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物件(西側から)※現在古家付き[平成29年7月10日撮影]物件(西側から)※現在古家付き[平成29年7月10日撮影]

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更新日: 2017.11.06 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.05 NEW

豊中市新千里北町2丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

千里ニュータウン内の閑静な住宅地 約89坪の建築条件の無い土地 《古家付き》


物件(西側から)※現在古家付き[平成29年7月10日撮影]物件(西側から)※現在古家付き[平成29年7月10日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は北大阪急行線「千里中央」駅から北へ徒歩20分、『新千里北町2丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが多く並ぶ閑静な住宅地。1966年に住民の入居が始まった『千里ニュータウン』内の住宅街『新千里北町』に立地。駅からの道のりは駅からの道のりは前半に上り坂が続きます(駅との高低差は約30m)。道幅が広く区画の整ったすっきりとした印象の街並み。生垣や植栽のある家が多く、道路を挟んですぐ北西側には千里緑地があります。徒歩15分圏内に小学校までの教育施設やスーパーが揃った立地。中学校までは少し距離があります。最寄りのバス停(徒歩6分、約450m)からは北大阪急行「千里中央」駅などへ向かうバスが運行。新御堂筋に約1kmの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約89坪。北西付け道路。前面道路幅員は約6.5mと広く開放感があります。現況は古家付き。敷地と道路に高低差があります。
教育施設は『北丘聖愛園』徒歩14分、『せんりひじり幼稚園』徒歩15分、『北丘小学校』徒歩10分、『第八中学校』徒歩19分。買物施設は『業務用食品館 新千里北町店』徒歩7分、『阪急オアシス 箕面船場店』徒歩14分など…。その他『千里北町公園』と『樫ノ木公園』が徒歩12分の距離にあります。
(担当:秋岡 祐貴


物件データ

価格
5900万円
物件所在地
大阪府豊中市新千里北町2丁目→豊中市新千里北町2丁目の不動産
交通
北大阪急行線「千里中央」駅徒歩20分 →北大阪急行線「千里中央」駅の不動産
土地面積
295.24平米
接道状況
北西側幅員約6.5mの公道に約21m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
80%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
北丘小学校→北丘小学校区内の不動産
中学校区
第八中学校→第八中学校区内の不動産
物件番号
218351R

※第1種高度地区
※宅地造成等規制法
※法22条区域
※外壁後退1.5m
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.11.18

ポイント

★北大阪急行線「千里中央」駅徒歩20分!
★バス停徒歩6分!
★千里ニュータウン内の閑静な住宅地!
★前面道路幅員は約6.5m!
★敷地面積約89坪!
★建築条件無し!
★『北丘小学校』徒歩10分!
★『業務用食品館新千里北町店』徒歩7分!
★『千里北町公園』徒歩12分!

◇『第八中学校』徒歩19分
◇古家付き


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
計画的で整然
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「豊中市新千里北町2丁目の土地(295.24m²)」について‥‥

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「豊中市新千里北町2丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 新千里北町2丁目 北急「千里中央」駅
徒歩20分
-- やや不整形やや不整形 89坪 5900万円 66万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 北急「千里中央」駅
徒歩14分
-- 不整形不整形 105坪 7700万円 73万円/坪
済 -- -- 北急「千里中央」駅
徒歩17分
-- 整形整形 77坪 5800万円 75万円/坪
済 -- -- 北急「千里中央」駅
徒歩20分
-- やや不整形やや不整形 106坪 7300万円 68万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「豊中市新千里北町2丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 北丘小学校(公立)北丘小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 第八中学校(公立)第八中学校(公立)物件より徒歩19分
  1. 主な買物施設
  2. 業務用食品館 新千里北町店業務用食品館 新千里北町店物件より徒歩7分
  3. 阪急オアシス 箕面船場店阪急オアシス 箕面船場店物件より徒歩14分
  1. 主な注目スポット
  2. 千里北町公園 千里北町公園 【物件から徒歩12分】
    公園の真ん中には本格的な野球場が設置してあります。写真は北西側から野球場を見た様子。'

