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物件(北側から)[平成29年7月28日撮影]物件(北側から)[平成29年7月28日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.07.31

神戸市東灘区田中町3丁目 土地 A号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

近くに各種生活施設が揃う便利な立地 約26坪の建築条件の無い土地 参考プラン図あり 更地


物件(北側から)[平成29年7月28日撮影]物件(北側から)[平成29年7月28日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「摂津本山」駅から南西へ徒歩6分、『田中町3丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。道幅は比較的広く、区画の整った街並みです。地勢はほぼ平坦。西に少し歩くと住吉川が流れ、川沿いはお散歩コースにぴったり。南方向約250mの場所を国道2号線が走っており、国道沿いには各種買物施設が揃っています。JR「摂津本山」駅の他に、阪急「岡本」駅が徒歩10分、六甲ライナー「住吉」駅が徒歩17分の距離にあり、3沿線が利用可能。なお北に50mほど離れた場所をJR東海道本線が走っており、電車の音が聞こえます。
敷地面積は約26坪(路地状部分約30平米含む)。北付け道路。敷地形状は旗竿型。参考プラン図は資料請求してください。
教育施設は『おかもと虹保育園』徒歩3分、『甲南同胞幼稚園』徒歩3分、『本山第二小学校』徒歩7分、『本山南中学校』徒歩5分。買物施設は『コープリビング 甲南』・『ダイエーグルメシティ 本山店』徒歩7分、『コープ 甲南』・『いかり 岡本店』徒歩8分など…。その他『中之町公園』が徒歩4分、『住吉川』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:谷口 緑


物件データ

価格
3774万円
物件所在地
神戸市東灘区田中町3丁目→神戸市東灘区田中町3丁目の不動産
交通
JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩6分 →JR東海道本線「摂津本山」駅の不動産
土地面積
86.06平米
接道状況
北側幅員約5.7mの道路に約3m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
引渡
即時
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
本山第二小学校→本山第二小学校区内の不動産
中学校区
本山南中学校→本山南中学校区内の不動産
物件番号
218805R

※物件所在地(番地):18(A号地)
※上記土地面積に路地状部分約30平米含む
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩6分!
★近くに各種生活施設が揃う便利な立地!
★敷地面積約26坪!
★建築条件無し!
★参考プラン図あり!
★現況更地!
★『本山第二小学校』徒歩7分!
★『本山南中学校』徒歩5分!
★『コープリビング甲南』徒歩7分!
★『中之町公園』徒歩4分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
旗型旗型

「神戸市東灘区田中町3丁目の土地 A号地(86.06m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「神戸市東灘区田中町3丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 本山第二小学校(公立)本山第二小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 本山南中学校(公立)本山南中学校(公立)物件より徒歩5分
  1. 主な買物施設
  2. コープリビング 甲南コープリビング 甲南物件より徒歩7分
  3. ダイエーグルメシティ 本山店ダイエーグルメシティ 本山店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 中之町公園 中之町公園 【物件から徒歩4分】

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    東側入口から園内を見た様子。公園の東側半分は木々の多いエリアになっています。'
    '
    北東の入り口から見た様子。遊具のある広場が広がっています。'
    南側の入り口から見た様子。公園の西側は大きな広場になっており、端の方には遊具もあります'
    '
    ベンチもあります。'
    '
    西側には花壇もあり、花も植えられています。'
    公園の周辺はマンションが点在する住宅地が広がって檻、住民たちによく利用sれています。'
    '
    公園の周辺部には木々が植えられています。'
    砂場や滑り台もあり、子供たちにとって良い遊び場になっています。'
    '

    「中之町公園」はJR東海道本線「摂津本山」駅から南西方向へ徒歩5分、「田中町2丁目」の住宅地にある公園です。中央に広場があり、その周囲を松などの木々がぐるりと囲んでいます。緑がきれいで、夏の暑い日には適度に木陰を作ってくれます。砂場、スベリ台、ブランコ、木製遊具などの遊具も設置されていて、子供の遊び場にピッタリです。(2017.06.02時点)

  3. 住吉川 住吉川 【物件から徒歩10分】

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    川の流域は護岸工事がされており、土手の下の方は遊歩道として整備されています。'
    間近にせせらぎを聞きながら散歩ができる、都会の中では貴重な環境です。'
    周辺はマンション街・住宅街が広がっています。'
    周囲の住民たちの憩いの場です。'

    住吉川は、六甲山を源流とする、東灘区を南北に走る川です。生活排水がほとんど入らないので、水がきれいで、安心して水遊びが楽しめます。オイカワやカワムツなどの他、アユも見られ、身近で自然に触れられます。川沿いには公園も整備されていて、お散歩やジョギングコースにもピッタリ。地元に愛される川で、ゴミ掃除や蛍の幼虫の放流なども行われています。(2017.06.02時点)

街の人の声

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所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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