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ジオ豊中緑ヶ丘の外観(南東側から)ジオ豊中緑ヶ丘の外観(南東側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.12

ジオ豊中緑ヶ丘  

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

全部屋6帖以上のゆとりあるプラン 南向きで日当たり良好 空室 [2階部分/10階建]


ジオ豊中緑ヶ丘の外観(南東側から)ジオ豊中緑ヶ丘の外観(南東側から)
ジオ豊中緑ヶ丘の外観(南東側から)エントランスエントランスはオートロック付きです。宅配ボックス敷地内駐車場エントランス横の駐輪場敷地に隣接する小さな公園敷地の北側は『梨谷下池』に面し、緑豊かです。
DB間取り図

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コメント

『ジオ豊中緑ヶ丘』は、大阪モノレール「少路」駅から北へ徒歩4分、『少路2丁目』にあるマンションです。地勢はほぼ平坦。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された、マンションが多く立ち並ぶ区画の整った住宅地。近隣に各種生活施設が充実する便利な立地です。エントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。敷地北側は池に面し、開放感があります。
この物件は2階部分で、バルコニーの目の前は駐車場の為、南向きで日当たり良好。間取りは専有面積75.02平米の3LDK。全室6帖以上のゆとりが確保されたプラン。LDKにも物入が設けられています。なお現在は空き部屋。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は12,000円~16,000円です。(平成29年7月時点)
保育施設・学校は『緑ヶ丘幼稚園』徒歩1分、『桜井谷東小学校』徒歩9分、『第十一中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 豊中少路店』徒歩1分。その他『野畑南公園』が徒歩6分、『野畑図書館』が徒歩12分の場所にあります。
(担当:江口 謙三


物件データ

物件名
ジオ豊中緑ヶ丘 
価格
3080万円
物件所在地
大阪府豊中市少路2丁目→豊中市少路2丁目の不動産
交通
大阪モノレール線「少路」駅徒歩4分 →大阪モノレール線「少路」駅の不動産
階数
10階建
所在階数
2階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成9年3月
建物面積
75.02平米
間取り
3LDK
バルコニー
9.30平米(方向:南)
管理費
3,010円 / 月
修繕積立金
10,050円 / 月
駐車場
空有
総戸数
113戸
敷地面積
4871.57平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
桜井谷東小学校→桜井谷東小学校区内の不動産
中学校区
第十一中学校→第十一中学校区内の不動産
物件番号
218704R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★大阪モノレール「少路」駅徒歩4分!
★すっきりと区画の整った住宅地!
★南向きで日当たり良好!
★全部屋6帖以上・収納スペース付き!
★空き部屋!
★敷地内駐車場に空き有り!
★オートロックと宅配ボックスあり!
★『桜井谷東小学校』徒歩9分!
★『阪急オアシス』徒歩1分!
★『野畑南公園』徒歩6分!
★『野畑図書館』徒歩12分!


物件周辺地図

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「ジオ豊中緑ヶ丘 (2階/75.02m²)」について‥‥

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「ジオ豊中緑ヶ丘 」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 少路2丁目 リフォーム無 南向き 2階 3080万円 75.02m² 41万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 少路2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 35万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「ジオ豊中緑ヶ丘 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 桜井谷東小学校(公立)桜井谷東小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 第十一中学校(公立)第十一中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 豊中少路店阪急オアシス 豊中少路店物件より徒歩1分
  3. コープミニ 西緑丘コープミニ 西緑丘物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. ロマンチック街道 ロマンチック街道 【物件から徒歩3分】

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    街道を南側から眺めた様子。'
    北側から眺めた様子。歩道には延々と並木道が続いています。'
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    沿道にはおしゃれなお店が多いです。'
    車両の通行量は多く、賑やかな雰囲気です。'
    沿道には様々なお店が軒を連ねています。'
    『ロマンチック街道』周辺は集合住宅や一戸建てが混在する住宅地です。'
    おいしい料理のお店もたくさんあります。'

    『ロマンチック街道』は、「府道豊中亀岡線」のうち、南の端は中央環状線との立体交差付近から、北の端は箕面市との市境付近までの間の沿道を指し、雑誌に度々登場するお洒落なレストランやカフェ、洋菓子店などが並んでいます。交通量は多いですが、きれいな並木道となっており、住環境の良い印象を受けます。(2017.06.05時点)

