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物件外観(南西側から)[平成29年11月10日撮影]物件外観(南西側から)[平成29年11月10日撮影]

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更新日: 2017.11.24 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.14 NEW

尼崎市南武庫之荘7丁目 一戸建て 3号棟

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

全部屋6帖以上の2階リビングプラン 駐車2台可 LDK約17.25帖 耐震等級3


物件外観(南西側から)[平成29年11月10日撮影]物件外観(南西側から)[平成29年11月10日撮影]
物件外観(南西側から)[平成29年11月10日撮影]物件の玄関[平成29年11月10日撮影]物件の駐車スペース[平成29年11月10日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成29年11月10日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成29年11月10日撮影]玄関[平成29年11月10日撮影]1階洋室約6.0帖[平成29年11月10日撮影]洗面室[平成29年11月10日撮影]浴室[平成29年11月10日撮影]1階トイレ[平成29年11月10日撮影]LDK約17.25帖[平成29年11月10日撮影]LDK(別角度から)[平成29年11月10日撮影]キッチン[平成29年11月10日撮影]2階バルコニー[平成29年11月10日撮影]バルコニーからの眺め(南方向)[平成29年11月10日撮影]2階トイレ[平成29年11月10日撮影]3階洋室約6.0帖[平成29年11月10日撮影]3階東側バルコニー[平成29年11月10日撮影]バルコニーからの眺め(東方向)[平成29年11月10日撮影]3階洋室約7.5帖[平成29年11月10日撮影]3階南側バルコニー[平成29年11月10日撮影]バルコニーからの眺め(南西方向)[平成29年11月10日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「武庫之荘」駅から南西へ徒歩18分、『南武庫之荘7丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された住宅地。一戸建てやマンションなどが混在し、一部道幅が狭くなっているところもありますが、すっきりした印象の街並み。またところどころに田畑が残っており、のどかな雰囲気があります。地勢は平坦。『申田公園』や『大井戸公園』などの公園も近くに点在し、身近で緑の潤いを感じられる立地。教育施設や買物施設、公共施設、病院など各種生活施設が徒歩15分圏内。南方向約40mの場所を山幹通りが走っており、車の移動がスムーズです。
敷地面積は約29坪(路地状部分約25平米含む)。全4区画の分譲地のうちの1区画。西付け道路。前面道路幅員は約6mです。敷地形状は旗竿型。路地状部分に車2台分の駐車スペースがあります。建物はフラット35S(金利Aプラン)に対応しており、耐震等級は3。間取りは延べ床面積106.42平米の3SLDK。全室6帖以上の広さが確保されたプラン。LDKは2階に位置します。サービスルームは和室仕様の落ち着いた一室です。付帯設備は床下収納庫などです。
教育施設は『むこっこ保育園』徒歩5分、『武庫愛の園幼稚園』徒歩9分、『武庫南小学校』徒歩13分、『南武庫之荘中学校』徒歩9分。買物施設は『スーパーマルハチ 武庫之荘店』徒歩13分、『サンディ 武庫之荘店』徒歩14分など…。その他『武庫川』が徒歩7分、『申田公園』が徒歩10分、『大井戸公園』が徒歩11分の距離にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

価格
3180万円
物件所在地
兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目→尼崎市南武庫之荘7丁目の不動産
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩18分 →阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成29年10月
建物面積
106.42平米
間取り
3SLDK
土地面積
98.09平米
接道状況
西側幅員約6mの市道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第KS117-0420-50008号
販売戸数
4戸
総戸数
4戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
武庫南小学校→武庫南小学校区内の不動産
中学校区
南武庫之荘中学校→南武庫之荘中学校区内の不動産
物件番号
218788R

※物件所在地(番地):19(3号棟)
※上記土地面積に路地状部分約25平米含む
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※準防火地域
※第2種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急「武庫之荘」駅徒歩18分!
★各種生活施設が徒歩15分圏内に揃う
 暮らしやすい立地!
★前面道路幅員は約6m!
★駐車2台可!
★フラット35S(金利Aプラン)に対応!
★耐震等級3!
★全部屋6帖以上のゆとりあるプラン!
★2階リビング・LDK約17.25帖!
★全4区画!
★『武庫南小学校』徒歩13分!
★『南武庫之荘中学校』徒歩9分!
★『スーパーマルハチ武庫之荘店』徒歩13分!
★『武庫川』徒歩7分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「尼崎市南武庫之荘7丁目 一戸建て 3号棟(98.09m²/106.42m²)」について‥‥

