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ザ・パークハウス豊中の外観(西側から)ザ・パークハウス豊中の外観(西側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.08.11

ザ・パークハウス豊中 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

駅前の便利な立地 平成26年10月築 ペット飼育可 現在空き部屋 [6階部分/15階建]


ザ・パークハウス豊中の外観(西側から)ザ・パークハウス豊中の外観(西側から)
ザ・パークハウス豊中の外観(西側から)ザ・パークハウス豊中の外観(南東側から)ザ・パークハウス豊中の外観(東側から)エントランスエントランスはオートロック付きです。宅配ボックスと共用ポスト駐車場の出入り口敷地内駐車場(タワー型)バイク置場敷地西側の前面道路。車での出入り口はこちらにあります。敷地東側の前面道路。商店街になっています。
DB間取り図

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コメント

『ザ・パークハウス豊中』は阪急「豊中」駅から北東方向へ徒歩2分、『本町1丁目』にあるマンション。大阪府防犯モデルマンションに指定されています。周辺は商業地域、近隣商業地域内の駅前の便利な立地。中学校までは距離がありますが、近隣に買物施設が充実。徒歩5分以内の場所に幼稚園、小学校、公園があります。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。棟内にラウンジがあります。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は6階部分の東向き。間取りは専有面積65.22平米の2LDK。玄関から室内への動線がクランク状になった、プライバシー性の高いプラン。玄関横にシューズクローク付き。LDKと洋室が続き間で、繋げて1LDKとしても使うことが出来ます。付帯設備はディスポーザー、浴室暖房乾燥機、床暖房、ペアガラス、スロップシンクなど。また現在は空き部屋で、室内はきれいに使用されています。
保育・教育施設は『豊中愛光幼稚園』徒歩3分、『大池小学校』徒歩2分、『第十三中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『ダイエー 豊中駅前店』徒歩3分。その他『稲荷山公園』が徒歩5分の場所にあります。
(担当:林 礼佳


物件データ

物件名
ザ・パークハウス豊中
価格
3980万円
物件所在地
大阪府豊中市本町1丁目→豊中市本町1丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「豊中」駅徒歩2分 →阪急宝塚線「豊中」駅の不動産
階数
15階建
所在階数
6階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成26年10月
建物面積
65.22平米
間取り
2LDK
バルコニー
9.99平米(方向:東)
管理費
10,240円 / 月
修繕積立金
5,870円 / 月
駐車場
空無
総戸数
84戸
敷地面積
1312.06平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター / ガス湯沸器
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
大池小学校→大池小学校区内の不動産
中学校区
第十三中学校→第十三中学校区内の不動産
物件番号
218289R

※用途地域:近隣商業地域、商業地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★平成26年10月築!
★阪急「豊中」駅徒歩2分!
★バルコニーにスロップシンクあり!
★LDK15.7帖大!
★現在空き部屋!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ラウンジ有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『大池小学校』徒歩2分!
★『ダイエー』徒歩3分!
★『稲荷山公園』徒歩5分!

◇『第十三中学校』徒歩17分


物件周辺地図

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「ザ・パークハウス豊中(6階/65.22m²)」について‥‥

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「ザ・パークハウス豊中」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

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この物件 3980万円 61万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
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主な周辺施設

「ザ・パークハウス豊中」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 大池小学校(公立)大池小学校(公立)物件より徒歩2分
  3. 第十三中学校(公立)第十三中学校(公立)物件より徒歩17分
  1. 主な買物施設
  2. ダイエー 豊中駅前店ダイエー 豊中駅前店物件より徒歩3分
  3. 阪急オアシス 豊中駅前店阪急オアシス 豊中駅前店物件より徒歩3分
  1. 主な注目スポット
  2. 稲荷山公園 稲荷山公園 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    公園自体はそれほど広くはありませんが、遊具や砂場もあり近くの子供たちにとってよい遊び場になっています。'
    彫像が建てられています。'
    この公園は『豊中稲荷神社』に隣接しており、朱色の太鼓橋がかけられています。'
    神社の鳥居の様子。'
    参道から鳥居を望む。木陰ができていて、涼しそうな空間です。'
    公園西側にはグラウンドがあり、近所の人々によく利用されています。'
    '
    公園入口の様子。トイレも設置されています。'

