帖[平成29年7月26日撮影]北西側洋室6.0帖[平成29年7月26日撮影]北西側洋室6.0帖(別角度から)[平成29年7月26日撮影]サービスバルコニー[平成29年7月26日撮影]洗面室[平成29年7月26日撮影]浴室[平成29年7月26日撮影]トイレ[平成29年7月26日撮影]
DB間取り図

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コメント

『パルメーラ宝松苑』は、阪急「逆瀬川」駅からバス約10分、『宝松苑』にあるマンション。周辺は第1種低層住居専用地域内の一戸建てが中心に立ち並ぶ高台の住宅地。駅からは勾配のある坂道で、駅との高低差は約110m。山林に面した自然豊かな住環境が魅力です。建物はフルフラット構造で、設計はIAO竹田設計。エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は1階部分の東向き。東西両面にバルコニーがあり通風良好です。間取りは専有面積73.56平米の2LDK。どの部屋も6帖以上のゆとりが確保された、センターインのプラン。洗面室、浴室はLDKを通って行き来します。玄関前にトランクルーム、室内廊下に物入付き。リビングにも収納が設けられています。平成29年6月にリフォーム済みで、現在は空き部屋。また敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は2,500円です。(平成29年7月時点)なお月額60円のトランクルーム使用料があります。【リフォーム内容:クロス(全室)・CF張替、クロゼット(LD)新設、建具(LD)新調、照明器具取付、ハウスクリーニングなど】
保育・教育施設は『宝塚武庫山幼稚園』徒歩10分、『宝塚第一小学校』徒歩15分、『宝梅中学校』徒歩3分。最寄りのスーパーは『いかり 宝塚店』徒歩16分です。
(担当:多門 佑夏


物件データ

物件名
パルメーラ宝松苑
価格
1850万円
物件所在地
兵庫県宝塚市宝松苑→宝塚市宝松苑の不動産
交通
阪急今津線「逆瀬川」駅バス11分・徒歩3分 →阪急今津線「逆瀬川」駅の不動産
階数
3階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成13年6月
建物面積
73.56平米
間取り
2LDK
バルコニー
13.40平米(方向:東)
管理費
7,360円 / 月
修繕積立金
10,300円 / 月
駐車場
空有
総戸数
35戸
敷地面積
4877.23平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
宝塚第一小学校→宝塚第一小学校区内の不動産
中学校区
宝梅中学校→宝梅中学校区内の不動産
物件番号
218948R

※バス停までの距離:約240m
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※トランクルーム使用料:60円/月
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★平成13年6月築!
★バス停徒歩3分!
★自然豊かな住環境!
★東西両面にバルコニーあり通風良好!
★LDK20.5帖大!
★専用トランクルームあり!
★リフォーム済み!
★敷地内駐車場に空きあり!
★現在空き部屋!
★第一種低層住居専用地域!
★建物は3階建で、フルフラット構造!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★ペット可!(諸条件有り)
★『宝塚第一小学校』徒歩15分!
★『いかり』徒歩16分!


物件周辺地図

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「パルメーラ宝松苑(1階/73.56m²)」について‥‥

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相場を知る

「パルメーラ宝松苑」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 宝松苑 一部リフォーム済 東向き 1階 1850万円 73.56m² 25万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 宝松苑 リフォーム無 -- -- -- -- 17万円/m²
済 -- 宝松苑 リフォーム無 -- -- -- -- 23万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「パルメーラ宝松苑」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 宝塚第一小学校(公立)宝塚第一小学校(公立)物件より徒歩15分
  3. 宝梅中学校(公立)宝梅中学校(公立)物件より徒歩3分
  1. 主な買物施設
  2. いかり 宝塚店いかり 宝塚店物件より徒歩16分
  3. コープ 宝塚コープ 宝塚物件より徒歩19分
  1. 主な注目スポット
  2. 寿楽荘(桜のトンネル) 寿楽荘(桜のトンネル) 【物件から徒歩8分】

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    満開の桜の咲く通り道。まるで桜の花のアーチが形作られているようです。'
    通り道の様子。'
    写真を撮りにくる人も多いです。'

    寿楽荘には、桜並木のある通りが多くあり、春には町の各所で花見が楽しめます。道路の両脇に桜の木が植わっているところもあり、まるで桜のトンネル。周辺の閑静な住宅街をぐっと格上げしています。また自治会主催の桜祭りが毎年行なわれており、甘酒などが頂けます。散歩道に最適の通りです。(2017.05.29時点)

  3. アモーレアベーラ アモーレアベーラ 【物件から徒歩16分】

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    全体的に白と緑を基調にした、異人館のような佇まい。'
    正門です。緑色なのがなかなかおしゃれ。'
    モノクロなのに、どこかおしゃれな雰囲気の看板。'
    店内の様子。'
    採光部分は少ないですが、照明が多くあり明るい雰囲気。'
    日本を離れイタリアの街の中のレストランで食事をしているような気分になります。'
    取り揃えられているワインの種類も充実しています。'
    庭もよく整理されていて、落ち着いた雰囲気。'
    陽光が多く当たるサンルーフ部分での食事もできます。'
    駐車場も完備されているので利用しやすいです。'