    『千里北町公園』は、新千里北町1丁目の住宅地内にある公園です。木々が茂り、たいへん緑豊か。野球場と2つの広場の3つのゾーンに分かれており、野球のゾーン(千里北町公園野球場)には、バックネットやベンチが設置され、本格的に野球が楽しめます。(2017.06.05時点)

  3. 樫ノ木公園 樫ノ木公園 【物件から徒歩12分】

    NEXT IMAGE

    公園内には木々が生い茂っています。'
    園内には池があり、噴水から水も吹き出しています。'
    時おり、なかなかの大木に出会うこともあります。'
    '
    この上を歩くと健康になれる、らしいです。'
    遊具もおかれていて、子供たちに人気の遊び場です。'
    どうやって遊ぶのでしょうか?'
    うっそうと茂る木々の中で、ゆったりとした時間を過ごしてみませんか?'

    『樫ノ木公園』は、新千里北町の住宅地の中にある、自然豊かな公園です。中央に広い池があり、その周囲にはアカマツやクヌギ、カシなどが茂る森が広がっています。その木立の間には、ほとんど山道のような歩道があり、お散歩コースにピッタリ。ジョギングをすると、ちょっとしたトレイルランニング気分です。また公園の東部分には、遊具が設置された広場があります。(2017.06.05時点)

  4. 千里中央公園 千里中央公園 【物件から徒歩17分】

    NEXT IMAGE

    『千里中央公園』は『千里中央駅』や周囲のビル群から少し東の方にります。'
    公園中央部の広場の様子。真ん中には水場があります。'
    長い滑り台は周辺の子供たちの人気の遊び場です。'
    広場もあり、休日は親子連れでにぎわっています。'
    園内には芝生も広がっています。'
    休憩スペースの様子。'
    公園内の案内図です。緑多めであることが分かります。'
    公園の南端には『千里中央体育館』があります。'
    展望台もあります。'
    園内には割と大きな池が2つあります<br />。池と森の緑を感じながら、のんびり過ごせます。'

    『千里中央公園』は、北大阪急行「千里中央」駅から東方向へ徒歩11分、吹田市との市境にある大きな公園です。長さ150mのローラー滑り台のある「冒険の森」、バードウォッチングが楽しめる「野鳥観察小屋」、北摂の山々や、大阪平野を360°見渡すことのできる「展望台」などがあり、まる一日楽しめます。大きな木がたくさん植えられていて、木陰でお弁当を広げるには最適の場所です。(2017.06.056時点)

    『千里中央公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_5.html

街の人の声

「豊中市新千里北町2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
交通便利な立地です! けいちゃん さん(当社のご契約者)

豊中市新千里南町2丁目在住
男性/60代/5人家族(うち子ども3人)

【自慢できること】
御堂筋沿線の桃山台駅と千里中央駅の間にあり大阪市内への電車のアクセスが良いです。また、車も吹田IC・池田IC・大阪市内にアクセスできる新御堂筋線があり、非常に便利です。道も広く、公園も多く、コンビニやスーパーもあるため生活がしやすいです。
【気になること】
丘陵地にあるため自然が多いですが、桃山台駅までは坂になっており、普通の自転車ではしんどいので、アシスト自転車が推奨です。旧環状線が時間帯によって混雑するときがある。将来建替え予定みたいですが、近隣センターが古い感じがします。

各地にアクセスが良いのに、緑豊か! ポポ さん(当社のご契約者)

豊中市新千里南町1丁目在住
男性/32歳

住みやすいと言っている人が多かった(過去に住んだことがある人、もしくは現在住んでいる人)ため、この街に住み始めました。緑が多く、徒歩10分程度で何でも揃う千里中央駅に行けます。新大阪にも伊丹空港にもアクセス良好です。不満なのは少し坂が多いことくらい。千里中央駅すぐの「桃太郎」という八百屋さんは、安くて良い品が多く、よく利用しています。

緑が多く環境がとても良いところが気に入っています。 匿名希望 さん
豊中市新千里西町在住
女性/34歳/4人家族(うち子供2人)

スーパーが近く、毎日の暮らしにとても便利で助かります。通勤も便利です。周辺には万博記念公園や千里中央公園など緑が多く、環境がとても良いところが気に入っています。

「豊中市新千里北町2丁目の土地(295.24m²)」について‥‥

お問合せ

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所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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