    隣接する『豊中稲荷神社』と共に、地域の憩いの場所となっている公園です。小さな子供に人気の遊具広場と、思いきり走り回れるグラウンドがあり、北側には稲荷神社の運営する『宮山幼稚園』があるため幼稚園帰りの親子の姿をよく見かけます。神社に隣接しているからか、木々がこんもりと茂っており夏でも少し涼しく気持ち良い場所。公園の中にいると、駅前で、バス通り沿いとは思えないほどです。(2017.06.05時点)

    『稲荷山公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200910/article_2.html

  3. 大門公園 大門公園 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    公園内の野球場の入り口。内野付近はフェンスで囲まれています。'
    広い野球場です。'
    球場周辺は遊歩道が整備されています。'
    北側には、休憩スペースもあります。'
    うんていも設置されています。'
    大きめの滑り台も設置されており、周辺の子供たちに人気の遊び場です。'
    遊具が置かれているのは、公園西側の広場です。'
    南西側には障害物のないグラウンドもあります。'

    『大門公園』は、阪急「豊中」駅の南東、「桜塚」交差点近くの大きな道路沿いにある公園です。ベンチや得点板なども備えられ、本格的に野球が楽しめます。駐車場もあります。大型の遊具もあり、野球場は高いフェンスで他のスペースと区切られているので、子供達も安心して遊べます。緑も多く休憩スペースもあり、お散歩コースとしても最適です。(2017.06.05時点)

  4. 大曽公園 大曽公園 【物件から徒歩13分】

    NEXT IMAGE

    大曽公園の入口'
    大曽公園にあ広いグラウンドがあります。'
    公園の東側は遊具の設置されたエリア'
    '
    グラウンドは一部フェンスで区切られています。'
    '
    '
    夏場は葉が茂り、日陰を作ってくれます。'

    『大曽公園』は『北桜塚4丁目』の住宅地にある大きな公園です。ベンチや遊具、また広いグラウンドもあり、思いっきり体を動かせます。3ブロックに分かれており、グラウンドはフェンスで区切られているので、小さな子供にボールが当たらない工夫もされています。また木々も多く、春には新緑、秋には紅葉など季節の移ろいを感じることが出来ます。(2017.06.05時点)

街の人の声

「ザ・パークハウス豊中」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(8件)
電車のアクセスが良好です! hiro さん(当社のご契約者)

豊中市本町4丁目在住
男性/48歳/1人家族

【自慢できること】
電車でのアクセスが良くどこにでも行ける、また車があれば吹田・箕面・伊丹など数ヶ所のショッピングモールにも行け便利です。また食事(飲食店・カフェ)や映画館なども多く楽しく過ごす事ができ、出かける事が多いです。
【気になること】
車がなければ動くのに少し不便かもわかりませんが、普通の買い物(スーパー)なら歩いて行ける距離に数ヶ所あるので便利だと思います。車があると無いとでは動く範囲がかなり制限されると・・・歩道が狭く小さい子供さんは気をつけた方が良いと思います。

住みやすいまちです。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

豊中市千里園2丁目在住
男性/38歳/3人家族(うち子ども1人)

ちょっと道が狭いところが玉にキズですが、北摂の中でも特に住みやすいです。

スーパーが近くて便利。公園もあって静かです。 T さん
豊中市本町在住
女性/33歳/3人家族(うち子供1人)

生まれも育ちも豊中ですが、このあたりはスーパーが近くて便利です。すぐ近くに公園もあって、静かですよ。ただ、道が狭いので、バス通りを自転車や歩行で移動しているとちょっと危ないところがネックです。

「ザ・パークハウス豊中(6階/65.22m²)」について‥‥

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所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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