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外観(北西側から)[平成29年7月15日撮影]外観(北西側から)[平成29年7月15日撮影]

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更新日: 2017.11.18 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.29

神戸市灘区篠原中町4丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 参考プラン図
  5. 概要の印刷

約11.2mの前面道路に面す 約44坪の建築条件の無い土地現 況更地 『篠原公園』徒歩3分


外観(北西側から)[平成29年7月15日撮影]外観(北西側から)[平成29年7月15日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「六甲」駅から南西へ徒歩9分、『篠原中町4丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は阪急神戸線沿い第1種住居地域に指定された住宅地。一戸建てやマンション、ハイツの他に、店舗や事務所などが混在しています。南斜面地のため、駅からの道のりは緩やかな坂道で、阪急「六甲」駅との高低差は約5m。阪急「六甲」駅の他に、JR「六甲道」駅が徒歩17分の距離にあり、2沿線が利用できます。小学校までの教育施設や買物施設が徒歩10分圏内。また西へ少し歩くと、都賀川が流れており、川沿いには『篠原公園』や『都賀川公園』があり、子育て世代に嬉しい立地です。
敷地面積は約44坪。北西付け道路。前面道路幅員は約11.2mと広く、開放感があります。敷地と道路に高低差はありません。現況は更地のため、すぐに建築に取り掛かることができます。
教育施設は『光愛児園』徒歩4分、『六甲幼稚園』徒歩6分、『六甲小学校』徒歩7分、『長峰中学校』徒歩14分。買物施設は『グルメシティ 灘店』徒歩6分、『コープミニ 摩耶』徒歩10分など…。その他『篠原公園』が徒歩3分の距離にあります。
(担当:谷口 緑


物件データ

価格
5780万円
物件所在地
神戸市灘区篠原中町4丁目→神戸市灘区篠原中町4丁目の不動産
交通
阪急神戸線「六甲」駅徒歩9分 →阪急神戸線「六甲」駅の不動産
土地面積
148.76平米
接道状況
北西側幅員約11.2mの公道に約7.7m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
六甲小学校→六甲小学校区内の不動産
中学校区
長峰中学校→長峰中学校区内の不動産
物件番号
218653R

※物件所在地(番地):1
※準防火地域
※宅地造成等規制法
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★阪急神戸線「六甲」駅徒歩9分!
★JR東海道本線「六甲道」駅徒歩17分!
★前面道路幅員は約11.2m!
★敷地面積約44坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『六甲小学校』徒歩7分!
★『長峰中学校』徒歩14分!
★『グルメシティ灘店』徒歩6分!
★『篠原公園』徒歩3分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
★★☆☆☆(やや劣る)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「神戸市灘区篠原中町4丁目の土地(148.76m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「神戸市灘区篠原中町4丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 六甲小学校(公立)六甲小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 長峰中学校(公立)長峰中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. グルメシティ 灘店グルメシティ 灘店物件より徒歩6分
  3. コープミニ 摩耶コープミニ 摩耶物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 篠原公園 篠原公園 【物件から徒歩3分】

    NEXT IMAGE

    南側の入り口から園内を望む。'
    写真では枯れてしまっていますが、休憩スペースはいわゆる、緑の屋根です。'
    道路より北側は遊具中心のスペースです。'
    公園前の道路'
    滑り台のような形をしている、珍しい階段です。'
    西側の入口よりグラウンドを望む。'
    キャッチボールなどもできる広々としたグラウンド。'

    『篠原公園』は杣谷川、日柳川、六甲川の3つの河川が合流し都賀川となる川に挟まれた場所にある公園です。中央にフェンスに囲まれた球技が楽しめる運動広場があり、公園の周囲は木々に囲まれ、緑豊か。砂場、動物遊具、ブランコ、プレイウオールなどがあり、小さな子供も楽しめます。(2017.06.03時点)

街の人の声

「神戸市灘区篠原中町4丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
駅に近い。 K・Fさん(当社のご契約者)

神戸市灘区篠原本町1丁目在住
男性/45歳/3人家族(うち子ども1人)

駅に近く、特に住み心地について不満を感じません。

この土地の参考プラン図

「神戸市灘区篠原中町4丁目 土地(建築条件なし)」の敷地条件にマッチしたプラン図です。

参考プラン図
2 →全ての事例を見る
NO.1
大きな吹抜けを中心に暮らす
建物価格:1911万円
プラン詳細
LDK帖数:約22.7帖 主寝室帖数:約6帖 キッチンタイプ:
敷地条件
接道:西付け 間口:6.40m以上 奥行き:16.70m以上
用途地域
低層住居専用地域以外の用途地域
図面
  • 2階リビング
  • ビルトインカーポート
  • 吹抜
  • ルーフバルコニー
  • 書斎
  • ウォークインクロゼット
  • 構造・階数:木造2階建て
  • 間取り:2LDK
  • 延べ床面積:126.36平米
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注意点 : 上記参考プラン図は、この土地上に建築できない可能性があります。

参考プラン図は、敷地形状などの条件により自動的に表示されている為、実際にはこの土地上に建築できない可能性があります。また上記「建物価格」については、延べ床面積と弊社の建築坪単価から自動的に算出した概算金額であり、実際の見積もり金額とは異なります。なお、設備のグレード、仕様、施工方法などにより、建築費用は大きく変動することもあります。具体的にこの土地に建つプランをご検討の方は、ご希望に沿った参考プラン図を作成し、お見積もり致しますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

「神戸市灘区篠原中町4丁目の土地(148.76m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所TEL.0120-090-602[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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