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物件外観(北東側から)[平成29年7月7日撮影]物件外観(北東側から)[平成29年7月7日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.07.07

尼崎市長洲東通2丁目 一戸建て A号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

水回りの距離が近く家事動線に優れたプラン 敷地面積約31坪 全2区画 『長洲公園』徒歩8分


物件外観(北東側から)[平成29年7月7日撮影]物件外観(北東側から)[平成29年7月7日撮影]
物件外観(北東側から)[平成29年7月7日撮影]物件外観(北西側から)[平成29年7月7日撮影]物件外観(南西側から)[平成29年7月7日撮影]物件の駐車場[平成29年7月7日撮影]物件の玄関[平成29年7月7日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成29年7月7日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成29年7月7日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成29年7月7日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成29年7月7日撮影]玄関[平成29年8月11日撮影]LDK17.5帖[平成29年8月11日撮影]LDK17.5帖(別角度から)[平成29年8月11日撮影]キッチン[平成29年8月11日撮影]和室5.2帖[平成29年8月11日撮影]洗面室[平成29年8月11日撮影]浴室[平成29年8月11日撮影]1階トイレ[平成29年8月11日撮影]2階洋室4帖[平成29年8月11日撮影]南側バルコニー[平成29年8月11日撮影]バルコニーからの眺め(西方向)[平成29年8月11日撮影]2階洋室7.5帖[平成29年8月11日撮影]2階洋室7.8帖[平成29年8月11日撮影]北側バルコニー[平成29年8月11日撮影]北側バルコニーからの眺め(北方向)[平成29年8月11日撮影]バルコニーからの眺め(北東方向)[平成29年8月11日撮影]2階トイレ[平成29年8月11日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「尼崎」駅から南東へ徒歩10分、『長洲東通2丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された県道74号線の東側に位置する住宅地。一戸建てやマンションの他に、小さな工場や店舗などが混在しています。県道から一本中に入ると道幅は狭くなりますが、落ち着いた雰囲気の街並み。徒歩10分圏内に小学校までの教育施設が揃っており、子供の通学も安心。また商店街の『杭瀬市場』やショッピングモールの『あまがさきキューズモール』にも近く、買物や食事に便利。なおJR「尼崎」の他に、阪神「杭瀬」駅が徒歩15分の距離にあり、2沿線が利用可能です。
敷地面積は約31坪。全2区画の分譲地のうちの1区画。北付け道路。駐車スペースは車1台分。間取りは延べ床面積101.46平米の4LDK。2階は全部屋6帖以上あるリビング階段プラン。キッチンから直接洗面室へアクセスできます。付帯設備は食器洗浄機、浴室乾燥機、TV付き浴室(16インチ)、TVモニター付きインターホン(録画機能付き)、床下収納庫です。
教育施設は『尼崎たんぽぽ保育園』徒歩6分、『梅花幼稚園』・『常光寺幼稚園』徒歩7分、『長洲小学校』徒歩9分、『小田中学校』徒歩16分。買物施設は『サンディ 尼崎長洲店』徒歩8分、『スーパーマルハチ 尼崎駅前店』徒歩11分、『杭瀬市場』徒歩12分、『あまがさきキューズモール』徒歩13分など…。その他『長洲公園』が徒歩8分、『宮前公園』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:木本 茉那


物件データ

価格
3580万円
物件所在地
兵庫県尼崎市長洲東通2丁目→尼崎市長洲東通2丁目の不動産
交通
JR東海道本線「尼崎」駅徒歩10分 →JR東海道本線「尼崎」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成29年8月
建物面積
101.46平米
間取り
4LDK
土地面積
102.82平米
接道状況
北側幅員約6mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
建築確認番号
第技建認H29-00253号
販売戸数
2戸
総戸数
2戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
長洲小学校→長洲小学校区内の不動産
中学校区
小田中学校→小田中学校区内の不動産
物件番号
218156R

※物件所在地(番地):6(A号地)
※用途地域:第1種住居地域
※第3種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★JR東海道本線「尼崎」駅徒歩10分!
★阪神本線「杭瀬」駅徒歩15分!
★近くに買物施設が充実!
★敷地面積約31坪!
★水回りの距離が近く
 家事動線に優れたプラン!
★リビング階段!
★両面バルコニー!
★全2区画!
★『長洲小学校』徒歩9分!
★『サンディ尼崎長洲店』徒歩8分!
★『長洲公園』徒歩8分!