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 南武庫之荘7丁目 阪急「武庫之荘」駅
徒歩18分
新築 旗型旗型 98.09m² 106.42m² 3180万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- JR「甲子園口」駅
徒歩14分
新築 旗型旗型 100m² 95m² 2480万円
済 -- -- JR「立花」駅
徒歩17分
新築 旗型旗型 100m² 100m² 2480万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「尼崎市南武庫之荘7丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 武庫南小学校(公立)武庫南小学校(公立)物件より徒歩13分
  3. 南武庫之荘中学校(公立)南武庫之荘中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. スーパーマルハチ 武庫之荘店スーパーマルハチ 武庫之荘店物件より徒歩13分
  3. サンディ 武庫之荘店サンディ 武庫之荘店物件より徒歩14分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    武庫川の河川敷から「武庫川大橋」を望む。河川敷には菜の花やコスモスなど、季節によって色々な花が咲きます。'
    川沿いには松並木が広がっています。河川敷ではジョギングをしたり、キャッチボールをしたり、皆思い思いに過ごしています。'

    『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。土手の道路は日曜日には歩行者専用になります。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。(2017.05.30時点)

  3. 申田公園 申田公園 【物件から徒歩10分】

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    策rの季節になると、ここには花見をする人がよく訪れます。'
    この公園には、外側360度に桜の木が植えられています。春になるとパノラマで桜を楽しめるスポットです。'

    『申田公園』は『南武庫之荘』の住宅街にある公園です。大きな公園ではありませんが、桜が多く植えられており、春には近所の方のお花見スポットになっています。すべり台や簡単なアスレチックなど小さなお子様向けの遊具もあり、お子様連れのご家族の姿がよく見られます。家の近くにあるとうれしい、子供を安心して遊ばせられる公園です。(2017.05.30時点)

  4. 大井戸公園 大井戸公園 【物件から徒歩11分】

    NEXT IMAGE

    この公園は遊具が充実しており、近くの小学校帰りの児童がよく集まって今す。'
    広いグラウンドもあります。'
    基本的に木が多く植えられている公園です。'
    木々の中を通りながら散歩するのは良いですね。'
    '
    園内の一角では花壇が設けられており、花が育てられています。'
    花を見ながらベンチでのんびり。'

    『大井戸公園』は『南武庫之荘3丁目』にある公園です。園内にはすべり台、砂場、木製アスレチック、グラウンド、大井戸古墳やバラ園などもあります。約100種類、2500本のバラ園の周りにはたくさんのベンチがあり、本を読んだり、話をしたり、思い思いに過ごす人の姿が見られます。
    大井戸古墳は直径約13mの円墳で、古墳時代後期(7世紀頃)のものと言われています。(2017.05.30時点)

    『大井戸公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200910/article_1.html

街の人の声

「尼崎市南武庫之荘7丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
全てにおいて便利な街です! チョビ さん(当社のご契約者)

尼崎市水堂町2丁目在住
男性/37歳/2人家族

スーパーが近い。ドラッグストア、飲食店、ガソリンスタンドなども近い。阪急神戸線とJR東海道本線の両駅まで徒歩15分程度で行ける。救急病院が近くにある。ただ救急車がよく通るのが玉に瑕。全てにおいて便利なところが気に入っています。

静かなマンションです。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市水堂町1丁目在住
男性/34歳/4人家族(うち子ども2人)

静かです。小学校が目の前にあります。

駅、買物施設、飲食店が近くにあって、便利な街です。 匿名希望 さん
尼崎市水堂町在住
男性/70歳/3人家族(うち子供1人)

駅が近くて便利。買物施設(フレンドマート、セブンイレブン、ユニクロ、スギ薬局、スーパー万代)も近くにたくさんあって、飲食店もありますよ。

「尼崎市南武庫之荘7丁目 一戸建て 3号棟(98.09m²/106.42m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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