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物件の外観(南西側から)[平成29年10月5日撮影]物件の外観(南西側から)[平成29年10月5日撮影]

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更新日: 2017.10.07 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.05

豊中市曽根西町4丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

南西角地で採光・通風良好 約14坪の建築条件の無い土地 現況更地


物件の外観(南西側から)[平成29年10月5日撮影]物件の外観(南西側から)[平成29年10月5日撮影]
物件の外観(南西側から)[平成29年10月5日撮影]物件の外観(南東側から)[平成29年10月5日撮影]物件の外観(北西側から)[平成29年10月5日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成29年10月5日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成29年10月5日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成29年10月5日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成29年10月5日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「曽根」駅から北西へ徒歩7分、『曽根西町4丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第2種中高層住居専用地域内の一戸建てやマンションなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは前半に高低差が約5mのアップダウンがあります。道幅が狭くやや入り組んだ昔ながらの街並み。生垣や植栽のある家が多く、東へ少し歩くと『萩の寺公園』があります。徒歩10分圏内に教育施設や買物施設、病院、図書館が揃った便利な立地。国道176号線に約850mの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約14坪(別途、35.8平米の私道負担有り)。南西角地で通風良好です。現況は更地(駐車場)。建物建築の際は約0.06平米のセットバックが必要です。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『おひさま岡町保育園』徒歩9分、『超光寺幼稚園』徒歩5分、『原田小学校』徒歩7分、『第一中学校』徒歩10分。買物施設は『ダイエー 曽根店』・『KOHYO(コーヨー) 阪急曽根店』徒歩9分、『岡町・桜塚商店街』・『ライフ 岡町店』・『サボイ 桜塚味道館』徒歩10分など…。その他『橋のかかる公園(萩の寺公園)』が徒歩5分、『医療法人曽根会 曽根病院』が徒歩9分、『岡町図書館』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:江口 謙三


物件データ

価格
899万円
物件所在地
大阪府豊中市曽根西町4丁目→豊中市曽根西町4丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「曽根」駅徒歩7分 →阪急宝塚線「曽根」駅の不動産
土地面積
47.62平米
接道状況
西側幅員約3.98mの私道に約2.9m接道

接道状況
南側幅員約3.9mの私道に接道

セットバック
私道負担面積
35.80平米
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
原田小学校→原田小学校区内の不動産
中学校区
第一中学校→第一中学校区内の不動産
物件番号
218271R

※物件所在地(番地):7
※第1種高度地区
※セットバック面積:約0.06平米
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.11.04

ポイント

★阪急宝塚線「曽根」駅徒歩7分!
★徒歩10分圏内に各種生活施設が揃った
 便利な立地!
★南西角地で採光・通風良好!
★敷地面積約14坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『原田小学校』徒歩7分!
★『第一中学校』徒歩10分!
★『ダイエー曽根店』徒歩9分!
★『萩の寺公園』徒歩5分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★★☆(やや優れる)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「豊中市曽根西町4丁目の土地(47.62m²)」について‥‥

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「豊中市曽根西町4丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 曽根西町4丁目 阪急「曽根」駅
徒歩7分
-- やや不整形やや不整形 14坪 899万円 62万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「豊中」駅
徒歩6分
-- 整形整形 34坪 2830万円 83万円/坪
済 -- -- 阪急「豊中」駅
徒歩10分
-- やや不整形やや不整形 24坪 1380万円 57万円/坪
済 -- -- 阪急「岡町」駅
徒歩12分
-- 不整形不整形 114坪 5100万円 45万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「豊中市曽根西町4丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 原田小学校(公立)原田小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 第一中学校(公立)第一中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. ダイエー 曽根店ダイエー 曽根店物件より徒歩9分
  3. KOHYO(コーヨー) 阪急曽根店KOHYO(コーヨー) 阪急曽根店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 橋のかかる公園(萩の寺公園) 橋のかかる公園(萩の寺公園) 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    公園内には橋が架かっています。珍しい光景です。'
    この公園のシンボル、大変大きな木です。'

    この公園は、その真ん中ほどのところに、橋が架かっています。公園の施設という訳ではなくて、公園をまたいで通行する為の普通の道路です。恐らく昔は池だったそうで、その名残なのではないかと思います。すぐ隣には萩の寺(東光院)があって、花の季節には賑わいます。園内には遊具もあって、ちょっとワイルドなほど緑豊かです。(2017.06.05時点)

  3. 豊島公園 豊島公園 【物件から徒歩13分】

    NEXT IMAGE

    『ローズ球場』の隣にある公園です。公園中央の広場には噴水が設置されています。'
    野球場の周囲には遊歩道が整備されています。脇には木々が茂っており、木漏れ日の中ゆったり説いた時間が過ごせます。'
    付近の人々のジョギング・散歩コースとして親しまれています。'

    『豊島公園』は街中にある広々とした公園。『豊中ローズ球場』や、テニスコートなどがあり体を動かすことができる他、噴水やバラ園などもあり、お散歩コースや子供の遊び場にもぴったりのスポットです。園芸相談ができる「花とみどりの相談所」もあります。(2017.06.05時点)

  4. 轟木公園 轟木公園 【物件から徒歩13分】

    NEXT IMAGE

    '
    この公園には遊具がたくさんあります。'
    何でも遊べる、広々としたグラウンドもあります'
    園内にはどことなく仏像を思わせる、謎のオブジェがあります。'
    すごーく長い滑り台。子供たちに大人気です。'
    大きな皿の中が砂場になっています。近くには『市立克明小学校』があり、学校帰りの子供たちが集まります。'

    『轟木公園』は、『岡町北』の住宅地にある公園です。公園のすぐ西側を南北に走る通りは『轟木公園通り』と名付けられ、トウカエデの街路樹がきれい。通りと公園は合わせてとよなか百景に選ばれています。公園内には野球やドッヂボールが楽しめる広いグラウンドと、大きな円形の砂場、緑の小さい山に設けられた長いすべり台など、子供が楽しく遊べる工夫がたくさんで、天気の良い日はいつもたくさんの人でにぎわっています。(2017.06.05時点)

街の人の声

「豊中市曽根西町4丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(12件)
便利で落ち着いた住宅地です。 曽根暮らし さん(当社のご契約者)

豊中市曽根西町3丁目在住
男性/60代/4人家族

地縁があったことが理由でこの街に住み始めました。阪急宝塚線「岡町」駅と「曽根」駅の両駅が利用できて、買物施設が充実しており、とても便利!それでいて落ち着いた住環境が魅力です。ひとつ不満を言うとするなら、どちらの駅にも急行が止まらないことでしょうか…。近所のオススメスポットは『萩の寺』公園です。

駅から近いのに静かで住みやすいです。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

豊中市山ノ上町在住
女性/60歳代/2人家族

通勤に便利だと思い、この街に住み始めました。静かで住みやすく、駅まで近くて、坂も少ないです。買物施設は駅まで行かないとありません。轟公園がお気に入りのスポットです。

静かな住宅地で、近くに公園があります。 匿名希望 さん
豊中市山ノ上町在住
女性/58歳/2人家族

静かな住宅地で、近くに公園があります。

「豊中市曽根西町4丁目の土地(47.62m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 豊中営業所TEL.0120-090-404[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 豊中営業所
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