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グラン・コート甲子園口ベルアージュの外観(南西側から)グラン・コート甲子園口ベルアージュの外観(南西側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.08.26

グラン・コート甲子園口ベルアージュ 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

『武庫川』近くの住宅地 南向きで日当たり良好 ペット可 駐車場空き有 [2階部分/6階建]


グラン・コート甲子園口ベルアージュの外観(南西側から)グラン・コート甲子園口ベルアージュの外観(南西側から)
グラン・コート甲子園口ベルアージュの外観(南西側から)グラン・コート甲子園口ベルアージュの外観(南東側から)グラン・コート甲子園口ベルアージュの外観(北西側から)グラン・コート甲子園口ベルアージュの外観(北東側から)エントランスエントランスエントランスはオートロック付きです。宅配ボックス敷地内駐車場(屋外機械式)駐輪場敷地南側の前面道路敷地西側の前面道路
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『グラン・コート甲子園口ベルアージュ』はJR「甲子園口」駅から北西方向へ徒歩13分、『松山町』にあるマンション。JR東海道本線、阪急神戸線、阪急今津線の3沿線が利用可能で、阪急「西宮北口」駅へは徒歩15分の距離。周辺は第1種中高層住居専用地域内の区画の整った静かな住宅地。小学校とスーパーが徒歩3分の場所。東へ8分ほど歩くと武庫川が流れています。建物はアンボンドスラブ・逆梁工法。エントランスにはオートロックシステムと宅配ボックス付き。敷地は開放感のある3方角地で、歩車分離設計。ペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は2階部分の南向きで日当たり良好です。間取りは専有面積65.78平米の3LDK。LDKに個室2部屋が隣接するプラン。キッチンは生活感が伝わりにくいよう奥まって配置されています。バルコニーにスロップシンク付きです。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座(TOTOピュアレストMR 『超節水タイプ』)、浴室暖房乾燥機、床暖房、TVモニタ付きインターホンなど。平成27年10月にリフォーム済みです。また敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は9,000円です。(平成29年8月時点)【リフォーム内容:洗浄便座新調】
保育・教育施設は『甲子園学院幼稚園』徒歩5分、『瓦林小学校』徒歩3分、『瓦木中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『マンダイ 西宮熊野店』徒歩3分。その他『瓦木支所』が徒歩7分の場所にあります。
(担当:湊 千絵実


物件データ

物件名
グラン・コート甲子園口ベルアージュ
価格
3180万円
物件所在地
兵庫県西宮市松山町→西宮市松山町の不動産
交通
JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩14分 →JR東海道本線「甲子園口」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
2階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成14年8月
建物面積
65.78平米
間取り
3LDK
バルコニー
11.93平米(方向:南)
管理費
9,800円 / 月
修繕積立金
7,800円 / 月
駐車場
空有
総戸数
37戸
敷地面積
1476.69平米
引渡
相談
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
瓦林小学校→瓦林小学校区内の不動産
中学校区
瓦木中学校→瓦木中学校区内の不動産
物件番号
218681R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★平成14年8月築!
★JR「甲子園口」駅徒歩14分!
★阪急「西宮北口」駅徒歩15分!
★武庫川に近い区画の整った住宅地!
★南向きで日当たり良好!
★設備充実!
★敷地内駐車場に空きあり!
★住宅性能評価書取得済!
★アンボンドスラブ・逆梁工法
★オートロック・宅配ボックス有り!
★歩車分離設計!
★ペット可(諸条件有り)!
★『瓦林小学校』徒歩3分!
★『マンダイ』徒歩3分!
★『瓦木支所』徒歩7分!


