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府公社千里桃山台団地A-1棟の外観(北西側から)府公社千里桃山台団地A-1棟の外観(北西側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.12

府公社千里桃山台団地A-1棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

上層階の南東向きで日当たり・眺望良好 LDK約18帖大 空部屋 [10階部分/13階建]


府公社千里桃山台団地A-1棟の外観(北西側から)府公社千里桃山台団地A-1棟の外観(北西側から)
府公社千里桃山台団地A-1棟の外観(北西側から)府公社千里桃山台団地A-1棟の外観(南東側から)羽を広げた様な建物配置。直線的でモダンなデザインです。エントランス円形の共用ポスト敷地内駐車場駐輪場集会室敷地内は緑豊か敷地内の公園北大阪急行「桃山台」駅(中央奥に見えるのが『府公社千里桃山台団地A-1棟』)玄関+廊下[平成29年10月23日撮影]玄関(室内側から)[平成29年10月23日撮影]LDK約18.0帖[平成29年10月23日撮影]LDK約18.0帖(別角度から)[平成29年10月23日撮影]キッチン[平成29年10月23日撮影]バルコニーからの眺め(南東方向)[平成29年7月9日撮影]バルコニーからの眺め(南方向)[平成29年7月9日撮影]浴室[平成29年10月23日撮影]
DB間取り図

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コメント

『府公社千里桃山台団地A-1棟』は北大阪急行「桃山台」駅から東へ徒歩2分、『桃山台2丁目』にあるマンションです。北大阪急行線と阪急千里線の2沿線が利用可能で、阪急「南千里」駅へは徒歩11分の距離。阪急「南千里」駅からの道のりは坂道。周辺は駅前ながら、第一種中高層住居専用地域に指定されたマンションと一戸建てが混在する緑豊かな住宅地。敷地西側には『桃山公園』が広がっています。また新御堂筋に近く、車での移動にも便利な立地です。大阪府住宅供給公社分譲のマンションで、外観はモダンなデザイン。敷地内には広々とした公園があります。なおペットの飼育はできません。
この物件は10階部分の南東向きで日当たり・眺望良好。間取りは専有面積71.27平米の3LDK。和室2部屋とLDKが続き間になったプラン。全部屋に収納付き。トイレにも窓があります。なお現在は空き部屋です。
保育施設・学校は『千里敬愛幼稚園』徒歩6分、『桃山台小学校』徒歩5分、『竹見台中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『ライフ 桃山台店』徒歩3分。その他『千里図書館』と『千里出張所』が徒歩12分の場所にあります。
(担当:前田 哲志


物件データ

物件名
府公社千里桃山台団地A-1棟
価格
2080万円
物件所在地
大阪府吹田市桃山台2丁目→吹田市桃山台2丁目の不動産
交通
北大阪急行線「桃山台」駅徒歩2分 →北大阪急行線「桃山台」駅の不動産
階数
13階建
所在階数
10階部分
構造
SRC造
建物建築年月
昭和47年11月
建物面積
71.27平米
間取り
3LDK
バルコニー
6.97平米(方向:南東)
管理費
6,600円 / 月
修繕積立金
10,400円 / 月
駐車場
総戸数
181戸
敷地面積
7477.33平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
自主管理
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
桃山台小学校→桃山台小学校区内の不動産
中学校区
竹見台中学校→竹見台中学校区内の不動産
物件番号
218689R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:無し(清掃業務のみで平日の9時から16時勤務)
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★北大阪急行「桃山台」駅徒歩2分!
★阪急「南千里」駅徒歩11分!
★上層階の南東向きで日当たり・眺望良好!
★LDK約18帖大!
★トイレに窓有り!
★現在空き部屋!
★大阪府住宅供給公社分譲!
★敷地内に公園有り!
★『桃山台小学校』徒歩5分!
★『ライフ』徒歩3分!
★『桃山公園』徒歩1分!


物件周辺地図

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「府公社千里桃山台団地A-1棟(10階/71.27m²)」について‥‥

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「府公社千里桃山台団地A-1棟」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

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この物件 2080万円 29万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: やや低い (使用事例数2)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
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主な周辺施設

「府公社千里桃山台団地A-1棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 桃山台小学校(公立)桃山台小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 竹見台中学校(公立)竹見台中学校(公立)物件より徒歩8分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 桃山台店ライフ 桃山台店物件より徒歩3分
  3. 阪急オアシス 桃山台店阪急オアシス 桃山台店物件より徒歩4分
  1. 主な注目スポット
  2. 桃山公園 桃山公園 【物件から徒歩1分】

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    大きな池が特徴の公園です。'
    池の周囲は遊歩道になっています。散歩コースにどうぞ。'
    遊具やベンチが置かれているエリアもあります。'
    池の中には噴水も設置されています。'
    上から園内を見渡した様子。緑豊かな公園であることが分かります。'

    『桃山公園』は、北大阪急行「桃山台」駅から南東へ徒歩3分、『桃山台』の住宅地にある大きな公園です。中央に大きな池があり、その周囲はなだらかな起伏のあるウォーキングコースになっています。緑豊かで、木々の間を抜ける小道を散歩していると、すぐ西側に新御堂筋が走っていることを忘れるほど静かな空間。千里丘陵の竹林が風に揺られ、そのざわめきに心を癒されます。ユニークなのは、玉石を敷き詰めた「健康歩道」という道。靴を脱いでその上を歩くと、足の裏が刺激されて気持ち良いです。遊具や広場は無いですが、自然の中でゆっくりするには最適の場所です。(2017.06.08時点)

  3. 竹見公園 竹見公園 【物件から徒歩3分】

    NEXT IMAGE

    園内の様子。北側には砂地の広場があります。'
    公園の外側には木がたくさん生えています。'
    園の南側は芝生や生垣のある、緑の多いエリアです。'
    芝生の中を縫うように遊歩道が敷かれていて、散歩コースにぴったりです。'

    『竹見公園』は、北大阪急行「桃山台」駅から北東へ徒歩5分、『竹見台4丁目』の住宅地にある大きな公園です。団地やマンションの中心にあり、周辺の住民の憩いのスポットとなっています。特に遊具などがある訳ではありませんが、よく手入れさた植栽がきれいで、気候の良い季節は芝生やベンチでのんびりと過ごせます。広場になっているところではボール遊びをする子供たちの姿がよく見られます。(2017.06.08時点)

街の人の声

「府公社千里桃山台団地A-1棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
静かでとても環境が良いです。 ゆうすけ さん
吹田市竹見台在住
男性/31歳/4人家族(うち子供2人)

静かで環境が良い住宅地です。

この物件のリフォーム費用の目安

「府公社千里桃山台団地A-1棟(10階部分・71.27平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用110万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用360万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用720万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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NO.1
スケルトンリフォーム
ヴィンテージマンションを南イタリア・カプリ島風に!
リフォーム費用:780万円
  • 所在地:芦屋市朝日ケ丘町
  • 面積:75.81平米
  • 築年数:昭和48年8月築
  • 間取りタイプ:縦長リビング(続き間2)・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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