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エルグレース彩都箕面B棟(ガーデンフラッツ)の外観(南東側から)エルグレース彩都箕面B棟(ガーデンフラッツ)の外観(南東側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.07.11

エルグレース彩都箕面B棟(ガーデンフラッツ) 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

南西角部屋で全部屋に窓がある4LDKプラン 駐車場に空き有り ペット可 [5階部分/10階建]


エルグレース彩都箕面B棟(ガーデンフラッツ)の外観(南東側から)エルグレース彩都箕面B棟(ガーデンフラッツ)の外観(南東側から)
エルグレース彩都箕面B棟(ガーデンフラッツ)の外観(南東側から)エルグレース彩都箕面B棟(ガーデンフラッツ)の外観(北側から)B棟(ガーデンフラッツ)のエントランスエントランスはオートロック付きです。共用ポストと宅配ボックス駐車場入り口(ロボットゲート付き)駐車場棟(平面自走式)駐輪場電気自動車の急速充電器。電動バイク用の充電コンセントもあります。共用部分敷地入り口にあるエントランスプラザ敷地入り口から各棟に向かう敷地内の通路(グランドアプローチ)敷地中央にある車寄せスペース(センターサークル)敷地の東側には大阪モノレールが走っています。エルグレース彩都箕面の全景(南西側から)
DB間取り図

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コメント

『エルグレース彩都箕面』は大阪モノレール「彩都西」駅から南方向へ徒歩6分、「彩都粟生南3丁目」にあるオール電化マンションです。周辺は第2種中高層住居専用地域内のマンション、一戸建てが混在する区画の整った住宅地。坂道ですが、徒歩圏内に各種生活施設が揃っています。全6棟で構成され、このガーデンフラッツは、中庭スペースに囲まれた棟。敷地内の安全性を高めた歩車分離設計で、電気自動車・電動バイク用の充電設備付き。共用施設が充実しており、キッズコーナー、ゲストルーム、集会室、ラウンジ付き。敷地北側は彩都西公園に面しています。なおペットの飼育出来ます。(諸条件有り)
この物件は5階部分の南西角部屋で日当たり・通風良好です。間取りは専有面積97.60平米の4LDK。全部屋に窓、玄関前に専用ポーチがあるプラン。玄関先から個室内部を直接見通せない造りです。キッチン横からバルコニーと食品庫、洗面室(洗濯機置場)へ行き来が可能。バルコニーにスロップシンクが付いています。付帯設備はペアガラスなど…。敷地内駐車場に空きが有ります。(平成29年7月時点)
保育・教育施設は『彩都みのり保育園』徒歩14分、『彩都の丘小学校』徒歩16分、『彩都の丘中学校』徒歩16分。買物施設は『フレンドマート 彩都店』徒歩6分、『彩菜みまさか箕面彩都店』徒歩7分などです。
(担当:井口 修平


物件データ

物件名
エルグレース彩都箕面B棟(ガーデンフラッツ)
価格
3380万円
物件所在地
大阪府箕面市彩都粟生南3丁目→箕面市彩都粟生南3丁目の不動産
交通
大阪モノ彩都線「彩都西」駅徒歩6分 →大阪モノ彩都線「彩都西」駅の不動産
階数
10階建
所在階数
5階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成24年2月
建物面積
97.60平米
間取り
4LDK
バルコニー
13.69平米(方向:南)
管理費
13,380円 / 月
修繕積立金
7,820円 / 月
駐車場
空有
総戸数
200戸
敷地面積
17495.83平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 給湯 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
彩都の丘小学校→彩都の丘小学校区内の不動産
中学校区
彩都の丘中学校→彩都の丘中学校区内の不動産
物件番号
218434R

※用途地域:第2種中高層住居専用地域
※ポーチ面積:2.35㎡
※サービスバルコニー面積:8.64㎡
※トランクルーム面積:0.46㎡
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★平成24年2月築!
★大阪モノレール「彩都西」駅徒歩6分!
★自然豊かな住環境!
★南西角部屋で日当たり・通風良好!
★LDK約17.2帖!
★全部屋に窓・収納スペース付きの4LDK!
★キッチンに勝手口あり!
★スロップシンク付き!
★敷地内駐車場に空き有り!
★オール電化!
★キッズコーナー、ゲストルーム、
 集会室、ラウンジなど共用施設充実!
★ペット可(諸条件有り)!
★『彩都の丘小学校』徒歩16分!
★『フレンドマート』徒歩6分!
★『彩都西公園』徒歩1分!


