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物件の外観(北東側から)[平成29年9月19日撮影]物件の外観(北東側から)[平成29年9月19日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.03

尼崎市梶ケ島 一戸建て 3号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

北東角地で採光・通風良好 水回りが1箇所に集約され家事動線に優れたプラン 全4区画


物件の外観(北東側から)[平成29年9月19日撮影]物件の外観(北東側から)[平成29年9月19日撮影]
物件の外観(北東側から)[平成29年9月19日撮影]物件の外観(南東側から)[平成29年9月19日撮影]物件の外観(北西側から)[平成29年9月19日撮影]駐車スペース[平成29年9月19日撮影]物件の玄関[平成29年9月19日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成29年9月19日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成29年9月19日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成29年9月19日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成29年9月19日撮影]玄関[平成29年9月19日撮影]LDK17.7帖[平成29年9月19日撮影]LDK17.7帖(別角度から)[平成29年9月19日撮影]キッチン[平成29年9月19日撮影]洗面室[平成29年9月19日撮影]浴室[平成29年9月19日撮影]トイレ[平成29年9月19日撮影]2階東側洋室6.8帖[平成29年9月19日撮影]バルコニー[平成29年9月19日撮影]バルコニーからの眺め(東方向)[平成29年9月19日撮影]2階西側洋室7.6帖[平成29年9月19日撮影]2階納戸5.0帖[平成29年9月19日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪神本線「杭瀬」駅から東へ徒歩6分、『梶ケ島』にある新築一戸建てです。
周辺は第2種住居地域に指定された一戸建てやアパートなどが混在する住宅地。約90m北東に離れた場所を国道2号線が走っており、国道沿いには各種商業施設が立ち並んでいます。スーパーや昔ながらの商店街『杭瀬市場』がすぐ近くにあるため、買物にたいへん便利。道幅は狭く入り組んでおり、住宅が密集した印象もありますが、地勢は平坦。小学校までの教育施設や『宮前公園』、『小田南公園』などの公園が徒歩圏内にあり、子育て世代に嬉しい立地です。
敷地面積は約23坪。全4区画の分譲地のうちの1区画。北東角地で採光・通風良好です。駐車スペースは車1台分。間取りは延べ床面積84.64平米の2SLDK。廊下が短く居住空間を広く確保したプラン。水回りが1カ所に集約されているため家事動線に優れています。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサーなどです。
教育施設は『いまふくゆうゆう保育園』徒歩9分、『くいせようちえん』徒歩4分、『浦風小学校』徒歩12分、『小田中学校』徒歩24分。買物施設は『スーパーマルハチ 杭瀬店』徒歩3分、『イズミヤ 杭瀬店』、『杭瀬市場』徒歩6分など…。その他『宮前公園』が徒歩3分の距離にあります。
(担当:木本 茉那


物件データ

価格
2580万円
物件所在地
兵庫県尼崎市梶ケ島→尼崎市梶ケ島の不動産
交通
阪神本線「杭瀬」駅徒歩6分 →阪神本線「杭瀬」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成29年9月
建物面積
84.64平米
間取り
2SLDK
土地面積
76.19平米
接道状況
北側幅員約6mの公道に約9m接道

接道状況
東側幅員約4mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
上下水道 / 外構
建築確認番号
第トラスト17-0294号
販売戸数
2戸
総戸数
4戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
浦風小学校→浦風小学校区内の不動産
中学校区
小田中学校→小田中学校区内の不動産
物件番号
218458R

※物件所在地(番地):9(3号地)
※用途地域:第2種住居地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪神本線「杭瀬」駅徒歩6分!
★大きな公園が徒歩圏内に点在!
★北東角地で採光・通風良好!
★LDK約17.7帖!
★各部屋に収納スペース付き!
★全4区画!
★『浦風小学校』徒歩12分!
★『スーパーマルハチ杭瀬店』徒歩3分!
★『宮前公園』徒歩3分!

