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モンセーヌ加島ヴィルコートの外観モンセーヌ加島ヴィルコートの外観

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.19

モンセーヌ加島ヴィルコート 

  1. 物件情報
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南東・南西の角部屋で日当たり・通風良好 全室6帖以上 駐車場空あり [13階部分/15階建]


モンセーヌ加島ヴィルコートの外観モンセーヌ加島ヴィルコートの外観
モンセーヌ加島ヴィルコートの外観敷地入口。植栽スペースが多く設けられています。エントランス(オートロック付き)エントランスホール立体式駐車場バイク置き場、駐輪場敷地内の公園敷地西側の前面道路阪急バス営業所北側にある公園駅のローターリーから見たモンセーヌ加島ヴィルコート
DB間取り図

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コメント

『モンセーヌ加島ヴィルコート』はJR「加島」駅から北東方向へ徒歩1分、『淀川区加島3丁目』にあるマンション。周辺は商業地域、準工業地域内の住宅、店舗、工場などが混在する街。敷地南側にはJR東西線、北東側には山陽新幹線が走っています。小学校、スーパーが徒歩10分圏内。エントランスはオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育は不可です。
この物件は13階部分の南東・南西角部屋で日当たり・通風良好です。間取りは専有面積86.06平米の3LDK。全部屋6帖以上のゆとりがあるプラン。玄関前に専用ポーチがあり、部屋の窓は共用廊下に面していません。キッチン横にバルコニーへの勝手口があり、バルコニーにはトランクルームが付いています。室内はきれいに使用されています。また敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は7,000円~18,000円です。(平成29年9月時点)
保育施設・学校は『加島第1保育所』徒歩7分、『加島小学校』徒歩7分、『美津島中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『フレッシュしみず 加島店』徒歩6分です。
(担当:前田 哲志


物件データ

物件名
モンセーヌ加島ヴィルコート
価格
2480万円
物件所在地
大阪市淀川区加島3丁目
交通
JR東西線「加島」駅徒歩1分 →JR東西線「加島」駅の不動産
階数
15階建
所在階数
13階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成14年1月
建物面積
86.06平米
間取り
3LDK
バルコニー
20.44平米(方向:南東)
管理費
9,030円 / 月
修繕積立金
12,040円 / 月
駐車場
空有
総戸数
192戸
敷地面積
3723.28平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
加島小学校→加島小学校区内の不動産
中学校区
三津島中学校→三津島中学校区内の不動産
物件番号
218564R

※用途地域:商業地域、準工業地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★平成14年1月築!
★JR「加島」駅徒歩1分!
★上層階にある南東・南西の角部屋で、
 日当たり・通風良好!
★3方向にバルコニーあり!
★LDK14.2帖大!
★敷地内駐車場に空きあり!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★『加島小学校』徒歩7分!
★『フレッシュしみず加島店』徒歩6分!


物件周辺地図

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「モンセーヌ加島ヴィルコート(13階/86.06m²)」について‥‥

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  1. 主な教育施設
  2. 加島小学校(公立)加島小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 美津島中学校(公立)美津島中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. フレッシュしみず 加島店フレッシュしみず 加島店物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. 神崎川(なにわ自転車道) 神崎川(なにわ自転車道) 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    土手はきれいに整備されています。散歩道には最適です。'
    土手の下には自転車用の道もあります。'
    神崎川の河川敷の公園は、きれいに整備されています。'

    駅名にもなっている大阪市と豊中市の境になっている川。河川敷は、公園や歩道などが整備されています。毎日のジョギングコース、お散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気があります。水鳥や小さな花壇が目を楽しませてくれます。また左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。(2017.06.05時点)

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この物件のリフォーム費用の目安

「モンセーヌ加島ヴィルコート(13階部分・86.06平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用130万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用430万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用860万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件価格:1680万円 + リフォーム費用:760万円
  • 所在地:伊丹市昆陽3丁目
  • 面積:90.60平米
  • 築年数:平成4年11月築
  • 間取りタイプ:横長リビング・角部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
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所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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