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物件外観(南東側から)[平成29年7月13日撮影]物件外観(南東側から)[平成29年7月13日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.07.13

神戸市灘区高羽町2丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

平成27年4月にリフォーム済み 南付け道路で日当たり良好 《駐車場なし》


物件外観(南東側から)[平成29年7月13日撮影]物件外観(南東側から)[平成29年7月13日撮影]
物件外観(南東側から)[平成29年7月13日撮影]物件外観(南西側から)[平成29年7月13日撮影]物件南側前面道路(西側から)[平成29年7月13日撮影]物件南側前面道路(東側から)[平成29年7月13日撮影]物件の玄関[平成29年7月13日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「六甲」駅から北東へ徒歩10分、『高羽町2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。駅との高低差が約10mあり、駅からの道のりは緩やかな坂道が続きます。教育施設や買物施設、病院、公共施設、公園が徒歩10分圏内に揃った暮らしやすい立地。県道95号線に出やすく、国道2号線や国道43号線へのアクセスがスムーズ。なお物件のすぐ南側を阪急神戸線が走っているため、電車の音が聞こえます。
敷地面積は約20坪(別途、16.9平米の私道負担有り)。南付け道路で日当たり良好。駐車スペースはありません。建物は平成9年9月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積61.91平米の3LDK。キッチンと洗面室(洗濯機置場)の距離が近い家事効率の良い造り。階段下に物入付き。和室と洋室約4.5帖は続き間です。付帯設備はシャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、TVモニター付きインターホンなど。平成27年4月にリフォームを実施しています。【リフォーム内容:システムキッチン交換(パネル含む)、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、給湯器交換、モニター付きインターホン交換、建具新調(一部)、棚設置等造作工事、浴室換気扇交換、クロス張り替え、床CF張替えなど】
教育施設は『認定こども園 高羽COCORO(幼保連携型)』徒歩8分、『若草幼稚園』徒歩5分、『高羽小学校』徒歩5分、『鷹匠中学校』徒歩5分。買物施設は『コープミニ 高羽』徒歩5分、『コープミニ 御影北』徒歩8分、『阪急オアシス 六甲店』徒歩10分など…。その他『石屋川公園』が徒歩4分、『高羽公園』が徒歩5分、『六甲病院』が徒歩6分の距離にあります。
(担当:日坂 美由希


物件データ

価格
2380万円
物件所在地
神戸市灘区高羽町2丁目→神戸市灘区高羽町2丁目の不動産
交通
阪急神戸線「六甲」駅徒歩10分 →阪急神戸線「六甲」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成9年9月
建物面積
61.91平米
間取り
3LDK
土地面積
67.50平米
接道状況
南側幅員約3.4mの道路に約4.9m接道

セットバック
私道負担面積
16.90平米
駐車場
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
高羽小学校→高羽小学校区内の不動産
中学校区
鷹匠中学校→鷹匠中学校区内の不動産
物件番号
218784R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※準防火地域
※第1種高度地区
※宅地造成等規制法
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急神戸線「六甲」駅徒歩10分!
★各種生活施設が徒歩10分圏内の
 暮らしやすい立地!
★南付け道路で日当たり良好!
★廊下が短く居住空間を広く確保したプラン!
★屋根裏収納あり!
★リフォーム履歴あり!
★『高羽小学校』徒歩5分!
★『鷹匠中学校』徒歩5分!
★『コープミニ高羽』徒歩5分!
★『石屋川公園』徒歩4分!

◇駐車スペースなし


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「神戸市灘区高羽町2丁目 一戸建て(67.50m²/61.91m²)」について‥‥

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「神戸市灘区高羽町2丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 高羽町2丁目 阪急「六甲」駅
徒歩10分
平成9年 やや不整形やや不整形 67.5m² 61.91m² 2380万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「六甲」駅
徒歩10分
平成8年 整形整形 65m² 105m² 2880万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「神戸市灘区高羽町2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 高羽小学校(公立)高羽小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 鷹匠中学校(公立)鷹匠中学校(公立)物件より徒歩5分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 高羽コープミニ 高羽物件より徒歩5分
  3. コープミニ 御影北コープミニ 御影北物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 石屋川公園 石屋川公園 【物件から徒歩4分】

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    JR『石屋川』駅から北側に200m行くか行かないかの距離のところにあります'
    非常に長い公園であり、1km近い遊歩道が整備されています。'
    とちゅにはオブジェも設置されています。'
    '
    滑り台など遊具が設置されているエリアがあr、子供たちの良い遊び場です。'
    '
    公園の途中にあ小川が流れてもいます。'
    小川の行きつく先は池です。子供たちの水遊び場に夏はなります。'
    公園の隣は大きな道路が通っています。'
    遊歩道の脇には木々が生い茂っていて、緑の中を散歩することができます。'
    周辺は閑静な住宅地です。近隣の住民の散歩コースになっています。'
    '

    「石屋川公園」は、東灘区と灘区の区境を流れる石屋川沿いの公園です。阪急神戸線の南側付近から、国道43号線まで続いており、その距離は約1.5km。小道が設けられ、お散歩コースやジョギングコースにピッタリです。緑の中、気持ちよく、体を動かせます。滑り台などの遊具が設けられた場所もあり、子供の遊び場としても使えます。また松林がキレイですが、桜もあり、春にはお花見も楽しめます。(2017.06.01時点)

  3. 高羽公園 高羽公園 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    高羽公園の北東側入り口から公園を望む。写真では写っていませんが、休憩スペースは緑の屋根です。'
    公園は上段、下段の2段になっています。上段に休憩スペース、下段にグラウンドと遊具のある広場があります。'
    遊具の多い下段部分。'
    前の歩道から公園内を見る。休憩スペースにはベンチが多くのんびりと過ごせます。'
    近くの歩道橋からの全景。'

    『高羽公園』は、阪急「六甲」駅から北西へ徒歩約7分、「高羽町5丁目」の住宅地にある公園。すぐ東側には隣接して『高羽小学校』があります。園内は東側と西側の2つのゾーンに分かれていて、東側はボール遊びが楽しめるフェンスに囲まれたグラウンド、西側は砂場、滑り台、総合遊具、鉄棒などが設置された小さな子供の遊び場になっています。また公園の北側に設けられた藤棚は、くつろいだり、読書を楽しむにもピッタリの場所です。(2017.06.03時点)

街の人の声

「神戸市灘区高羽町2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所TEL.0120-090-602[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 岡本営業所
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