◇『小田中学校』徒歩16分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「尼崎市長洲東通2丁目 一戸建て A号地(102.82m²/101.46m²)」について‥‥

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相場を知る

「尼崎市長洲東通2丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 長洲東通2丁目 JR「尼崎」駅
徒歩10分
新築 やや不整形やや不整形 102.82m² 101.46m² 3580万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- JR「尼崎」駅
徒歩10分
新築 やや不整形やや不整形 100m² 105m² 3580万円
済 -- -- JR「尼崎」駅
徒歩9分
新築 整形整形 95m² 95m² 3380万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「尼崎市長洲東通2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 長洲小学校(公立)長洲小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 小田中学校(公立)小田中学校(公立)物件より徒歩16分
  1. 主な買物施設
  2. サンディ 尼崎長洲店サンディ 尼崎長洲店物件より徒歩8分
  3. スーパーマルハチ 尼崎駅前店スーパーマルハチ 尼崎駅前店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 長洲公園 長洲公園 【物件から徒歩8分】

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    公園名を示す看板が置かれています。'
    入口の様子。緑の屋根のアーケード。涼しげで良いですね。'
    アスレチック遊具があります。子供たちに人気の遊び場です。'
    木がたくさんある公園なので、木陰が多いです。のんびりできます。'
    バスケットゴールも設置されています。'

    長洲小学校の隣にある、地域の公園です。木々の緑が大変気持ち良く、この辺りの景色を潤いのあるものにしてくれています。木製のアスレチックやブランコ、すべり台があり、いつもたのしく遊ぶ子供たちでいっぱい。バスケットゴールがあるため、中学生ぐらいの子供でも楽しく遊べるようです。藤棚の木陰は涼しく、休憩に最適。地域の憩いの場所となっています。(2017.05.30時点)

    『長洲公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_5.html

  3. 杭瀬市場 杭瀬市場 【物件から徒歩12分】

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    『杭瀬市場』は周囲の住宅地に住む人々によく利用されており、にぎわっています。'
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    阪神「杭瀬」駅の北側、国道2号線を渡ったところにある市場です。「杭瀬市場」「杭瀬中市場」「杭瀬北市場」などの各市場がアーケードでつながっていて、食料品を中心に様々な商品が並んでいます。この市場の魅力の一つは安さ、そして”昭和”が味わえるところ。阪神「尼崎」駅やJR「尼崎」駅が再開発された中、「あま」らしい風情を感じられる残り少ない場所と言えるのではないでしょうか。(2017.05.30時点)

    『杭瀬市場』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200909/article_1.html

  4. あまがさきキューズモール あまがさきキューズモール 【物件から徒歩13分】

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    非常に大きな買い物施設です。JR『尼崎』駅と連絡通路で直結しており、アクセスは大変便利です。'
    入口の様子。毎日多くの人が訪れており、大変にぎわっています。'
    ショッピングモールの1階部分にはバスの停留所もあります。'
    周辺はマンション街になっており、住民の人々の日常を支えています。'
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    JR「尼崎」駅北側にある、駅からデッキで直結の大型商業施設です。普段のお買物に便利なスーパーと、百貨店、各種専門店街から成り、フィットネスクラブや映画館もあってたいへん便利。4階はグルメフロアになっており、和・洋・中の食事が楽しめます。各階にて色々なイベントが行われ、いつもたくさんの人で賑わっています。(2017.05.30時点)

    『あまがさきキューズモール』のウェブサイト
    http://qs-mall.jp/amagasaki/

街の人の声

「尼崎市長洲東通2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(17件)
交通の便は関西でも屈指だと思います。 関西人 さん(当社のご契約者)

尼崎市潮江1丁目在住
男性/37歳/5人家族(うち子ども3人)

【自慢できること】
交通の便は関西でも屈指だと思います。JRの各線や関西空港までのリムジンバスの発着と本当に便利です。横に大規模商業施設があり、買い物に行くのも便利です。特に阪神百貨店の魚は鮮度もよく品ぞろえもいいので重宝してました。
【気になること】
子どもの教育環境としてはやや難点があると感じました。勉強にそれほど熱心な感じがなく、子供の大学進学やその後の就職を考慮したときに中学校からは私立に行かせるか、校区を変更するかを検討しました。それ以外は特に不満はなかったです。

再開発により活気が出てきた街! YUK さん(当社のご契約者)

尼崎市潮江2丁目在住
男性/36歳/4人家族(うち子ども2人)

【自慢できること】
大阪、三宮などの主要都市まで交通の便がよく、新大阪駅や伊丹空港、関西国際空港もバスで一時間と、ポータル的に住める街だと思います。駅前の再開発後、買い物の利便性も向上して子供が増えたことから活気が生まれてきています。
【気になること】
以前に比べれば増えましたが、緑はやはり少ないです。街として個人商店様同士の繋がりが弱く感じることがあるので、イベントなどでの盛り上がりはまだまだこれからだと思います。また、再開発後の路面店も撤退も多く、街としての発展に対しては少し消極的な感もあります。

アクセス良好!買物も便利。 ピグサン さん(当社のご契約者)

尼崎市潮江1丁目在住
女性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

最寄り駅のJR尼崎駅は、大阪、神戸、京都へのアクセスが非常によく、また、駅から出ている空港バスで関西空港へもノンストップです。また、隣接するキューズモールには映画館を含む商業施設、大型スーパーのアルプラザ、阪神百貨店で買い物も近所で済ませられます。特に不満なことはありません。強いて言えば、近くに大学や結婚式場があり、催し物などが開催される際、たまに騒がしいと感じることがあります。

「尼崎市長洲東通2丁目 一戸建て A号地(102.82m²/101.46m²)」について‥‥

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所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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