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物件外観(北東側から)[平成29年7月10日撮影]物件外観(北東側から)[平成29年7月10日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.17

箕面市新稲5丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

田畑が多いのどかな雰囲気の住宅地 約85坪の建築条件の無い土地 《古家付き》


物件外観(北東側から)[平成29年7月10日撮影]物件外観(北東側から)[平成29年7月10日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急箕面線「牧落」駅から北西へ徒歩17分、『新稲5丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居指定地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりは緩やかな上り坂が続きます(駅との高低差は約30m)。道幅が狭くやや入り組んだ街路が多く、古風な家屋が多く残る昔ながらの街並み。物件の東側には田畑が広がり、北側約400mには山林が広がっています。徒歩10分前後に教育施設やスーパー、図書館が揃った暮らしやすい立地。最寄りのバス停(徒歩4分、約250m)からは北大阪急行「千里中央」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約85坪。東付け道路。敷地南側は里道に面しています。里道は市道ですが、建築基準法上は非道路扱い。地目は畑の為、農地法5条の申請、前面道路は法42条2項道路の為、道路中心線より2.3mの道路後退(12.09平米)、古家(倉庫)がある為、取り壊しが必要。前面道路には上下水道、ガス管が埋設されています。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『みすず学園桜ヶ丘保育園』徒歩6分、『箕面桜ヶ丘幼稚園』徒歩11分、『西小学校』徒歩8分、『第一中学校』徒歩9分。買物施設は『ピーコックストア 箕面桜ヶ丘店』徒歩9分、『コープ 箕面』徒歩13分など…。その他『スカイアリーナ』が徒歩9分、『箕面西公園』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:井口 修平


物件データ

価格
4950万円
物件所在地
大阪府箕面市新稲5丁目→箕面市新稲5丁目の不動産
交通
阪急箕面線「牧落」駅徒歩17分 →阪急箕面線「牧落」駅の不動産
土地面積
283.63平米
接道状況
東側幅員約3.9mの公道に約18.9m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
地目

建築条件の有無

販売区画数
1区画
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
西小学校→西小学校区内の不動産
中学校区
第一中学校→第一中学校区内の不動産
物件番号
218419R

※第1種高度地区
※景観地区
※セットバック面積:約2.3平米
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急箕面線「牧落」駅徒歩17分!
★田畑が多いのどかな雰囲気の住宅地!
★敷地面積約85坪!
★建築条件無し!
★『西小学校』徒歩8分!
★『第一中学校』徒歩9分!
★『ピーコックストア箕面桜ヶ丘店』
 徒歩9分!
★『スカイアリーナ』徒歩9分!

◇古家付き


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「箕面市新稲5丁目の土地(283.63m²)」について‥‥

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「箕面市新稲5丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 新稲5丁目 阪急「牧落」駅
徒歩17分
-- やや不整形やや不整形 85坪 4950万円 58万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「箕面」駅
徒歩8分
-- 整形整形 40坪 2850万円 70万円/坪
済 -- -- 阪急「箕面」駅
徒歩11分
-- やや不整形やや不整形 28坪 1880万円 66万円/坪
済 -- -- 阪急「箕面」駅
徒歩12分
-- やや不整形やや不整形 59坪 4225万円 71万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「箕面市新稲5丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 西小学校(公立)西小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 第一中学校(公立)第一中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. ピーコックストア 箕面桜ヶ丘店ピーコックストア 箕面桜ヶ丘店物件より徒歩9分
  3. コープ 箕面コープ 箕面物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. スカイアリーナ スカイアリーナ 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    施設の入口となっている、巨大な門。脇にはエレベ−ターが設置されています。'
    施設の横には中池という池があります。'
    池周辺は『中池公園』となっていて、遊歩道も整備されています。'

    『スカイアリーナ』は、山の裾野、新稲3池と呼ばれる「新築池」「中池」「寺池」に面したスポーツ施設。緑に囲まれ、清々しい空気の中、様々なスポーツが楽しめます。施設内にはメインアリーナ、サブアリーナ、会議室、トレーニングルームなどがあり、バレーボール、バスケットボール、バトミントン、卓球などの競技が行なえます。またトレーニングルームでは、周囲の景色を楽しみながら、体を動かせます。定休日は第4木曜日と12月29日~1月3日です。(2017.06.06時点)

  3. 箕面西公園 箕面西公園 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    公園の東側には広場があり、遊具がいくつか置かれています。'
    公園の南側には3面のテニスコートがあります。'
    '
    公園の隣を『箕面川』が流れています。'
    特に夏場は子供たちの良い遊び場です。'
    土手の下の方まで、遊歩道が整備されており水面まで近寄ることができます。'
    公園内は木がいっぱい生えています。木漏れ日の中でゆったりとした時間が過ごせます。'
    公園の西側は野球場です。'
    きれいな流れの川です。'

    『箕面西公園』は、阪急「牧落」駅と「箕面」駅の間の箕面線の西側、箕面川沿いにあります。野球場やテニスコートの他には、箕面川には親水公園があります。箕面川は箕面の山間を源流としており、水質がきれいで、蛍やサンショウウオなども生息しています。夏場には子供達の水遊びの歓声が聞こえてきます。(2017.06.05時点)

    『箕面西公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200906/article_1.html

  4. 住宅改造博覧会会場跡地 住宅改造博覧会会場跡地 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    半円型の窓と手入れされた庭が、建築当初の趣を今に伝えています。'
    今でも当時の住宅に住んでいる人がいるというのが、すごく不思議なことに思われます。'
    美しい生垣の家です。'
    昔の人もこの景色を見ながら、この辺りを散策していたのでしょうか?'
    '

    大正11年に、日本建築協会主催により、住宅改造博覧会が、この地で開催されました。住宅25棟などの出展があり、閉会後、その住宅は販売され、実際に使われました。建て替わってしまった住宅が多いですが、今でも9つの住宅が残っており、大正時代の趣のある洋風住宅を見る事が出来ます。いつもの散歩コースに加えたい場所です。(2017.06.05時点)

    『住宅改造博覧会会場跡地』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_9.html

街の人の声

「箕面市新稲5丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
駅からは遠いですが、静かな街です。 やまびこ さん
箕面市新稲在住
女性/33歳/3人家族(うち子供1人)

駅からは遠いですが、静かな街です。

「箕面市新稲5丁目の土地(283.63m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 箕面営業所TEL.0120-040-403[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 箕面営業所
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