◇『小田中学校』徒歩24分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「尼崎市梶ケ島 一戸建て 3号地(76.19m²/84.64m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「尼崎市梶ケ島 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 浦風小学校(公立)浦風小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 小田中学校(公立)小田中学校(公立)物件より徒歩24分
  1. 主な買物施設
  2. スーパーマルハチ 杭瀬店スーパーマルハチ 杭瀬店物件より徒歩3分
  3. イズミヤ 杭瀬店イズミヤ 杭瀬店物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. 宮前公園 宮前公園 【物件から徒歩3分】

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    園内にはたくさんの木が生育しており、尼崎にいながら自然を体全体で感じることができます。'
    木陰の多い園内は、近隣に住む人々にとっても憩いの場となっています。'
    木々の生い茂る中で散歩したり、読書したり、考えごとをしたり…、ゆったりと時間を過ごしてみましょう。'

    『宮前公園』は、阪神本線「杭瀬」駅の北側、駅前にある緑豊か公園です。大きなクスノキが茂る駅前とは思えない景色が広がります。園内の中央にはフェンスに囲まれたグラウンド。北側には滑り台やジャングルジム、ブランコなどの遊具が設置されたスペースがあります。木々の間を抜ける小径は夏でも風が吹くと気持ちよく、春には桜の広場で、花見を楽しむこともできます。(2017.05.30時点)

  3. 杭瀬市場 杭瀬市場 【物件から徒歩6分】

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    『杭瀬市場』は周囲の住宅地に住む人々によく利用されており、にぎわっています。'
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    阪神「杭瀬」駅の北側、国道2号線を渡ったところにある市場です。「杭瀬市場」「杭瀬中市場」「杭瀬北市場」などの各市場がアーケードでつながっていて、食料品を中心に様々な商品が並んでいます。この市場の魅力の一つは安さ、そして”昭和”が味わえるところ。阪神「尼崎」駅やJR「尼崎」駅が再開発された中、「あま」らしい風情を感じられる残り少ない場所と言えるのではないでしょうか。(2017.05.30時点)

    『杭瀬市場』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200909/article_1.html

  4. 小田南公園 小田南公園 【物件から徒歩14分】

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    この公園には池があります。噴水も設置されており、特に夏は涼しげです。'
    大型のアスレチック遊具も設置されています。'
    広いグラウンドでは、子供たちは何でもできるので、良い遊び場です。'
    この公園には野球場が併設されており、よく練習試合が行われています。'
    木々が生い茂っており、木陰の中を落ち着いた雰囲気で散歩することができます。'
    舗装された道とベンチ、手入れされた木々が何となくおしゃれな印象を与えてくれます。とりあえずベンチでゆっくり、'
    周辺は団地と一戸建てが混在した住宅地。付近の住民もよくこの公園を利用しています。'

    阪神「大物」駅前、東側にある大きな公園です。国体でも使われた、夜間照明設備のある軟式野球場や、グラウンド、池や噴水、水遊びのできる小川などがあり、いつもたくさんの人で賑わっています。木々も多く、春にはお花見がてらバーベキューを楽しむ人の姿も。防災公園としての機能も兼ね備えた、地域の中心となっている公園です。(2017.05.30時点)

    『小田南公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_7.html

街の人の声

「尼崎市梶ケ島」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
『杭瀬商店街』や『小田南公園』に近く便利で住みやすい街です。 匿名希望 さん
尼崎市杭瀬本町在住
男性/34歳/4人家族(うち子供2人)

駅に近く、『杭瀬商店街』や駅前のスーパー、ホームセンター、銀行など、何でも揃っています。『小田南公園』へもすぐ行けるので、子供がいる私たちはたいへん気にいってます。都会のようにごちゃごちゃしていない割に便利で住みやすい街だと思います。

肩肘張らず、普段の自分で暮らせる街です。 尼在住12年生 さん
尼崎市西大物町在住
女性/50歳台/4人家族(うち子供2人)

肩肘張らず、普段の自分で暮らせる街!交通機関の利便性の割には、物価が安いところも気に入っています。庶民的だし、入り込んだら親切な街ですよ。

駅近、飲食・買物施設充実、大阪へのアクセス良好! S.T さん
尼崎市西大物町在住
37歳/男性/3人家族

駅までとても近く、買物施設・飲食店も豊富で、大阪にも出やすいなど、好立地!阪神なんば線も開通し、利便性がさらに上がりました。

「尼崎市梶ケ島 一戸建て 3号地(76.19m²/84.64m²)」について‥‥

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所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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