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新大阪グランドハイツ2号棟の外観(北西側から)新大阪グランドハイツ2号棟の外観(北西側から)

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更新日: 2017.11.21 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.23

新大阪グランドハイツ2号棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
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上層階の南向きで日当たり・通風良好 全部屋6帖以上のゆとりのプラン [11階部分/14階建]


新大阪グランドハイツ2号棟の外観(北西側から)新大阪グランドハイツ2号棟の外観(北西側から)
新大阪グランドハイツ2号棟の外観(北西側から)新大阪グランドハイツ2号棟の外観(北東側から)エントランスエントランス駐車場出入り口駐車場出入り口(ロボットゲート付き)敷地内駐車場(屋内平面式)駐輪場敷地北側の前面道路(東側から)敷地北側の前面道路(西側から)
DB間取り図

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コメント

『新大阪グランドハイツ』は地下鉄「東三国」駅から南東方向へ徒歩5分、『宮原4丁目』にあマンション。地下鉄御堂筋線、JR東海道本線、JR東海道新幹線、JR山陽新幹線の4沿線が利用可能で、JR「新大阪」駅へは徒歩9分の距離。周辺は商業地域内の区画の整った住宅地。教育施設、スーパーが近い場所に揃った暮らしやすい立地です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は11階部分の南向きで日当たり・通風良好です。間取りは専有面積72.00平米の3LDK。縦長リビングのプラン。LDKに個室2部屋が隣接。室内廊下にも物入があります。付帯設備はTVモニタ付きインターホンなど。また現在は空き部屋です。なお月額300円の自治会費の支払いがあります。
保育・教育施設は『ひじり保育園』徒歩5分『北中島小学校』徒歩4分、『宮原中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『ライフ セントラルスクエア西宮原店』徒歩7分。その他『大阪回生病院』が徒歩7分の場所にあります。
(担当:中戸 久実子


物件データ

物件名
新大阪グランドハイツ2号棟
価格
2780万円
物件所在地
大阪市淀川区宮原4丁目
交通
地下鉄御堂筋線「東三国」駅徒歩5分 →地下鉄御堂筋線「東三国」駅の不動産
階数
14階建
所在階数
11階部分
構造
SRC造
建物建築年月
昭和56年2月
建物面積
72.00平米
間取り
3LDK
バルコニー
7.00平米(方向:南)
管理費
7,900円 / 月
修繕積立金
9,040円 / 月
駐車場
空無
総戸数
152戸
敷地面積
4373.54平米
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
北中島小学校→北中島小学校区内の不動産
中学校区
宮原中学校→宮原中学校区内の不動産
物件番号
218558R

※用途地域:商業地域
※現状渡し
※自治会費:300円/月
※駐輪場:200円/月
※バイク置場:600~2400円/月
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★地下鉄「東三国」駅徒歩5分!
★JR「新大阪」駅徒歩9分!
★区画の整った住宅地!
★上層階の南向きで日当たり・通風良好!
★全居室6帖以上あり!
★現在空き部屋!
★『北中島小学校』徒歩4分!
★『ライフセントラルスクエア』徒歩7分!


物件周辺地図

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  1. 主な教育施設
  2. 北中島小学校(公立)北中島小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 宮原中学校(公立)宮原中学校(公立)物件より徒歩5分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ セントラルスクエア西宮原店ライフ セントラルスクエア西宮原店物件より徒歩7分
  3. ショッピングプラザ新大阪ショッピングプラザ新大阪物件より徒歩7分

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この物件のリフォーム費用の目安

「新大阪グランドハイツ2号棟(11階部分・72.00平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用110万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用360万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用720万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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NO.1
スケルトンリフォーム
ワンルームのような感覚で住まう
物件価格:1500万円 + リフォーム費用:600万円
  • 所在地:箕面市船場西2丁目
  • 面積:75.77平米
  • 築年数:昭和54年12月築
  • 間取りタイプ:センターリビング・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
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所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
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