    『ロマンチック街道』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_15.html

  3. WINE&DINING SOSH (ワイン&ダイニング ソッシュ) WINE&DINING SOSH (ワイン&ダイニング ソッシュ) 【物件から徒歩3分】

    NEXT IMAGE

    店の外観。『府道43号線』沿いにあります。'
    入口の様子。1階は駐車場になっています。'
    白を基調にした明るい雰囲気の店内。'
    店名の通り、ワインが充実しています。'
    従業員の皆様。'
    楽器の演奏も行われます。生音を聞きながら、上質の料理とお酒を楽しめます。'
    黒い天井がどこか夜空を思いおこさせるダイニング。'
    海外の古いバーのような部屋もあります。'
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    『WINE&DINING SOSH (ワイン&ダイニング ソッシュ)』は、ロマンチック街道沿いにあるイタリアンレストランです。
    窓が大きく、さんさんと太陽の光が差し込む店内は、天井も高く、開放感たっぷり。スタイリッシュな外観から受けるイメージを良い意味で裏切る、居心地の良い、陽気なイタリアンレストランです。新鮮な有機野菜をふんだんに使用した『ソッシュランチ』のメニューは、毎週週替わり。イタリア各地で修行を積んだシェフが、素材の持ち味を最大限に活かした料理を提供します。地下1階はワインセラー、3階はバーになっています。
    住所:豊中市少路2-7-5 SOSH SQUARE 2F
    TEL:06-6840-6577  駐車場:専用駐車場有り
    (2017.06.05時点)

    SOSH SQUAREのホームページ
    http://www.sosh.jp/

  4. ケーキファクトリー ムッシュマキノ ケーキファクトリー ムッシュマキノ 【物件から徒歩5分】

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    おとぎ話に出て来そうな、お店の外観'
    クリスマスシーズンは入口にツリーが飾られます。'
    ショーウィンドウには色とりどりのケーキが並びます。'
    こだわりのお菓子の数々。'
    青いクロスが上質な雰囲気を店内に漂わせています。'
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    『ムッシュマキノ』は、ロマンチック街道沿いにある洋菓子店です。お洒落なショップの多いロマンチック街道沿いでもひときわ目を惹く外観は、デコレーションケーキをイメージしたという夢のあるフォルム。キッチンはオープンになっており、店内に一歩入った瞬間、甘い香りに包まれます。
    雑誌の北摂特集には必ずといってよいほど掲載される有名店で、上品な甘さのクリームなど、そのおいしさには定評があります。平日でもひっきりなしにお客様が訪れ、地元の方から本当に愛されているお店です。
    住所:大阪府豊中市向丘2-10-20(向丘本店)
    営業時間:10:00~20:00
    TEL:06-6841-7640
    駐車場:専用駐車場有り
    (2017.06.05時点)

    ムッシュマキノのホームページ
    http://www.m-makino.com/

街の人の声

「ジオ豊中緑ヶ丘 」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
子育て世代にぴったりな街です。 べっち さん(当社のご契約者)

豊中市西緑丘1丁目在住
男性/37歳/2人家族

【自慢できること】
周りの環境も良く、芸能人の方も住んでいます。(実際に見たことがあります。)
車があると非常に交通便がいいです。病院なども近くにあるので便利です。小、中、高、学校の環境がかなり良いです。新大阪、伊丹空港へ行きやすいです。

【気になること】
近くにロシア大使館があり、たまにうるさいときがあります。駅からバスに乗らないといけないのが不便です。坂が多いので、歩くにしても自転車もしんどいです。最寄りの駅がモノレールなので不便です。

整備されたきれいな街並みです。 Peace さん(当社のご契約者)

豊中市少路1丁目在住
男性/50歳/3人家族(うち子ども1人)

【自慢できること】
良く整備された綺麗な街並みです。医療機関も、耳鼻科、皮膚科、眼科、総合病院が揃っていて安心します。羽鷹池公園は、犬の散歩やジョギングで利用される方は挨拶をされる方が多く、また自主的に毎朝掃除する方もいらっしゃるので、とても気持ち良い公園です。
【気になること】
教育熱心な地区で、中学校のレベルもとても高いので、周りの中学校に比べて内申点をあげるのが難しく、公立高校へ進学の場合、ちょっと不利かもしれません。クリーニング店が駅前に無いのが残念です。それとホームセンターがあれば文句無しです。

利便性が良い上に、緑が多くて街並みがゆったりしています。 匿名希望 さん
豊中市緑丘在住
女性/50歳代/2人家族(うち子供1人)

実家に近くて、利便性が良いところが気に入りました。少路駅が近いのが便利です。緑が多くて街並みがゆったりしています。モノレールの乗り換えは少し不便ですが、買物施設にも近く、千里中央や阪急沿線にも出やすいです。

この物件のリフォーム費用の目安

「ジオ豊中緑ヶ丘 (2階部分・75.02平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用120万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用380万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用750万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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「ジオ豊中緑ヶ丘 (2階部分・75.02平米)」と間取りのタイプと広さが類似する当社のリフォーム事例です。

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NO.1
スケルトンリフォーム
中古マンション×設計士×リノベーション
物件価格:1240万円 + リフォーム費用:800万円
  • 所在地:豊中市南桜塚1丁目
  • 面積:72.67平米
  • 築年数:昭和49年3月築
  • 間取りタイプ:縦長リビング(続き間1)・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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