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物件の外観(南西側から)[平成29年7月11日撮影]物件の外観(南西側から)[平成29年7月11日撮影]

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更新日: 2017.08.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.07.20

宝塚市宝梅3丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

大家族向けのゆとりの7DKプラン 敷地面積約59坪 現在空き家 閑静な住宅地


物件の外観(南西側から)[平成29年7月11日撮影]物件の外観(南西側から)[平成29年7月11日撮影]
物件の外観(南西側から)[平成29年7月11日撮影]物件の外観(南東側から)[平成29年7月11日撮影]物件の駐車スペース[平成29年7月11日撮影]物件の玄関[平成29年7月11日撮影]物件の南東側前面道路(東側から)[平成29年7月11日撮影]物件の南東側前面道路(西側から)[平成29年7月11日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急今津線「逆瀬川」駅から南西へ徒歩18分、『宝梅3丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する閑静な住宅街。高台のため駅との高低差は約65mあり、駅からの道のりは勾配のある坂道が続きますが、物件のすぐ近くを支多々川が流れるのどかな雰囲気の街並み。また生垣や植栽のある家が多く、緑豊かな住環境が魅力です。徒歩10分圏内に小学校までの教育施設が揃った子育て世代にうれしい立地。買物施設までやや距離があるため、車やバスでの移動がメインになります。なお最寄りのバス停(徒歩3分、約180m)から阪急「逆瀬川」駅などにアクセス可能です。
敷地面積は約59坪。南東付け道路で採光良好。駐車スペースは車1台分(堀込車庫・サイズ制限あり)。建物は昭和56年9月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積136.01平米の7DK。個室が多く、大家族向けのプラン。なお現在は空き家です。
教育施設は『野上あゆみ保育園』徒歩15分、『野上幼稚園』徒歩4分、『西山小学校』徒歩9分、『宝梅中学校』徒歩6分。最寄りの買物施設は『コープ 宝塚』徒歩17分。その他『医療法人回生会 宝塚病院』が徒歩17分の距離にあります。
(担当:渡瀬 小百合


物件データ

価格
2400万円
物件所在地
兵庫県宝塚市宝梅3丁目→宝塚市宝梅3丁目の不動産
交通
阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩18分 →阪急今津線「逆瀬川」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
昭和56年9月
建物面積
136.01平米
間取り
7DK
土地面積
198.00平米
接道状況
南東側幅員約5mの市道に約10m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
西山小学校→西山小学校区内の不動産
中学校区
宝梅中学校→宝梅中学校区内の不動産
物件番号
218707R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.09.23

ポイント

★阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩18分!
★バス停徒歩3分!
★第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅地!
★緑豊かな住環境!
★敷地面積約59坪!
★南東付け道路で採光良好!
★ゆとりの7DKプラン!
★現在空き家!
★『西山小学校』徒歩9分!
★『宝梅中学校』徒歩6分!

◇『コープ宝塚』徒歩17分


物件周辺地図

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「宝塚市宝梅3丁目 一戸建て(198.00m²/136.01m²)」について‥‥

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主な周辺施設

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  1. 主な教育施設
  2. 西山小学校(公立)西山小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 宝梅中学校(公立)宝梅中学校(公立)物件より徒歩6分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 宝塚コープ 宝塚物件より徒歩17分
  3. いかり 宝塚店いかり 宝塚店物件より徒歩19分
  1. 主な注目スポット
  2. 寿楽荘(桜のトンネル) 寿楽荘(桜のトンネル) 【物件から徒歩11分】

    NEXT IMAGE

    満開の桜の咲く通り道。まるで桜の花のアーチが形作られているようです。'
    通り道の様子。'
    写真を撮りにくる人も多いです。'

    寿楽荘には、桜並木のある通りが多くあり、春には町の各所で花見が楽しめます。道路の両脇に桜の木が植わっているところもあり、まるで桜のトンネル。周辺の閑静な住宅街をぐっと格上げしています。また自治会主催の桜祭りが毎年行なわれており、甘酒などが頂けます。散歩道に最適の通りです。(2017.05.29時点)

  3. アモーレアベーラ アモーレアベーラ 【物件から徒歩17分】

    NEXT IMAGE

    全体的に白と緑を基調にした、異人館のような佇まい。'
    正門です。緑色なのがなかなかおしゃれ。'
    モノクロなのに、どこかおしゃれな雰囲気の看板。'
    店内の様子。'
    採光部分は少ないですが、照明が多くあり明るい雰囲気。'
    日本を離れイタリアの街の中のレストランで食事をしているような気分になります。'
    取り揃えられているワインの種類も充実しています。'
    庭もよく整理されていて、落ち着いた雰囲気。'
    陽光が多く当たるサンルーフ部分での食事もできます。'
    駐車場も完備されているので利用しやすいです。'

    『アモーレアベーラ』は阪急「宝塚南口」駅から徒歩5分、閑静な住宅街の中にある老舗のイタリア料理店です。イタリア、シシリー島出身の初代オーナー、アベーラ・オラツィオさんが、終戦直後の1946年にお店をオープンして以来、幅広い年代の方から愛されており、この辺りでお店の名を知らない人はいないほど。伝統ある南イタリア料理をベースに、日本人の味覚にも合うようにアレンジしていて、定番のミートソースはもちろん、最近はカルボナーラなどのクリーム系パスタの人気も高いとか。非常に塩味の効いた、コクのある風味が特長のゴーダチーズをたっぷり使ったピザはお持ち帰りも可能です。
    所在地:宝塚市南口1-9-31  駐車場:有
    営業時間:11:30~22:00(オーダーストップは21:00)
    定休日:火曜日 TEL:0797-71-3330
    (2017.05.29時点)

    アモーレアベーラのホームページ
    http://homepage2.nifty.com/amoreabela/

街の人の声

「宝塚市宝梅3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(23件)
閑静な住宅街なのに買物も便利! U さん(当社のご契約者)

宝塚市千種4丁目在住
男性/49歳/4人家族(うち子ども2人)

幼稚園・小学校・中学校が近い距離にある。閑静な住宅街なのに、買物も便利です。阪急今津線「逆瀬川」駅・「小林」駅の両駅が利用できます。子育て環境がよかったことと、治安がいいこと、梅田に近く職場にも近かったことなどの理由でこの街に住み始めました。

鳥のさえずりが聞こえる静かな街 匿名希望 さん(当社のご契約者)

宝塚市野上3丁目在住
女性/37歳/3人家族(うち子ども1人)

街の魅力は静かなところ。朝起きると鳥のさえずりが聞こえます。街の雰囲気もとても良いです。この街に住もうと思ったのは、・駅から歩ける。・雨のときはバス停が近いのでバスも利用できる。・駅周辺に買物・銀行などがあり、用事が済む。・保育園、児童館が近くにある。という理由から。

宝塚に住むなら武庫山がいいと思っていました。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

宝塚市武庫山2丁目在住
女性/40歳/2人家族

宝塚が大好きで、住むなら武庫山!と決めていました。阪急・JRが通っておあり、駅からも近いです。それでいて静か。春になると桜があちこちで咲いています。街がきれいで、ワンコとお散歩するのにも良いです。散歩コースは武庫川の河原→花のみち。ナチュールスパをよく利用します。

「宝塚市宝梅3丁目 一戸建て(198.00m²/136.01m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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