    『アモーレアベーラ』は阪急「宝塚南口」駅から徒歩5分、閑静な住宅街の中にある老舗のイタリア料理店です。イタリア、シシリー島出身の初代オーナー、アベーラ・オラツィオさんが、終戦直後の1946年にお店をオープンして以来、幅広い年代の方から愛されており、この辺りでお店の名を知らない人はいないほど。伝統ある南イタリア料理をベースに、日本人の味覚にも合うようにアレンジしていて、定番のミートソースはもちろん、最近はカルボナーラなどのクリーム系パスタの人気も高いとか。非常に塩味の効いた、コクのある風味が特長のゴーダチーズをたっぷり使ったピザはお持ち帰りも可能です。
    所在地:宝塚市南口1-9-31  駐車場:有
    営業時間:11:30~22:00(オーダーストップは21:00)
    定休日:火曜日 TEL:0797-71-3330
    (2017.05.29時点)

    アモーレアベーラのホームページ
    http://homepage2.nifty.com/amoreabela/

  4. 宝塚ホテル 宝塚ホテル 【物件から徒歩18分】

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    白いタイル張りの外観に、緑が映えます。旧館は、阪神間モダニズムを代表する建築家の一人、古塚正治氏による設計。県の「景観形成重要建造物」に指定されています。'
    こちらは東館。客室・レストランなどの他に、ブライダルサロンやチャペルなどもあります。<br />レストランはフレンチ、日本料理、鉄板焼きなど。バイキングレストランやバーもあり、朝から夜まで楽しむことができます。'
    正面玄関には車寄せがあります。'
    ロビーに入ると、白い大理石の床に赤絨毯が敷かれ、「クラシック・ホテル」の味わいがあります。'
    ホテルの中には、『宝塚歌劇団』の公演で使用された衣装が飾られています。ファンならずともチェックしたいところですね!'
    本館ロビー階にある、ティーラウンジ「ルネサンス」。中庭を眺めながらゆったりとしたひとときを。'
    東館ロビー階にある、日本料理「曙」。'
    東館1階のバイキングレストラン「ザ・ガーデン」'
    ロビーショップには、宝塚関連の商品もたくさん揃っています。'
    夏には屋上でビアガーデンが開催されます。'

    大正15年に創業した伝統のある、欧風のホテルです。阪急「宝塚南口」駅の駅前にあります。まさに『クラシック・ホテル』の味わいがあり、外観、内装、中庭など、各所のディテールなどから往年のモダニズムを感じることが出来ます。宝塚歌劇とのつながりも深く、宝塚歌劇の衣装や舞台写真のパネルが飾られていたり、元歌劇団の方のイベントやディナーショーもよく行われています。夏には恒例のビアガーデンが屋上にOPEN!その他にもアンティークフェアやダンスパーティなどのイベントも開催されており、気軽に宝塚を楽しむことができるスポットです。
    老朽化にともない、移築予定。新ホテルは大劇場に隣接する西駐車場に建築されます。(2019.05.29時点)

    『宝塚ホテル』の詳しい取材レポを読む!(レジャー)
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200907/article_2.html

街の人の声

「パルメーラ宝松苑」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(23件)
閑静な住宅街なのに買物も便利! U さん(当社のご契約者)

宝塚市千種4丁目在住
男性/49歳/4人家族(うち子ども2人)

幼稚園・小学校・中学校が近い距離にある。閑静な住宅街なのに、買物も便利です。阪急今津線「逆瀬川」駅・「小林」駅の両駅が利用できます。子育て環境がよかったことと、治安がいいこと、梅田に近く職場にも近かったことなどの理由でこの街に住み始めました。

鳥のさえずりが聞こえる静かな街 匿名希望 さん(当社のご契約者)

宝塚市野上3丁目在住
女性/37歳/3人家族(うち子ども1人)

街の魅力は静かなところ。朝起きると鳥のさえずりが聞こえます。街の雰囲気もとても良いです。この街に住もうと思ったのは、・駅から歩ける。・雨のときはバス停が近いのでバスも利用できる。・駅周辺に買物・銀行などがあり、用事が済む。・保育園、児童館が近くにある。という理由から。

宝塚に住むなら武庫山がいいと思っていました。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

宝塚市武庫山2丁目在住
女性/40歳/2人家族

宝塚が大好きで、住むなら武庫山!と決めていました。阪急・JRが通っておあり、駅からも近いです。それでいて静か。春になると桜があちこちで咲いています。街がきれいで、ワンコとお散歩するのにも良いです。散歩コースは武庫川の河原→花のみち。ナチュールスパをよく利用します。

「パルメーラ宝松苑(1階/73.56m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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