物件周辺地図

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「グラン・コート甲子園口ベルアージュ(2階/65.78m²)」について‥‥

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「グラン・コート甲子園口ベルアージュ」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 松山町 リフォーム無 南向き 2階 3180万円 65.78m² 48万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 松山町 リフォーム無 -- -- -- -- 46万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「グラン・コート甲子園口ベルアージュ」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 瓦林小学校(公立)瓦林小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 瓦木中学校(公立)瓦木中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. マンダイ 西宮熊野店マンダイ 西宮熊野店物件より徒歩3分
  3. コープミニ 大森コープミニ 大森物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩8分】

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    河川敷の草が生えている部分には、週末には親子連れがよく見られます。'
    川の周辺は近隣の住民にとってのお散歩コースです。'
    '
    『武庫川』は中州が多く、穏やかな流れです。'
    広い河川敷を利用して、ランニングコースや野球場が造られています。'

    『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。(2017.05.30時点)

  3. 高木公園 高木公園 【物件から徒歩14分】

    NEXT IMAGE

    住宅地の中、小学校の隣に位置している公園のため、いつも子供たちでにぎわっています。'
    整備された葺石の道と丁寧に手入れされた樹木、スタイリッシュな雰囲気です。'
    園内には緑は少なめですが、遊具は充実しています。'
    昔ながらの汲み上げ機もあります。'

    『高木公園』は、阪急「西宮北口」駅から徒歩10分、『高木西町』の住宅地にある公園です。約1haの広々とした敷地には、芝生広場や遊具のあるコーナーなどがあり、子供が元気いっぱい遊ぶ姿があちらこちらで見かけられます。街中の公園でありながら木々も多く植えられ、ピクニックに来たかのような気分になれる場所で、お弁当を片手に来られる親子連れも多くいます。区画整理事業により建てられた公園で、地下には、緊急貯水槽や防火水槽などの防災施設も備えられています。(2017.05.30時点)

    『高木公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200906/article_3.html

  4. 阪急西宮ガーデンズ 阪急西宮ガーデンズ 【物件から徒歩13分】

    NEXT IMAGE

    阪急『西宮北口』駅とは連絡橋で直接つながっています。'
    阪急百貨店をはじめ、TOHOシネマズ、イズミヤが合わさった巨大な施設です。'
    店内は白を基調とした明るい雰囲気です。吹き抜けが開放的な印象を与えています。'
    ガラス張りのエレベータがおしゃれです。'
    まるで海外の美術館のようなアーティスティックな広場もあります。'
    一定間隔で水を噴き上げる噴水は、子供たちの水遊び場でもあります。'
    デッキテラスでのんびり。'
    夜になるときらびやかな照明が一層目を引きます。因みに深夜0時まで営業されています。'

    『阪急西宮ガーデンズ』は、阪急西宮スタジアム跡地に建てられた大型ショッピングセンターです。阪神間最大規模のシネマコンプレックスや約250以上の専門店などがあり、その中には関西初出店の店舗も多数あります。
    屋上には、豊かな緑と噴水が気持ちいい『スカイガーデン』もあり、ショッピングに疲れたらここでのんびりすることもできます。(2017.06.01時点)

    『阪急西宮ガーデンズ』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200906/article_1.html

    阪急西宮ガーデンズのホームページ
    http://nishinomiya-gardens.com/

街の人の声

「グラン・コート甲子園口ベルアージュ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
子育てしやすく、便利で住みよい街です。 匿名希望 さん
西宮市上甲子園在住
女性/40歳/5人家族(うち子供3人)

甲子園が好きなのと、子育てしやすそうだったのでここに住み始めました。大阪・神戸方面への通勤がたいへん便利。また大きな商業施設(西宮ガーデンズ・ららぽーと甲子園)へ自転車で行けます。子供を育てるのに環境が良く、便利で住みよいところです。

この物件のリフォーム費用の目安

「グラン・コート甲子園口ベルアージュ(2階部分・65.78平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用100万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用330万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用660万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

この物件と間取りが類似するリフォーム事例

「グラン・コート甲子園口ベルアージュ(2階部分・65.78平米)」と間取りのタイプと広さが類似する当社のリフォーム事例です。

リフォーム事例
3→全ての事例を見る
NO.1
スケルトンリフォーム
テーラーメイドの住まい
物件価格:2550万円 + リフォーム費用:1050万円
  • 所在地:伊丹市伊丹1丁目
  • 面積:64.02平米
  • 築年数:平成14年3月築
  • 間取りタイプ:縦長リビング(続き間1)・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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「グラン・コート甲子園口ベルアージュ(2階/65.78m²)」について‥‥

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所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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