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物件の外観(南東側から)[平成29年7月11日撮影]物件の外観(南東側から)[平成29年7月11日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.07.11

宝塚市山本台1丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

全部屋6帖以上のゆとりあるプラン 平成19年8月築・SE構法 駐車2台可 北東角地


物件の外観(南東側から)[平成29年7月11日撮影]物件の外観(南東側から)[平成29年7月11日撮影]
物件の外観(南東側から)[平成29年7月11日撮影]物件の外観(東側から)[平成29年7月11日撮影]物件の駐車スペース[平成29年7月11日撮影]物件の玄関[平成29年7月11日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成29年7月11日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成29年7月11日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成29年7月11日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成29年7月11日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「山本」駅から西へ徒歩12分、『山本台1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された敷地の広い一戸建てが整然と立ち並ぶ住宅地。長尾連山の中腹に位置するため、駅からの道のりは一部勾配のある坂道。(駅との高低差は約25m)周りを自然林に囲まれ、緑豊かな住環境が魅力です。徒歩7分(約550m)の距離にあるバス停からは阪急「中山観音」駅やJR「中山寺」駅などへアクセス可能。小学校までやや距離がありますが、保育園や幼稚園、スーパー、公共施設が徒歩10分圏内に揃っています。
敷地面積は約45坪(別途、1.38平米の私道負担有り)。北東角地で採光・通風良好です。駐車スペースは車2台分(サイズ制限あり)。建物は平成19年8月築の木造2階建て。SE構法です。間取りは延べ床面積103.29平米の4LDK。全部屋6帖以上のゆとりあるプラン。和室は廊下とリビング、2方向からアクセスできます。室内は丁寧に使われています。
教育施設は『わかばのもり保育園』徒歩2分、『長尾幼稚園』徒歩10分、『山手台小学校』徒歩20分、『山手台中学校』徒歩13分。買物施設は『サンディ 宝塚山本店』徒歩6分、『マンダイ 宝塚中筋店』徒歩8分など…。その他『山手台南公園』が徒歩8分、『長尾サービスセンター』が徒歩11分、『あいあいパーク』が徒歩12分の距離にあります。
(担当:中谷 亮


物件データ

価格
3520万円
物件所在地
兵庫県宝塚市山本台1丁目→宝塚市山本台1丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「山本」駅徒歩12分 →阪急宝塚線「山本」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成19年8月
建物面積
103.29平米
間取り
4LDK
土地面積
150.01平米
接道状況
東側幅員約5.7mの公道に約10.9m接道

セットバック
私道負担面積
1.38平米
駐車場
有(2台以上)
引渡
期日指定 (平成30年3月末)
設備
電気 / 上下水道
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
山手台小学校→山手台小学校区内の不動産
中学校区
山手台中学校→山手台中学校区内の不動産
物件番号
218370R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急宝塚線「山本」駅徒歩12分!
★バス停徒歩7分!
★周りを自然林に囲まれた緑豊かな住環境!
★敷地面積約45坪!
★北東角地で採光・通風良好!
★駐車2台可!
★平成19年8月築・SE構法!
★全部屋6帖以上のゆとりあるプラン!
★バルコニー2カ所あり!
★『山手台中学校』徒歩13分!
★『サンディ宝塚山本店』徒歩6分!
★『山手台南公園』徒歩8分!

◇『山手台小学校』徒歩20分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「宝塚市山本台1丁目 一戸建て(150.01m²/103.29m²)」について‥‥

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「宝塚市山本台1丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 山本台1丁目 阪急「山本」駅
徒歩12分
平成19年 やや不整形やや不整形 150.01m² 103.29m² 3520万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「中山観音」駅
徒歩17分
平成22年 整形整形 150m² 110m² 3100万円
済 -- -- 阪急「中山観音」駅
徒歩16分
平成24年 整形整形 155m² 105m² 3850万円
済 -- -- 阪急「中山観音」駅
徒歩16分
平成22年 整形整形 155m² 110m² 3580万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「宝塚市山本台1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 山手台小学校(公立)山手台小学校(公立)物件より徒歩20分
  3. 山手台中学校(公立)山手台中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. サンディ 宝塚山本店サンディ 宝塚山本店物件より徒歩6分
  3. マンダイ 宝塚中筋店マンダイ 宝塚中筋店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 山手台南公園 山手台南公園 【物件から徒歩8分】

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    入口の様子。'
    公園中央にはモニュメントがあり、あしゃれな雰囲気を漂わせています。'
    公園からは大阪平野が見渡せます。'
    周囲は閑静な住宅地です。'
    緑にあふれたエリアもあり、お散歩にもぴったりです。'
    '