物件周辺地図

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「エルグレース彩都箕面B棟(ガーデンフラッツ)(5階/97.60m²)」について‥‥

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「エルグレース彩都箕面B棟(ガーデンフラッツ)」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 3380万円 35万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「エルグレース彩都箕面B棟(ガーデンフラッツ)」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 彩都の丘小学校(公立)彩都の丘小学校(公立)物件より徒歩16分
  3. 彩都の丘中学校(公立)彩都の丘中学校(公立)物件より徒歩16分
  1. 主な買物施設
  2. フレンドマート 彩都店フレンドマート 彩都店物件より徒歩6分
  3. 類農園 直売所 彩都店類農園 直売所 彩都店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 彩都西公園 彩都西公園 【物件から徒歩1分】

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    バッタの形をした複合遊具'
    バッタの形をした複合遊具'
    『彩都西公園』は大阪モノレール『彩都西』駅を降りてすぐのところにある公園です。写真は『管理事務所』前の広場です。'
    園内には遊歩道が整備されていて、周辺の人々のジョギング・散歩のコースになっています。'
    公園の北側は高台になっています。この公園の人気スポット、斜面を活かした大きな滑り台があります。'
    ローラー式です。'
    広い公園です。'
    管理事務所の建物'
    グラウンドの様子。周辺は『彩都ニュータウン』の住宅地が広がっています。'
    園内の案内看板です。'

    『彩都西公園』は、大阪モノレール「彩都西」駅のすぐ西側、丘の上にある約52,000平方メートルの広々とした公園です。こども広場、芝生広場、展望広場の3つのゾーンがあり、高台のため、どのゾーンからも4方に眺めが取れ、開放感があります。管理棟(トイレ・備蓄倉庫)、バッタの形をした複合遊具、展望広場から芝生広場まで伸びるローラー滑り台、円形花壇などが設けられ、子どもの遊び場やお散歩コースにピッタリです。(2017.06.05時点)

  3. 彩菜みまさか箕面彩都店 彩菜みまさか箕面彩都店 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    『府道1号線』沿いにあるお店です。木を基調にした、落ち着いた外観。'
    中は新鮮な食品を求める地域の人でいつもにぎわっています。'

    『彩菜みまさか』は、岡山県北部の山間の町、美作市から毎日2便、直送された農産物や加工品などが販売されるお店です。新鮮で、しかも品揃えも豊富、お店の中は市場のようなにぎわいがあります。農産物以外には、お漬け物、お弁当、地酒、果物、味噌や豆腐なども売っています。またお米の販売コーナーでは、その場で精米した美作産のお米などが購入出来ます。美作産のお米はもっちりしていて、甘みがあり人気があります。営業時間は9:00~18:00で、150台分の駐車場があります。
    (2017.06.06時点)

街の人の声

「エルグレース彩都箕面B棟(ガーデンフラッツ)」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
自然が身近にある。公園が近い。 たいたいさん(当社のご契約者)

箕面市彩都粟生南3丁目在住
男性/30代/5人家族(うち子ども3人)

車が必要な場所ですが、自然が身近にある。公園が近い。みまさかや彩都西公園はよく使います。

キジがいるところを見つけてビックリしました! ゆずるさん(当社のご契約者)

箕面市彩都粟生南3丁目在住
女性/20代/2人家族

梅田まで出るのに時間がすこしかかりますが、自然豊かな環境が魅力です。緑が多くて公園がたくさんあります。うぐいすやキジも生息しているので、窓をあけていると鳴き声が聞こえてきます。昨年はキジがいるところを見つけてビックリしました!エキスポシティまで10分弱で行けるのも魅力です。エキスポシティ最高。またスーパーが平和堂、アプロ、コノミヤなどいくつもあります。野菜は、類とみまさがで全てそろいます。

大きな公園があって、自然が多い GNNさん(当社のご契約者)

箕面市彩都粟生南3丁目在住
男性/33歳/

大きな公園が近くにあって、自然が多い。全体的に安全な街だから、住み始めました。

「エルグレース彩都箕面B棟(ガーデンフラッツ)(5階/97.60m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 箕面営業所TEL.0120-040-403[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 箕面営業所
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