    『山手台南公園』は、山手台の住宅地のもっとも南側にある公園です。それほど広くなく、遊具やグラウンドもありませんが、その分静かでのんびりできるスペース。そしてなんと言っても眺めが抜群!大阪平野を一望でき、昼間だけでなく、夕景、夜景もきれいです。(2017.05.29時点)

  3. 宝乃湯 宝乃湯 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    敷地には竹や松、サザンカなどが植えられており、自然いっぱいの周辺環境に馴染む、落ち着いた外観です。'
    無料駐車場が170台分あります。ちなみに右側に見える「櫓」は「源泉櫓」。この櫓の地下800mから天然温泉が自噴しています。'
    待合スペースの天井には、迫力のある七福神が!'
    寝ころび処。カーテンの奥には畳の部屋があり、湯上りにのんびりとくつろげます。'
    2階のロビー部分。オレンジ系の明かりで、落ち着いた雰囲気になっています。'

    中筋3丁目の田畑が多く残る、のどかな場所にあるスーパー銭湯です。駐車場にある櫓の位置地下800mから自噴する天然温泉で、湯色は鉄分が酸化した「黄金泉」となっています。塩分濃度の高いかけ流し天然温泉の露天風呂、ジャグジーバス、サウナ、岩風呂などの様々なお風呂に、レストランやマッサージ施設などがあり、ゆっくりとくつろげます。(2017.06.01時点)

    『宝乃湯』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200907/article_3.html

    宝乃湯の公式ホームページ
    http://www.meitou-takaranoyu.com/

  4. あいあいパーク あいあいパーク 【物件から徒歩12分】

    NEXT IMAGE

    「花と緑の情報発信ステーション」として平成12年4月にオープン。この英国風の外観は、17世紀頃のイギリスの地方都市「サリー」の佇まいを再現しているそうです。旧176号線沿いにあります。'
    あいあいパークのある阪急「山本」駅周辺は日本三大植木産地として知られています。その礎は16世紀後半、豊臣秀吉の庇護の元で築かれたとか…。'
    様々な庭園に加え、池の周りには芝生が張られた広場もあります。子どもの遊び場やお散歩にぴったり。遠くには雄大な長尾山系を望みます。'
    ガーデニングショップには、たくさんの木々が。お気に入りのグリーンを探すことができます。園芸相談も行っているので、わからないことがあれば、気軽に相談できます。'
    両サイドに木々が植えられた並木道。駅徒歩5分の距離にあるとは思えないほど、のんびりとした景色が広がります。'
    お散歩やショッピングでちょっと疲れたな…と思っても大丈夫!敷地内にパン屋さん(ヤキタテイ)があります。150種類以上の焼きたてパンが全て100円(税別)!'

    宝塚市立の園芸振興センターです。阪急「山本」駅の南西側にあり、英国風の洋館が目印です。中にはグリーンショップ、英国風庭園、日本庭園、芝生広場、市のサービスセンターなどがあります。各種植物、ガーデニンググッズ、生活雑貨の販売なども行なっています。園内を散歩するだけでも楽しい場所です。カフェやベーカリーショップが施設内にあり、ランチを楽しむこともできます。(2017.05.29時点)

    『あいあいパーク』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_3.html

    『あいあいパーク』のホームページ
    http://www.aiaipark.co.jp/

街の人の声

「宝塚市山本台1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(8件)
巡礼街道はおすすめの場所 Oさん(当社のご契約者)

宝塚市中筋山手1丁目在住
男性/60歳/1人家族

静かで、中山寺も近い住環境として最高です。都会の田舎のような所が好みです。巡礼街道はおすすめの場所です。

自然が多く四季の移ろいを感じることが出来ます。 KON さん(当社のご契約者)

宝塚市中筋山手2丁目在住
男性/51歳/3人家族(うち子ども1人)

【自慢できること】
駅から近い場所ですが、周辺には自然が多く四季の移ろいを感じることが出来ます。車移動では、バイパスが整備されており、大阪市内まで30分強と便利。出張で飛行機を利用する場合でも、電車でも自動車でも伊丹空港が近くで便利です。
【気になること】
坂が多く、エリアによってかなりの斜面がありますが、バス通りに面しているエリアはあまり問題ありません。最近は性能の良い電動アシスト付き自転車も安価になっているので、工夫をすればあまり不便さは感じないでしょうか?

便利で自然豊かな立地です。 匿名 さん(当社の契約者)

宝塚市山本台3丁目丁目在住
男性/43歳/2人家族

スーパーが近所にたくさんある(マンダイ・阪急オアシス・コーナン・ダイエー・大丸ピーコック・ラッキー)。高速のICから10分程度。JR中山寺・阪急中山観音ともに徒歩で利用可能。大阪まで電車乗車時間21分(JR快速)。
桜が綺麗に咲くスポットがある。自然が多い分、虫が多い。

「宝塚市山本台1丁目 一戸建て(150.01m²/103.29m²)」について‥‥

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所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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